
Giá vàng trong nước và thế giới
VnEconomy cập nhật giá vàng trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, giá vàng USD/oz, biến động giá vàng tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.
Thứ Sáu, 12/12/2025
Tuấn Sơn
18/10/2018, 08:00
Sau 3 tháng kể từ ngày nhận đặt chỗ, dự án Eco Green Saigon đã kín gần 80% số căn hộ của toà HR1
Sau 3 tháng kể từ ngày nhận đặt chỗ, dự án Eco Green Saigon đã kín gần 80% số căn hộ của toà HR1. Kể từ ngày 15/10/2018, Eco Green Saigon bắt đầu nhận giữ chỗ cho toà HR2.
Tại quận 7, Eco Green Saigon hiện là dự án bất động sản cao cấp đáng chú ý nhất và lớn nhất hiện nay với quy mô 14,36 ha - nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh. Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Xuân Mai Sài Gòn - một doanh nghiệp có bề dày kinh nghiệm.
Xuân Mai Sài Gòn được hợp lực bởi 3 cổ đông chiến lược dày dạn kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản là Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai, Công ty TNHH Khải Hưng và Công ty TNHH Thương mại và Sản xuất Tường Việt.
Sự hợp lực của 3 cái tên uy tín, cùng với vị trí đắc địa của Eco Green Saigon trên mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh là những nhân tố khiến căn hộ trong dự án có độ hấp dẫn trên thị trường bất động sản khu Nam.
Dự án nằm liền kề công viên Hương Tràm (rộng 22ha), kết nối nhanh chóng với quận 1, quận 4 và quận 2 cũng như các huyện vành đai Tp.HCM. Công viên Hương Tràm kết hợp với công viên nội khu rộng 3,5 ha ở trung tâm dự án khiến cho Eco Green Saigon trở thành một dự án xanh đặc trưng tại quận 7.
Tại đây, chủ đầu tư dành tới 70% diện tích cho các tiện ích cao cấp nội khu biến Eco Green thành một khu đô thị "tiểu Singapore" điển hình.
Đặc biệt, yếu tố khiến cho Eco Green Saigon tạo sức hút là chủ đầu tư cam kết giao nhà với nội thất sang nhưng giá bán chỉ ở mức gần thấp nhất trong phân khúc các dự án cao cấp.
Nội thất sang trọng được chủ đầu tư cam kết gồm: thang máy Otis, thiết bị vệ sinh Duravit, HansGrohe hoặc Grohe, điều hòa Daikin hoặc Samsung, bếp và máy hút mùi Teka/Bosh, thiết bị điện Schneider, sàn gỗ công nghiệp loại dày nhất 12mm, kính hộp Solar Control chống nóng, chống ồn…
Lớp sơn bên ngoài dự án sử dụng là SKK - thương hiệu sơn từ Nhật Bản được ưa chuộng hàng đầu tại Singapore vì khả năng phù hợp thời tiết của các quốc gia Đông Nam Á, với tiêu chuẩn chống bám bụi, giữ màu, chống ẩm.
Tiến độ xây dựng của Eco Green Saigon được triển khai nhanh. Hiện tại, dự án cũng đang được các nhà thầu khẩn trương thi công đúng như tiến độ cam kết. Trường tiểu học Kim Đồng bên trong dự án đã hoàn thành theo đúng tiến độ, chỉ trong gần 4 tháng kể từ ngày khởi công, đến nay công trình đã khang trang và chuẩn bị bàn giao sử dụng.
Tiếp nối thành công của tòa đầu tiên chào bán ra thị trường từ giữa tháng 7/2018 với gần 80% số căn hộ đã có chủ sở hữu, chủ đầu tư Xuân Mai Sài Gòn bắt đầu nhận giữ chỗ cho toà HR2 kể từ 15/10. HR2 tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh, cao 36 tầng gồm 2 tháp, mỗi sàn có 11 căn, với gần 100% các căn là căn góc với 2 mặt thoáng.
Diện tích của các căn hộ ở toà HR2 linh hoạt từ 50-95m2 bố trí 1- 3 phòng ngủ có thể đáp ứng được nhu cầu đa dạng của khách hàng.
Tại Hà Nội, phân khúc đất nền tiếp tục đối mặt với thách thức lớn nhất trong quý 3/2025. Theo đó, mức độ quan tâm đất nền dự án đã “bốc hơi” tới 55% so với quý trước. Tuy nhiên, dù nhu cầu giảm mạnh nhưng giá chào bán vẫn tăng 16%, neo trên 50 triệu đồng/m2. Đối với đất nền ngoài dự án (đất dân), mức độ tìm kiếm cũng giảm 22%. Giá chào bán hầu như đi ngang, xấp xỉ 80 triệu đồng/m2.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang dần sàng lọc và định hình lại các giá trị thực, những vùng đất tưởng chừng “xa trung tâm” lại đang trở thành tâm điểm mới của giới đầu tư. Cần Giờ, với vị trí độc đáo là huyện duy nhất của TP.HCM giáp biển, đang từng bước thoát khỏi vỏ bọc “vùng ven sinh thái” để vươn lên thành cực tăng trưởng chiến lược phía Đông Nam thành phố.
Tốc độ già hóa dân số đang mở ra một phân khúc mới cho thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là các mô hình nhà ở và dịch vụ dành cho người cao tuổi. Tuy nhiên, để phân khúc này có thể phát triển đúng tầm và khai thác hết tiềm năng, thị trường cần một khung chính sách đồng bộ nhằm tháo gỡ những rào cản về pháp lý, cơ chế và nhận thức xã hội…
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: