Công nghệ số đang được ứng dụng mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam
Gia Bảo
20/10/2025
Chia sẻ
Các doanh nghiệp và cá nhân đã sử dụng các công nghệ số để dễ dàng tiếp cận khách hàng, quản lý danh mục, kết nối bên mua và bên bán, cũng như xây dựng và vận hành hệ sinh thái...
Thị trường bất động sản Việt Nam đang trải qua một giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ nhờ vào sự bùng nổ của ứng dụng chuyển đổi số, PropTech. Theo đó, công nghệ bất động sản đang được áp dụng rộng rãi trong nhiều khía cạnh của thị trường. Các doanh nghiệp và cá nhân đã sử dụng công nghệ này để dễ dàng tiếp cận khách hàng, quản lý danh mục, kết nối bên mua và bên bán, cũng như xây dựng và vận hành hệ sinh thái.
Tại buổi công bố hợp tác chiến lược giữa AKA Digital Việt Nam và TRB Ventures Sdn Malaysia (chủ sở hữu nền tảng PropTech MHub) mới đây, bà Maisie Phạm, Quyền Tổng giám đốc và Đồng sáng lập AKA Digital Việt Nam, cho biết việc ứng dụng công nghệ PropTech không chỉ giúp doanh nghiệp đạt được thành công mà còn giảm chi phí, tăng tính thanh khoản và minh bạch cho thị trường.
Với 64 triệu người dùng Internet và 62 triệu người dùng mạng xã hội, Việt Nam đang chứng kiến sự gia tăng đáng kể trong việc ứng dụng công nghệ số vào các hoạt động bất động sản.
Dự báo của Fortune Business Insights cho thấy quy mô thị trường PropTech toàn cầu sẽ tăng từ 36,55 tỷ USD vào năm 2024 lên 89,93 tỷ USD vào năm 2032, với tốc độ tăng trưởng hàng năm (CAGR) là 11,9%.
Sự phát triển này được thúc đẩy bởi việc ứng dụng các công nghệ tiên tiến như trí tuệ nhân tạo (AI), học máy (ML) và số hóa dữ liệu tài sản. Tại Việt Nam, 78% người tiêu dùng sử dụng kênh thông tin bất động sản trực tuyến, 36% sử dụng công cụ AI, và 10% trải nghiệm bất động sản qua thực tế ảo (VR) và thực tế tăng cường (AR).
Các chuyên gia nhận định rằng, sau giai đoạn chững lại, thị trường bất động sản Việt Nam đang lấy lại niềm tin của nhà đầu tư. Đặc biệt, sáng kiến chuyển đổi số từ Chính phủ, dòng vốn đầu tư nước ngoài tăng trưởng và nhu cầu đô thị hóa cao đang thúc đẩy việc ứng dụng các giải pháp công nghệ thông minh. Tuy nhiên, vẫn còn một số doanh nghiệp sử dụng quy trình giao dịch thủ công, dẫn đến mất lợi thế cạnh tranh.
Ông Quek Wee Siong, CEO kiêm Đồng sáng lập MHub, nhấn mạnh: Trong bối cảnh công nghệ đang thay đổi cách thức hoạt động của thị trường bất động sản, việc nắm bắt và ứng dụng PropTech không chỉ là xu hướng mà còn là yếu tố sống còn để các doanh nghiệp duy trì và phát triển. Với sự hỗ trợ từ công nghệ, thị trường bất động sản Việt Nam hứa hẹn sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ, mang lại nhiều cơ hội và thách thức mới cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp.
Thực tế, các chủ đầu tư Việt Nam đang triển khai nhiều dự án quy mô lớn và đầy tiềm năng; đồng thời, cải thiện quy trình để rút ngắn thời gian bán của dự án, tiết kiệm nhân sự. Bên cạnh đó, xu hướng giới trẻ Việt Nam am hiểu công nghệ sẽ thích thú việc trải nghiệm, thông tin minh bạch và dễ dàng lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu cá nhân hóa từng người.
Nền tảng MHub đã hỗ trợ hơn 3.000 dự án trên toàn Đông Nam Á, với tổng giá trị giao dịch vượt 10,5 tỷ USD, cho thấy tiềm năng to lớn của thị trường này.
Agility Robotics, doanh nghiệp phát triển robot hình người được Nvidia hậu thuẫn, đã chính thức niêm yết trên sàn Nasdaq, trở thành công ty robot hình người chuyên biệt đầu tiên tại Mỹ có mặt trên thị trường chứng khoán…
Esports không chỉ là hoạt động thi đấu và giải trí trên nền tảng trực tuyến, mà đang mở rộng thành không gian gặp gỡ, giao lưu của một cộng đồng có chung sở thích…
Thị trường E Ink năm 2026 không còn giới hạn ở máy đọc sách truyền thống mà đang hình thành một hệ sinh thái thiết bị với nhiều kích thước, thiết kế và mục đích sử dụng khác nhau, từ phục vụ nhu cầu học tập, làm việc đến tranh nghệ thuật kỹ thuật số và trang trí nội thất…
Nhật Bản sẽ ưu tiên đầu tư vào các lĩnh vực như điện toán đám mây và trung tâm dữ liệu phục vụ AI trong quá trình triển khai chiến lược tăng trưởng quốc gia...
Tại Việt Nam, nhiều giống lúa truyền thống và lúa hoang vẫn được lưu giữ ở các ngân hàng gen, viện nghiên cứu và trường đại học. Đây là nguồn vật liệu quý cho nghiên cứu và lai tạo giống...
Alif được cho là công ty đang định nghĩa lại trí tuệ biên (edge intelligence) với một nền tảng tiên tiến gồm các vi điều khiển và bộ xử lý tích hợp AI-native có hiệu suất cao.
Thông qua các hoạt động giao lưu học thuật và hợp tác nghiên cứu xuyên biên giới, sự kết nối giữa các chuyên gia quốc tế và cộng đồng tri thức trong nước đang mở ra nhiều cơ hội phát triển cho khoa học Việt Nam...
Một startup công nghệ sinh học tại Mỹ đã thử nghiệm cho AI agent trực tiếp điều khiển thiết bị phẫu thuật để lựa chọn liệu pháp gene và tiêm vào não một con chuột đang sống...
Các doanh nghiệp Trung Quốc đang chuyển hướng sang phát triển AI để giúp robot hiểu môi trường, học nhiệm vụ mới và thích ứng với những công việc chưa được lập trình sẵn...
Đây là bước kiểm chứng quan trọng đối với ý tưởng đưa một phần năng lực điện toán lên không gian...