Blockchain đang cách mạng hóa ngành bất động sản
Mai Thanh
08/08/2022
Chia sẻ
Mọi thứ đã khác khi thế giới lạc hậu nhường chỗ cho thời đại số mới mẻ và hiện đại. Hệ sinh thái blockchain cung cấp quyền sở hữu hiệu quả, loại bỏ thủ tục giấy tờ, quan liêu và đảm bảo chi phí minh bạch…
Giao dịch blockchain là một giao dịch kỹ thuật số được ghi lại trong một sổ cái công khai. Chiếc sổ cái này được phân phối trên một mạng lưới máy tính, vì vậy nó không bị bất kỳ cơ quan trung ương nào kiểm soát. Các giao dịch blockchain cũng đảm bảo sự minh bạch và không bị giả mạo.
Sử dụng blockchain rất lý tưởng cho các giao dịch bất động sản vốn phức tạp và liên quan tới nhiều bên khác nhau. Với blockchain, tất cả các bên liên quan có thể xem trạng thái của giao dịch và hạn chế hoàn toàn lỗi hoặc gian lận. Các giao dịch trên blockchain cũng nhanh chóng và hiệu quả. Chúng có thể được hoàn thành chỉ trong vài phút, trong khi các giao dịch bất động sản truyền thống phải mất đến vài tuần hoặc thậm chí vài tháng mới hoàn thành.
Việc sử dụng công nghệ blockchain trong các giao dịch bất động sản đang trở nên phổ biến hơn khi những ưu điểm của hệ thống giao dịch này ngày càng được biết đến rộng rãi. Blockchain cung cấp cách thức an toàn, phi tập trung để ghi lại và chuyển quyền sở hữu tài sản. Điều này sẽ tạo ra một cuộc cách mạng trong ngành bất động sản, thậm chí còn thay đổi cả tương lai của các giao dịch.
Một mặt, công nghệ này giúp quá trình mua và bán diễn ra nhanh và dễ dàng hơn. Việc sử dụng hợp đồng thông minh có thể tự động hóa nhiều nhiệm vụ liên quan đến giao dịch bất động sản, từ tìm kiếm quyền sở hữu đến dịch vụ ký quỹ. Mặt khác, blockchain còn cung cấp cách thức ghi lại quyền sở hữu an toàn. Các phương pháp đăng ký quyền sở hữu tài sản truyền thống thường dễ bị gian lận và xảy ra sai sót nhưng blockchain cung cấp một hệ thống lưu trữ thông tin để chống giả mạo, giảm thiểu các trường hợp gian lận và lừa đảo tài sản.
Nhìn chung, công nghệ blockchain có tiềm năng đơn giản hóa và hợp lý hóa quá trình mua và bán bất động sản. Sự phổ biến của công nghệ blockchain đang đóng góp một phần tích cực cho các giao dịch bất động sản. Người mua có thể dõi các giao dịch trước đây và quyền sở hữu của tài sản đó, còn người bán được trực tiếp cung cấp quy trình bán hàng.
Người dùng cần lưu ý về một số công cụ cần thiết để sử dụng blockchain cho các giao dịch bất động sản và nghiên cứu thật kỹ các nền tảng cung cấp dịch vụ này để đưa ra quyết định phù hợp nhất.
Trong tương lai gần, khi Việt Nam thành lập sàn giao dịch tài sản số và tiền số với sự tham gia của ngân hàng, công ty chứng khoán và doanh nghiệp công nghệ, các ngành như ngân hàng số, tài chính số và fintech sẽ có “dư địa phát triển rất lớn”...
Chính sách dữ liệu của Việt Nam được cho là đang chưa có tính cạnh tranh khi so với Singapore, Malaysia và Thái Lan, khiến một số quỹ và tập đoàn lớn thận trọng khi quyết định rót vốn...
Nền kinh tế dữ liệu là động lực tăng trưởng lớn của Việt Nam. Nhưng nếu không có một kiến trúc quốc gia mới, Việt Nam không thể khai thác nền kinh tế dữ liệu một cách an toàn và bền vững...
Kỳ thứ sáu của Diễn đàn VSBF sẽ diễn ra từ ngày 25 - 27/6/2026, tập trung vào tài chính bền vững khơi thông dòng vốn xanh, nâng cao hiệu quả vận hành thông qua trí tuệ nhân tạo, hướng tới tăng trưởng bền vững có thể đo lường…
Xây dựng khung pháp lý cho sách giáo khoa điện tử, bao gồm tiêu chuẩn kỹ thuật, quy trình xuất bản và hướng dẫn triển khai, là nhiệm vụ cấp bách của Bộ Giáo dục và Đào tạo...
Sự phát triển nhanh chóng của tiếp thị liên kết (affiliate marketing) trên các nền tảng mạng xã hội đang bộc lộ nhiều lỗ hổng về đạo đức và pháp lý. Việc mập mờ giữa chia sẻ cá nhân và quảng bá thương mại đang đẩy cả doanh nghiệp lẫn người làm nội dung vào nguy cơ tranh chấp sở hữu trí tuệ nghiêm trọng…
Yêu cầu mới đặt ra không chỉ là hoàn thiện khung pháp lý, mà còn là phát triển các giải pháp công nghệ được thiết kế ngay từ đầu để tuân thủ pháp luật và bảo vệ quyền dữ liệu của công dân...
Để chuyển đổi xanh thành công, Việt Nam cần có đầu tư xanh và tài chính xanh ở quy mô lớn, đủ sức dẫn dắt thị trường và tạo đòn bẩy cho doanh nghiệp cũng như toàn bộ nền kinh tế…
Sự phát triển nhanh của các sàn thương mại điện tử nước ngoài, có khiến phần lớn giá trị kinh tế bị “chảy ra ngoài” và giá trị gia tăng từ lĩnh vực thương mại điện tử thực sự lưu lại trong nước được bao nhiêu…
Các đề cử cần hướng tới những phát minh, giải pháp mang lại lợi ích thiết thực cho hàng triệu người và phải được đề cử bởi các tổ chức, cá nhân có uy tín trong lĩnh vực khoa học – công nghệ trên phạm vi toàn cầu...