Bộ Xây dựng muốn lập Ngân hàng Xây dựng

Bùi Huy Tuấn

15:39 (GMT+7) - Thứ Ba, 20/3/2012

Không nên thành lập ngân hàng xây dựng.

Đề xuất của Bộ Xây dựng về việc thành lập ngân hàng xây dựng không được sự nhất trí từ Ngân hàng Nhà nước. Năm 1988 Việt nam hình thành hệ thống ngân hàng thương mai theo hướng các ngân hàng chuyên doanh: ngân hàng ngoại thương chuyên kinh doanh ngân hàng đối với mảng dịch vụ phục vụ xuất nhập khẩu; ngân hàng công thương chuyên kinh doanh ngân hàng mảng phục vụ công thương nghiệp; ngân hàng nông nghiệp chuyên kinh doanh ngân hàng phục vụ cho hoạt động nông nghiệp...

Sau một thời gian hoạt động thực tế đã buộc các ngân hàng này trở thành kinh doanh đa năng thì mới có điều kiện phát triển. Đứng dưới góc độ quản trị rủi ro cũng cho thấy rằng việc thành lập và hoạt động của chuyên ngành kinh doanh xây dựng lại càng không phù hợp vì làm như vậy là tập trung rủi ro rất mạo hiểm, nó đi ngược lại quan điểm phân tán rủi ro trong hoạt động kinh doanh ngân hàng.

Đỗ Thùy Vân

11:53 (GMT+7) - Thứ Năm, 1/3/2012

Tôi đồng ý với các ý kiến của các bạn nêu ra. Tôi cũng rất sửng sốt khi "thời buổi" này trong xu thế NHNN đang cơ cấu co hẹp lại NH để hiệu quả thì lại có nhu cầu thành lập NH cho riêng ngành. Vậy sau khi bộ XD thì có lần lượt các bộ khác tiếp tục có nhu cầu có NH cho riêng mình nêu trên không? Nếu các Ngân hàng thực sự hiệu quả toàn diện thì việc NHNN chỉ định một NH đáp ứng tập trung chuyên về ngành xây dựng nêu trên hợp lý hơn là mở thêm NH trong khi các NH hiện tại chưa hiệu quả. Trân trọng.

Vi

21:54 (GMT+7) - Thứ Hai, 27/2/2012

Nhất trí với ý kiến của NHNN và các bạn. Tôi nghĩ tại sao Bộ XD lại đề nghị trái với chủ trương của NN về thoái vốn ở các lĩnh vực đầu tư trái ngành nhỉ?

Nhận Diện

18:58 (GMT+7) - Thứ Hai, 27/2/2012

Chẳng thấy Bộ Xây dựng có giải pháp gì hạ giá bất động sản khi sốt, nay họ lại muốn cứu bất động sản bằng cách này hay cách khác, không biết giới bất động sản nuôi họ hay người dân đang nuôi họ.

Tùng Dương

14:09 (GMT+7) - Thứ Bảy, 25/2/2012

Mỗi ngành có nhiệm vụ và sứ mệnh riêng của mình, Ngân hàng có sứ mệnh riêng của nó, nó sẽ thanh lọc những dự án không khả thi về mặt tài chính và chỉ giải ngân cho những dự án tốt. nếu ra đời ngân hàng xây dựng sẽ mất đi tính khách quan của việc thẩm định các dự án, việc sử dụng vốn sẽ thiếu hiệu quả

Tôi kiến nghị đến Bộ xây dựng xin dùng dự án thành lập ngân hàng chuyên ngành của mình và hãy xét đến bình diện sức cạnh tranh quốc gia.

Hãy phát triển các tập đoàn, cty chuyên ngành xây dựng thật lớn (vốn, trình độ kỹ thuật công nghệ, năng lực quản trị doanh nghiệp, quản trị tài chính giỏi) để xứng đáng là “đầu tàu” của ngành, để vươn ra toàn cầu như những Keangnam, Khum Ho…

Trong khi các vị làm chuyên ngành của minh chưa giỏi (giá bất động sản quá cao so với thu nhập của người dân, nên thị trường bất động sản ảm đạm là tất nhiên). Xin hãy quan sát sang Vinashin, hay EVN để thấy những thất bại vì quản trị yếu kém.

Vũ Công Hai

13:05 (GMT+7) - Thứ Bảy, 25/2/2012

Việt Nam đã tồn tại quá nhiều ngân hàng, việc thả lỏng tín dụng để kích thích đầu tư vào 2 thị trường nhạy cảm BĐS và chứng khoán là vô cùng nguy hiểm.

Banhbao

21:35 (GMT+7) - Thứ Sáu, 24/2/2012

Việc thành lập ngân hàng xây dựng là không cần thiết, hiện tại đã có rất nhiều ngân hàng hoạt động ở Việt Nam, thiết nghĩ việc xây dựng những ngân hàng mang tính chất riêng như ngân hàng xây dựng liệu có thực sự đem lại hiệu quả hay không??? Cần xem xét lại

Đặng Thế Quyết

21:08 (GMT+7) - Thứ Sáu, 24/2/2012

Nhà nước đã tham gia quá nhiều vào nền kinh tế rồi. Thấy các bác cứ nay đòi mở thêm cái này, mai đòi mở thêm cái khác. Hệ thống nhà nước đã quá cồng kềnh và kếm hiệu quả. Không hiểu là các bác muốn tốt cho nước nhà hay là định kiếm chác thêm.

Nguyễn Đức Linh

20:41 (GMT+7) - Thứ Sáu, 24/2/2012

Tôi cũng tán thành với ý kiến của Việt Thanh.

Nếu thành lập NH xây dựng thì có thể nói rủi ro là rất lớn, khi các bong bóng bất động sản nổ thì đương nhiên ngân hàng sẽ phá sản nhưng người bị hệ luỵ gián tiếp lại là những người đã gửi gắm niềm tin vào ngân hàng.

Tiền ko tự sinh ra và mất đi, nó chỉ chuyển từ túi người này sang túi người khác. đến túi người nào thì ko ai biết nhưng chỉ biết sẽ có nhiều người rơi vào cảnh nghèo khó mỗi khi có những cuộc khủng hoảng xảy ra, rồi thì kéo theo nào thì suy giảm kinh tế, nào là nợ công, nào là lạm phát...

Còn phải nói đến chuyện nguồn vốn đầu tư vào các dự án được coi là khả thi nhưng liệu có khả thi thực hay không hay lại tạo điều kiện cho mấy ông chạy chọt cửa trước cửa sau...

Phạm Ngọc Phú

16:44 (GMT+7) - Thứ Sáu, 24/2/2012

Cần tuyệt đối cấm thành lập ngân hàng chuyên ngành. Nếu thành lập ngân hàng xây dựng huy động vốn toàn xã hội để đầu tư vào bất động sản, các ông chủ thầu xây dựng đồng thời là các ông chủ ngân hàng thì sớm muộn ngân hàng đó cũng phá sản.

Chúng ta có rất nhiều kinh nghiệm trong việc đẻ ra các ngân hàng chính sách xã hội với các mục đích cao cả như ngân hàng người nghèo, ngân hàng đồng bằng sông cửu long, ngân hàng Nhà Hà Nội, Ngân hàng Nhà tp Hồ Chí Minh... rồi cuối cùng thất bại phải nhờ Nhà Nước tiếp sức để lại biến thành ngân hàng thương mai.

Hiện nay, hệ thống ngân hàng đang trong chương trình tái cơ cấu, không lẽ gì lại đẻ ra một ngân hàng chính sách nữa. Câu hỏi đặt ra là liệu Bộ xây dựng có lợi ích nhóm gì trong việc này?

Lee

15:59 (GMT+7) - Thứ Sáu, 24/2/2012

Đồng ý với NHNN và Việt Thanh!

Có lẽ Bộ Xây dựng đang bắt chước Trung Quốc hay sao ý nhỉ? Rập khuôn, máy móc quá là không tốt đâu.

Ở VN hiện tại có ít nhất 3 ngân hàng với mô hình ban đầu là Ngân hàng xây dựng đó là:

- MHB - Ngân hàng phát triển nhà đồng bằng sông Cửu Long;
- Habubank - Ngân hàng phát triển nhà Hà Nội;
- HDBank - Ngân hàng phát triển nhà TP Hồ Chí Minh.

Nhưng có ông nào hoạt động chuyên môn theo tên gọi ban đầu đâu? Đều lao vào đa dạng hóa, bán lẻ còn gì?

Việt Thanh

11:56 (GMT+7) - Thứ Sáu, 24/2/2012

Tôi tán thành quan điểm thận trọng của Ngân hàng Nhà nước.

Thành lập Ngân hàng Xây dựng Việt Nam nhằm cấp vốn cho BĐS là không khả thi và tiềm ẩn rủi ro rất cao. Về mặt bản chất luồng vốn sẽ tự động chảy vào các dự án khả thi chứ không phụ thuộc vào việc có hay không ngân hàng chuyên cho vay lĩnh vực đó.

Nếu các dự án BĐS khả thi (sản phẩm tiêu thụ tốt, chủ đầu tư có lợi nhuận) thì không lo gì thiếu vốn. Vấn đề là BĐS ở Việt Nam hiện nay ế ẩm do đầu cơ thổi giá vượt xa khả năng chi trả của người dân nên vốn không chảy vào là đúng.

Ngoài ra nếu chỉ chuyên cho vay BĐS thì khả năng ngân hàng bị phá sản là rất cao một khi thị trường BĐS gặp vấn đề.

Lời khuyên của tôi tới Bộ Xây dựng là không nên khuyến khích thành lập ngân hàng xây dựng mà nên giải bài toán đầu cơ, giá ảo trên thị trường BĐS thì tốt hơn.