Công nghệ số đang được ứng dụng mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam
Gia Bảo
20/10/2025
Chia sẻ
Các doanh nghiệp và cá nhân đã sử dụng các công nghệ số để dễ dàng tiếp cận khách hàng, quản lý danh mục, kết nối bên mua và bên bán, cũng như xây dựng và vận hành hệ sinh thái...
Thị trường bất động sản Việt Nam đang trải qua một giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ nhờ vào sự bùng nổ của ứng dụng chuyển đổi số, PropTech. Theo đó, công nghệ bất động sản đang được áp dụng rộng rãi trong nhiều khía cạnh của thị trường. Các doanh nghiệp và cá nhân đã sử dụng công nghệ này để dễ dàng tiếp cận khách hàng, quản lý danh mục, kết nối bên mua và bên bán, cũng như xây dựng và vận hành hệ sinh thái.
Tại buổi công bố hợp tác chiến lược giữa AKA Digital Việt Nam và TRB Ventures Sdn Malaysia (chủ sở hữu nền tảng PropTech MHub) mới đây, bà Maisie Phạm, Quyền Tổng giám đốc và Đồng sáng lập AKA Digital Việt Nam, cho biết việc ứng dụng công nghệ PropTech không chỉ giúp doanh nghiệp đạt được thành công mà còn giảm chi phí, tăng tính thanh khoản và minh bạch cho thị trường.
Với 64 triệu người dùng Internet và 62 triệu người dùng mạng xã hội, Việt Nam đang chứng kiến sự gia tăng đáng kể trong việc ứng dụng công nghệ số vào các hoạt động bất động sản.
Dự báo của Fortune Business Insights cho thấy quy mô thị trường PropTech toàn cầu sẽ tăng từ 36,55 tỷ USD vào năm 2024 lên 89,93 tỷ USD vào năm 2032, với tốc độ tăng trưởng hàng năm (CAGR) là 11,9%.
Sự phát triển này được thúc đẩy bởi việc ứng dụng các công nghệ tiên tiến như trí tuệ nhân tạo (AI), học máy (ML) và số hóa dữ liệu tài sản. Tại Việt Nam, 78% người tiêu dùng sử dụng kênh thông tin bất động sản trực tuyến, 36% sử dụng công cụ AI, và 10% trải nghiệm bất động sản qua thực tế ảo (VR) và thực tế tăng cường (AR).
Các chuyên gia nhận định rằng, sau giai đoạn chững lại, thị trường bất động sản Việt Nam đang lấy lại niềm tin của nhà đầu tư. Đặc biệt, sáng kiến chuyển đổi số từ Chính phủ, dòng vốn đầu tư nước ngoài tăng trưởng và nhu cầu đô thị hóa cao đang thúc đẩy việc ứng dụng các giải pháp công nghệ thông minh. Tuy nhiên, vẫn còn một số doanh nghiệp sử dụng quy trình giao dịch thủ công, dẫn đến mất lợi thế cạnh tranh.
Ông Quek Wee Siong, CEO kiêm Đồng sáng lập MHub, nhấn mạnh: Trong bối cảnh công nghệ đang thay đổi cách thức hoạt động của thị trường bất động sản, việc nắm bắt và ứng dụng PropTech không chỉ là xu hướng mà còn là yếu tố sống còn để các doanh nghiệp duy trì và phát triển. Với sự hỗ trợ từ công nghệ, thị trường bất động sản Việt Nam hứa hẹn sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ, mang lại nhiều cơ hội và thách thức mới cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp.
Thực tế, các chủ đầu tư Việt Nam đang triển khai nhiều dự án quy mô lớn và đầy tiềm năng; đồng thời, cải thiện quy trình để rút ngắn thời gian bán của dự án, tiết kiệm nhân sự. Bên cạnh đó, xu hướng giới trẻ Việt Nam am hiểu công nghệ sẽ thích thú việc trải nghiệm, thông tin minh bạch và dễ dàng lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu cá nhân hóa từng người.
Nền tảng MHub đã hỗ trợ hơn 3.000 dự án trên toàn Đông Nam Á, với tổng giá trị giao dịch vượt 10,5 tỷ USD, cho thấy tiềm năng to lớn của thị trường này.
Nghiên cứu được công bố trên tạp chí JAMA Network Open, dựa trên việc kiểm tra 21 mô hình AI khác nhau cho thấy các chatbot AI dành cho người tiêu dùng đang bộc lộ những hạn chế đáng kể khi được sử dụng để hỗ trợ chẩn đoán y khoa...
Meta đang phát triển phiên bản "Mark Zuckerberg AI" có khả năng giao tiếp trực tiếp với nhân viên. Đây là một phần trong chiến lược lớn hơn nhằm tái định hình tập đoàn xoay quanh AI và tham vọng “siêu trí tuệ cá nhân”...
Hầu hết những thua lỗ trên thị trường chứng khoán đến từ việc đầu tư theo cảm tính, bị cuốn đi bởi "lòng tham và nỗi sợ hãi". Không có một triết lý đầu tư phù hợp, khả năng phân tích và ra quyết định đúng dựa trên số liệu là hạn chế lớn nhất của các nhà đầu tư cá nhân...
Trung Quốc đang đẩy nhanh việc tích hợp giữa năng lượng và tính toán như một ưu tiên quốc gia...
Trong bối cảnh cạnh tranh nhân tài ngày càng gay gắt, trải nghiệm nhân viên (EX – Employee Experience) được đánh giá không chỉ là một xu hướng, mà đang trở thành yếu tố cốt lõi quyết định sự gắn bó, giữ chân nhân tài và hiệu suất của đội ngũ…
Các vụ mua lại được kỳ vọng giúp Canva gia tăng sức mạnh vượt trội về tác nhân AI (AI Agent), hạ tầng dữ liệu và khả năng tương tác khách hàng, từ đó giúp hãng tiến hóa mạnh mẽ từ một công cụ thiết kế đơn thuần trở thành một hệ thống toàn diện...
Công trình được đặt ở độ sâu 10 mét dưới mặt nước. Tổng vốn đầu tư lên tới 1,6 tỷ nhân dân tệ (khoảng 232 triệu USD), với công suất thiết kế đạt 24 MW...
Việt Nam đang thu hút sự quan tâm như một thị trường hạ tầng số mới nổi, được hỗ trợ bởi chi phí xây dựng cạnh tranh và tiềm năng tăng trưởng dài hạn…
Không chỉ đặt mục tiêu chen chân vào nhóm dẫn đầu ngành bán dẫn toàn cầu, Rapidus, công ty được Chính phủ Nhật Bản hậu thuẫn, còn theo đuổi một giấc mơ táo bạo hơn: xây dựng nhà máy sản xuất chip trên Mặt Trăng...
OpenAI lần đầu tiên mở rộng sự tham gia cho nhà đầu tư thông qua các kênh ngân hàng trong vòng gọi vốn kỷ lục mới đây…