Công nghệ số đang được ứng dụng mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam
Gia Bảo
20/10/2025
Chia sẻ
Các doanh nghiệp và cá nhân đã sử dụng các công nghệ số để dễ dàng tiếp cận khách hàng, quản lý danh mục, kết nối bên mua và bên bán, cũng như xây dựng và vận hành hệ sinh thái...
Thị trường bất động sản Việt Nam đang trải qua một giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ nhờ vào sự bùng nổ của ứng dụng chuyển đổi số, PropTech. Theo đó, công nghệ bất động sản đang được áp dụng rộng rãi trong nhiều khía cạnh của thị trường. Các doanh nghiệp và cá nhân đã sử dụng công nghệ này để dễ dàng tiếp cận khách hàng, quản lý danh mục, kết nối bên mua và bên bán, cũng như xây dựng và vận hành hệ sinh thái.
Tại buổi công bố hợp tác chiến lược giữa AKA Digital Việt Nam và TRB Ventures Sdn Malaysia (chủ sở hữu nền tảng PropTech MHub) mới đây, bà Maisie Phạm, Quyền Tổng giám đốc và Đồng sáng lập AKA Digital Việt Nam, cho biết việc ứng dụng công nghệ PropTech không chỉ giúp doanh nghiệp đạt được thành công mà còn giảm chi phí, tăng tính thanh khoản và minh bạch cho thị trường.
Với 64 triệu người dùng Internet và 62 triệu người dùng mạng xã hội, Việt Nam đang chứng kiến sự gia tăng đáng kể trong việc ứng dụng công nghệ số vào các hoạt động bất động sản.
Dự báo của Fortune Business Insights cho thấy quy mô thị trường PropTech toàn cầu sẽ tăng từ 36,55 tỷ USD vào năm 2024 lên 89,93 tỷ USD vào năm 2032, với tốc độ tăng trưởng hàng năm (CAGR) là 11,9%.
Sự phát triển này được thúc đẩy bởi việc ứng dụng các công nghệ tiên tiến như trí tuệ nhân tạo (AI), học máy (ML) và số hóa dữ liệu tài sản. Tại Việt Nam, 78% người tiêu dùng sử dụng kênh thông tin bất động sản trực tuyến, 36% sử dụng công cụ AI, và 10% trải nghiệm bất động sản qua thực tế ảo (VR) và thực tế tăng cường (AR).
Các chuyên gia nhận định rằng, sau giai đoạn chững lại, thị trường bất động sản Việt Nam đang lấy lại niềm tin của nhà đầu tư. Đặc biệt, sáng kiến chuyển đổi số từ Chính phủ, dòng vốn đầu tư nước ngoài tăng trưởng và nhu cầu đô thị hóa cao đang thúc đẩy việc ứng dụng các giải pháp công nghệ thông minh. Tuy nhiên, vẫn còn một số doanh nghiệp sử dụng quy trình giao dịch thủ công, dẫn đến mất lợi thế cạnh tranh.
Ông Quek Wee Siong, CEO kiêm Đồng sáng lập MHub, nhấn mạnh: Trong bối cảnh công nghệ đang thay đổi cách thức hoạt động của thị trường bất động sản, việc nắm bắt và ứng dụng PropTech không chỉ là xu hướng mà còn là yếu tố sống còn để các doanh nghiệp duy trì và phát triển. Với sự hỗ trợ từ công nghệ, thị trường bất động sản Việt Nam hứa hẹn sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ, mang lại nhiều cơ hội và thách thức mới cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp.
Thực tế, các chủ đầu tư Việt Nam đang triển khai nhiều dự án quy mô lớn và đầy tiềm năng; đồng thời, cải thiện quy trình để rút ngắn thời gian bán của dự án, tiết kiệm nhân sự. Bên cạnh đó, xu hướng giới trẻ Việt Nam am hiểu công nghệ sẽ thích thú việc trải nghiệm, thông tin minh bạch và dễ dàng lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu cá nhân hóa từng người.
Nền tảng MHub đã hỗ trợ hơn 3.000 dự án trên toàn Đông Nam Á, với tổng giá trị giao dịch vượt 10,5 tỷ USD, cho thấy tiềm năng to lớn của thị trường này.
Đáng chú ý, làn sóng vốn mới đổ vào robot Trung Quốc đang chuyển sang trọng tâm xây dựng “bộ não” cho robot hình người…
UpScrolled muốn tạo ra không gian nơi người dùng có thể “tự do bày tỏ suy nghĩ, chia sẻ khoảnh khắc và kết nối mọi người” bên ngoài các nền tảng Big Tech truyền thống…
Khi các nội dung AI na ná nhau xuất hiện ngày càng nhiều, cuộc đua tìm kiếm những con người có thể kể chuyện thật sự ngày càng khốc liệt hơn…
Mô hình AI của Google DeepMind có thể giải mã DNA và dự đoán một số đột biến, mở ra hướng đi mới cho nghiên cứu chữa bệnh…
Các bác sĩ cho biết kết quả ban đầu của Neuralink rất đáng khích lệ, nhưng công nghệ hiện vẫn trong giai đoạn thử nghiệm…
Các đối thủ đã kiếm được hàng tỷ đô la trong lĩnh vực kinh doanh chip năm qua, cho thấy rằng Nvidia không phải là người duy nhất thống trị thị trường…
Khi các tính năng sản phẩm và sự hỗ trợ của AI dần trở nên bão hòa, cảm xúc trở thành "chiến trường" cuối cùng để các thương hiệu giành lấy niềm tin khách hàng...
Công nghệ giáo dục đang chuyển sang một kỷ nguyên thích ứng, nơi các hệ thống vận hành như một hệ sinh thái số thống nhất và không ngừng phát triển…
Sự hợp tác được thúc đẩy bởi nhu cầu hiện đại hóa và tình trạng thiếu hụt nhân sự tại Nhật Bản, giữa lúc Việt Nam nổi lên là điểm đến tối ưu nhờ năng lực chuyên môn, khả năng mở rộng đội ngũ và kinh nghiệm làm việc dày dặn với khách hàng Nhật...
Hackathon nhấn mạnh cách tiếp cận giải quyết vấn đề từ thực tiễn, việc sử dụng AI một cách có trách nhiệm và đạo đức, cũng như sự phù hợp của giải pháp với điều kiện khí hậu và bối cảnh địa phương của Đồng bằng sông Cửu Long...