Trần giá đất tại Tp.HCM tiếp tục bằng Hà Nội

UBND Tp.HCM vừa ban hành bảng giá đất năm 2012, áp dụng cho 3.158 tuyến đường, phố trên địa bàn thành phố.

Theo đó, giá đất ở cao nhất trên địa bàn thuộc về các tuyến đường như: Lê Lợi, Nguyễn Huệ, Đồng Khởi (quận 1) với giá 81 triệu đồng/m2. Giá thấp nhất là đất ở đô thị, nông thôn tại các tuyến đường thuộc khu dân cư Thiềng Liềng (huyện Cần Giờ) với 110.000 đồng/m2.

Giá đất tại các hẻm cấp 1 có hệ số tính giá so với đất mặt tiền từ 0,2 - 0,5. Các hẻm cấp còn lại có giá không quá 0,8 lần giá đất có vị trí mặt tiền.

Giá đất nông nghiệp cao nhất 190.000 đồng/m2, thấp nhất là hơn 43.000 đồng/m2. Trong đó đất trồng lúa nước, trồng cây hằng năm và đất trồng thủy sản từ có giá từ 58.000 - 162.000 đồng/m2; đất trồng cây lâu năm từ 68.000 - 190.000 đồng/m2; đất rừng sản xuất từ 43.000 đến 72.000 đồng/m2.
 
Đất rừng phòng hộ có giá bằng 80% giá đất rừng sản xuất. Giá đất làm muối từ 44.640 đến 74.400 đồng/m2. Đây cũng là năm thứ ba liên tiếp giá đất ở Tp.HCM được giữ nguyên.

Ngoài ra, bảng giá đất 2012 cũng điều chỉnh giá 176 tuyến đường trên các quận huyện theo hướng tăng khoảng 20% so với năm 2011 do nâng cấp từ hẻm thành đường, mở đường mới...

Theo UBND Tp.HCM, bảng giá đất mới sẽ được áp dụng cho các mục đích như: tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật, tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất...

Đầu tháng 12 vừa qua, UBND thành phố Hà Nội cũng đã ban hành bảng giá đất 2012 trên địa bàn, trong đó mức trần cũng ở mức 81 triệu đồng/m2, áp dụng cho các tuyến phố Hàng Ngang, Hàng Đào, Lý Thái Tổ (quận Hoàn Kiếm).