Hà Nội: Nhiều dự án phải điều chỉnh quy hoạch

UBND thành phố Hà Nội vừa đề xuất với Bộ Xây dựng hướng xử lý và triển khai các dự án sau khi rà soát, khớp nối 244 đồ án quy hoạch và dự án đầu tư xây dựng theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Nguyên tắc của đợt rà soát này tiến hành trên cơ sở chỉ đạo của Thủ tướng, phù hợp với định hướng quy hoạch chung thủ đô Hà Nội theo kết luận của Thủ tướng Chính phủ về đồ án xây dựng quy hoạch chung Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến 2050, trong đó đặc biệt lưu ý đến việc xây dựng trục Thăng Long. Xem xét các dự án, đồ án ảnh hưởng bởi hành lang sông Nhuệ và vành đai xanh (từ đường vành đai 4 đến sông Đáy).

UBND thành phố Hà Nội và Bộ Xây dựng đã thống nhất phân loại các dự án, đồ án thành 3 loại sau: Loại 1 bao gồm các đồ án, dự án được tiếp tục triển khai, không phải làm thủ tục điều chỉnh quy hoạch, khớp nối hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Các dự án, đồ án thuộc loại này sẽ được thông báo ngay cho chủ đầu tư triển khai theo quy định hiện hành.

Loại 2 bao gồm các dự án, đồ án phải điều chỉnh quy hoạch, khớp nối hạ tầng kỹ thuật, xã hội trước khi thực hiện các thủ tục tiếp theo.

Loại 3 gồm các dự án, đồ án không nằm trong phạm vi phát triển đô thị, công nghiệp, hoặc bị ảnh hưởng bởi trục Thăng Long và trong phạm vi vành đai xanh theo đồ án quy hoạch xây dựng chung Thủ đô Hà Nội.

Tổng số hồ sơ rà soát đã thực hiện là 143, trong đó 112 hồ sơ do chủ đầu tư cung cấp. Số hồ sơ loại 1 có 50, có 87 hồ sơ loại 2 và 6 hồ sơ loại 3. Nhiều hồ sơ nhất là các quận, huyện Hà Đông, Từ Liêm, Mê Linh, Hoài Đức, Thanh Trì…

Từ kết quả rà soát, khớp nối, Uỷ ban Nhân dân Thành phố Hà Nội đề nghị Bộ Xây dựng xem xét, thống nhất hướng xử lý với các đồ án, dự án loại 1 chấp thuận danh mục và cho phép được tiếp tục triển khai, không phải làm thủ tục điều chỉnh quy hoạch, khớp nối hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Đối với các đồ án, dự án loại 2, chấp nhận danh mục và thống nhất để Hà Nội chỉ đạo, hướng dẫn các chủ đầu tư lập quy hoạch điều chỉnh, khớp nối hạ tầng đảm bảo đồng bộ; tổ chức thẩm định, phê duyệt theo thẩm quyền.

Để đẩy nhanh tiến độ thực hiện các đồ án, dự án trước mắt cho lập, thẩm định, phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch với thành phần hồ sơ bao gồm bản đồ quy hoạch sử dụng đất, sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và quy hoạch giao thông. Sau khi duyệt quy hoạch điều chỉnh với hồ sơ như trên sẽ cho phép triển khai dự án đồng thời với việc hoàn chỉnh hồ sơ điều chỉnh quy hoạch theo quy định.

Đối với 6 dự án, đồ án thuộc loại 3, do nằm trong phạm vi ảnh hưởng của tuyến Trục Thăng Long và nằm ngoài phạm vi phát triển đô thị hoặc trong vành đai xanh, Bộ Xây dựng và UBND thành phố Hà Nội sẽ tiếp tục xem xét phù hợp với quy hoạch chung.

Với 101 đồ án, dự án đã được Thủ tướng Chính phủ cho phép triển khai đợt 1 chưa nộp hồ sơ rà soát theo quy định, UBND Thành phố sẽ tiếp tục thông báo trên các phương tiện thông tin đại chúng và có văn bản gửi trực tiếp cho chủ đầu tư để tiếp tục cung cấp hồ sơ cho tổ công tác rà soát, khớp nối hạ tầng kỹ thuật. Nếu sau 30 ngày chủ đầu tư nào không nộp hồ sơ, UBND thành phố Hà Nội sẽ tổ chức thu hồi dự án để giao cho chủ đầu tư khác có đủ năng lực thực hiện theo trình tự quy định.