Công nghệ số đang được ứng dụng mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam
Gia Bảo
20/10/2025
Chia sẻ
Các doanh nghiệp và cá nhân đã sử dụng các công nghệ số để dễ dàng tiếp cận khách hàng, quản lý danh mục, kết nối bên mua và bên bán, cũng như xây dựng và vận hành hệ sinh thái...
Thị trường bất động sản Việt Nam đang trải qua một giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ nhờ vào sự bùng nổ của ứng dụng chuyển đổi số, PropTech. Theo đó, công nghệ bất động sản đang được áp dụng rộng rãi trong nhiều khía cạnh của thị trường. Các doanh nghiệp và cá nhân đã sử dụng công nghệ này để dễ dàng tiếp cận khách hàng, quản lý danh mục, kết nối bên mua và bên bán, cũng như xây dựng và vận hành hệ sinh thái.
Tại buổi công bố hợp tác chiến lược giữa AKA Digital Việt Nam và TRB Ventures Sdn Malaysia (chủ sở hữu nền tảng PropTech MHub) mới đây, bà Maisie Phạm, Quyền Tổng giám đốc và Đồng sáng lập AKA Digital Việt Nam, cho biết việc ứng dụng công nghệ PropTech không chỉ giúp doanh nghiệp đạt được thành công mà còn giảm chi phí, tăng tính thanh khoản và minh bạch cho thị trường.
Với 64 triệu người dùng Internet và 62 triệu người dùng mạng xã hội, Việt Nam đang chứng kiến sự gia tăng đáng kể trong việc ứng dụng công nghệ số vào các hoạt động bất động sản.
Dự báo của Fortune Business Insights cho thấy quy mô thị trường PropTech toàn cầu sẽ tăng từ 36,55 tỷ USD vào năm 2024 lên 89,93 tỷ USD vào năm 2032, với tốc độ tăng trưởng hàng năm (CAGR) là 11,9%.
Sự phát triển này được thúc đẩy bởi việc ứng dụng các công nghệ tiên tiến như trí tuệ nhân tạo (AI), học máy (ML) và số hóa dữ liệu tài sản. Tại Việt Nam, 78% người tiêu dùng sử dụng kênh thông tin bất động sản trực tuyến, 36% sử dụng công cụ AI, và 10% trải nghiệm bất động sản qua thực tế ảo (VR) và thực tế tăng cường (AR).
Các chuyên gia nhận định rằng, sau giai đoạn chững lại, thị trường bất động sản Việt Nam đang lấy lại niềm tin của nhà đầu tư. Đặc biệt, sáng kiến chuyển đổi số từ Chính phủ, dòng vốn đầu tư nước ngoài tăng trưởng và nhu cầu đô thị hóa cao đang thúc đẩy việc ứng dụng các giải pháp công nghệ thông minh. Tuy nhiên, vẫn còn một số doanh nghiệp sử dụng quy trình giao dịch thủ công, dẫn đến mất lợi thế cạnh tranh.
Ông Quek Wee Siong, CEO kiêm Đồng sáng lập MHub, nhấn mạnh: Trong bối cảnh công nghệ đang thay đổi cách thức hoạt động của thị trường bất động sản, việc nắm bắt và ứng dụng PropTech không chỉ là xu hướng mà còn là yếu tố sống còn để các doanh nghiệp duy trì và phát triển. Với sự hỗ trợ từ công nghệ, thị trường bất động sản Việt Nam hứa hẹn sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ, mang lại nhiều cơ hội và thách thức mới cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp.
Thực tế, các chủ đầu tư Việt Nam đang triển khai nhiều dự án quy mô lớn và đầy tiềm năng; đồng thời, cải thiện quy trình để rút ngắn thời gian bán của dự án, tiết kiệm nhân sự. Bên cạnh đó, xu hướng giới trẻ Việt Nam am hiểu công nghệ sẽ thích thú việc trải nghiệm, thông tin minh bạch và dễ dàng lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu cá nhân hóa từng người.
Nền tảng MHub đã hỗ trợ hơn 3.000 dự án trên toàn Đông Nam Á, với tổng giá trị giao dịch vượt 10,5 tỷ USD, cho thấy tiềm năng to lớn của thị trường này.
Singapore đang chuyển trọng tâm phát triển công nghệ lượng tử từ nghiên cứu sang thử nghiệm ứng dụng, với sự tham gia của doanh nghiệp quốc tế, mạng lưới startup và nguồn đầu tư của chính phủ.
Tuần lễ Công trình Xanh và Giao thông Xanh Việt Nam 2026 sẽ diễn ra ngày 8–9/12 tại Hà Nội, tập trung kết nối công nghệ, giải pháp và nguồn lực thúc đẩy chuyển đổi xanh trong ngành xây dựng và giao thông...
Hà Nội định hướng hỗ trợ nông dân, hợp tác xã ứng dụng công nghệ số theo hướng thực hành trực tiếp, xuất phát từ nhu cầu sản xuất thực tế. Thành phố đặt mục tiêu kết nối dữ liệu, giảm kê khai trùng lặp và chi phí cho người sản xuất…
Xuất khẩu chất bán dẫn của Việt Nam tăng trưởng kép 31,8% mỗi năm trong giai đoạn 2006–2025. Trong bối cảnh AI và trung tâm dữ liệu thúc đẩy nhu cầu chip, vị trí của Việt Nam trong chuỗi cung ứng khu vực cũng đặt ra yêu cầu cao hơn về kết nối và logistics…
Thỏa thuận hợp tác giữa CMC và LOTTE Innovate góp phần tăng cường kết nối giữa các doanh nghiệp công nghệ Việt Nam và Hàn Quốc, đồng thời mở ra triển vọng phát triển kinh doanh cho hai bên.
Việc kết hợp năng lực của một tập đoàn bảo hiểm với một tập đoàn công nghệ được kỳ vọng sẽ mở ra những giải pháp bảo vệ toàn diện hơn, thuận tiện hơn, đồng thời góp phần thúc đẩy các mô hình bảo hiểm gắn với công nghệ và chuyển đổi số tại Việt Nam.
OpenAI, Meta và Anthropic đang gắn các công cụ và tác nhân trí tuệ nhân tạo (AI) với những nhân vật hoạt hình dễ thương, trong nỗ lực khiến công nghệ trở nên gần gũi và dễ tiếp cận hơn với người dùng…
Alphabet đưa các chip AI do Google tự phát triển lên quỹ đạo bằng tên lửa Falcon 9 của SpaceX, trong bước thử nghiệm đầu tiên nhằm triển khai tham vọng xây dựng hạ tầng điện toán AI trong không gian...
Nền tảng tích hợp công nghệ AI này đóng vai trò như một đầu mối duy nhất, hỗ trợ người dân tìm kiếm thông tin và tiếp cận các dịch vụ của chính quyền liên bang một cách thuận tiện.
OpenAI đã quyết định không phát hành mô hình trí tuệ nhân tạo (AI) GPT-6.1 Astra sau khi đánh giá cho thấy hệ thống chưa đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn an toàn của công ty…