Nhà giá thấp có diện tích không quá 70 m2

Phạm Tân Phong

23:30 (GMT+7) - Thứ Năm, 8/10/2009

Tôi rất đồng tình với bạn Phạm Thái Bình, trước khi trở thành một sinh viên tôi đã có mong ước cống hiến nhiều nhất cho đất nước.

Khi học tập sinh hoạt tại Hà Nội, tôi thấy một sự bất công đến vô lý, tại sao có người làm việc rất vất vả mà không bao giờ mơ ước có một ngôi nhà nhỏ để sở hữu của riêng mình.

Chính vì tôi thấy tương lai khá mờ mịt cho mình khi mơ ước một ngôi nhà nhỏ cho cuộc sống tại đất thủ đô, nên tôi quyết định về quê hương có thể thu nhập không cao nhưng lại sống có chủ quyền trên ngôi nhà của cha mẹ.

Khi sống nhà trọ tôi cảm giác mình không được tôn trọng về vấn đề riêng tư cá nhân, không những bị chủ nhà nhòm ngó dò xét mà còn bị ồn ào bởi khu trọ đông, tường phân cách có 10cm .Nếu bị một cuộc sống như thế trong nhiều năm khác gì tra tấn, tôi thà có cuộc sống tuy khó khăn một chút nhưng tự do tự tại, tha hồ nghiên cứu làm việc mình thích còn tốt hơn.

Lê Xuân Thông

13:53 (GMT+7) - Chủ Nhật, 16/8/2009

Tôi có đồng quan điểm như Phạm Thái Bình. Cảm ơn anh Bình đã đóng góp thẳng thắn và tích cực.

Hùng Trương

18:14 (GMT+7) - Thứ Năm, 6/8/2009

Nhà ở xã hội là nhà ở được Nhà nước trợ cấp đất bằng quĩ đất công, là tài sản của quốc gia. Do đó, nhà ở xã hội không được phép sang nhượng mà chỉ được bán lại cho Nhà nước theo giá thành xây dựng hiện tại đã khấu hao theo thời gian sử dụng. Như vậy sẽ chống được đầu cơ.

Nếu muốn đẩy mạnh sự phát triển nhà ở cho toàn dân thì cũng nên đẩy mạnh các hoạt động tài chính nhà ở cho từng nhóm đối tượng cụ thể, thay vì làm đại trà dễ gây đầu cơ và lạm phát.

Trần thành Quân

15:51 (GMT+7) - Thứ Ba, 14/7/2009

Nhu cầu nhà ở là một nhu cầu chính đáng của mọi nguời trong xã hội. Đáp ứng nhu cầu chính đáng đó là một việc làm cần thiết nhưng phải tính từ thực tế phát triển của từng vùng và của nhà nước trong các giai đoạn xã hội mà làm. Theo tôi nhà ở xã hội là một loại quỹ nhà do các địa phương và nhà nước quản lý mà chỉ để phục vụ cho thuê cho các đối tượng có nhu cầu về nhà ở mà họ không thể tự lo được nhà ở, vì có thu nhập thấp. Khi cuộc sống của họ có khả năng tự lo được chỗ ở thì họ trả lại nhà cho nhà nước.

Mr.Phạm

10:51 (GMT+7) - Thứ Ba, 7/7/2009

Nhu cầu mua nhà có diện tích dưới 70m2 hiện tại rất lớn, đặc biệt với đối tượng là người nhập cư. Diện tích căn hộ 4 x 12m trở lên là 1 mặt bằng phù hợp với nhu cầu của lớp đối tượng này. Giá cả dao động 12-15triệu/m2.

Phạm Thái Bình

03:00 (GMT+7) - Thứ Bảy, 27/6/2009

Bất động sản quá đắt là một trở ngại cực lớn cho sự phát triển của đất nước này và nó cũng làm cản trở đi việc hình thành những nhân cách tốt đẹp của những người trẻ tuổi khi vào đời. Tôi thì tôi tin vào điều đó vì những lý do sau đây:

1. Về phần người đi thuê, mua: Đa phần là những tinh hoa của cả nước, sau khi học xong đại học và làm việc ở những thành phố lớn(đặc biệt là HN và TPHCM). Tôi không muốn nói đến công nhân, vì công nhân còn khổ hơn chúng tôi rất nhiều, làm việc rất chăm chỉ, tạo ra nhiều sp, nhưng không phải là những người tạo ra những thay đổi.

* Nếu đi thuê: Thất khó để suy nghĩ và làm viêc, học tập tốt khi luôn ở trong những ngôi nhà kém chất lượng, điện nước kém và chi phí đắt. VD: Nhà trọ SV 8- 10m2 giá 700 - 900 ngàn/tháng ở HN, nhà cấp 4 nóng khủng khiếp. Nhà trọ gia đình 30m2 giá 2- 2.5triệu/tháng. NHà cấp 4 rất nóng.

* Nếu đi mua: Phải chi mất 20 - 40 năm làm việc để mua một căn hộ. Đầu óc lúc nào cũng tập trung vào việc mua nhà thì có tiền tung ra làm ăn cũng chi ly tính toán, không thoả sức mà năng động sáng tạo được, đi tiêu dùng thì suy nghĩ, làm giảm nhu cầu tiêu dùng xh. Lúc nào cũng tính toán như thế thì còn nghĩ đến những điều gì lớn lao.

2. Về phần người có nhà cho thuê, bán: Là những người dân ở các làng ven đô mới đô thị hoá; những công chức nhà nước tích luỹ được nhiều nhà đất, các tổng công ty nhà nước đầu tư kinh doanh nhà. Tự dưng cho thuê được hưởng 1/2 thu nhập của một người, bán được hưởng 20 - 40 năm lao động vất vả của một đời người.

Như vậy thì lợi nhuận và của cải ở đây là quá lớn mà sức lao động lại không phải tích luỹ nhiều. Như thế những người làm việc ở nhóm ngành này sẽ rất giàu và càng giàu thì những người làm ở các nhóm ngành khác sẽ càng phải lao lực vất vả mà vẫn nghèo.

3. Về tổng lợi ích XH:

*Thị trường tiêu dùng các sp cần thiết cho con nguươì phát triển chậm trong khi thị trường này phát triển là gốc phát triển kinh tế của các nước nghèo như Việt nam vì một người giàu không tiêu dùng nhóm hàng này bằng 1000 người bình thường được

* Thị trưởng tiêu dùng các sản phẩm xa xỉ phát triển nhanh trong khi thị trường này phát triển quá nhanh là mối nguy hại cho các nước nghèo như Việt nam vì nó chỉ tăng thâm hụt thương mại quốc gia và kích thích tư duy ganh đua hưởng thụ trong giới trẻ.

4. NHận ra điều đó, nhà nước đã có các chương trình nhà ở XH, nhưng khi đi sâu vào tìm hiểu các chương trình đó chúng tôi chỉ buồn cười và thấy nó phi thực tế quá.

Trong khi giá nhà chung cư ở HN trung bình là 18triệu/m2 thì chương trình nhà ở XH đưa ra giá không quá 4 triệu/m2. Như vậy thì ai sẽ đầu tư xây nhà ở XH và tiền ở đâu mà xây. Và rồi xây ra thì ai sẽ mua được đây.

Ở HN, chương trình ưa tiên bán cho cán bộ công chức nhà nước, chiến sĩ các lực lượng vũ trang, công nhân các khu công nghiệp rồi mới đến các đối tượng khác. Vậy thì chúng tôi, những người ngày đêm làm việc ở HN, làm ra tiền, tiêu dùng nhiều và đóng thuế cho nhà nước nhiều tiền thì bao giờ mới có nhà ở đây.

An cư thì mới lập nghiệp. Chúng tôi chỉ mong có chương trình bán nhà, giá 8-10 triệu/ m2, diện tích căn hộ 40 - 50 m2 là quá lý tưởng, quá tuyệt vời để ổn định cuộc sống, dần dần tạo lập sự nghiệp, đóng góp trí tuệ và công sức nhỏ bé vào sự phát triển đất nước. Nuôi dậy con cái cẩn thận để ngày mai vươn xa.