Làm ăn thua lỗ, In Trần Phú vẫn hút khách nhờ "đất vàng"

Sở Giao dịch Chứng khoán Tp.HCM vừa thông báo kết quả đăng ký tham gia đấu giá mua cổ phần của Công ty Cổ phần In Trần Phú.

Theo đó, số cổ phần mang ra đấu giá là 5.664.920 cổ phần, tương đương 20% vốn điều lệ công ty. Đây là số vốn Nhà nước mà đại diện Bộ Văn hóa - Thể thao và Du lịch đang sở hữu tại In Trần Phú sau khi cổ phần hóa năm 2015.

Mức giá khởi điểm là 11.800 đồng/cổ phần, mỗi cổ phần có mệnh giá 10.000 đồng. Nếu diễn ra thành công, phiên đấu giá sẽ mang về cho ngân sách Nhà nước ít nhất 66,8 tỷ đồng.

Sau khoảng thời gian đăng ký, có tổng cộng 8 nhà đầu tư tham gia, với 11.881.000 cổ phần đăng ký mua, gấp đôi số lượng cổ phần mang ra chào bán. Trong đó, 6 cá nhân trong nước đăng ký mua 5.881.000 cổ phần và hai tổ chức trong nước đăng ký mua 6.000.000 cổ phần, cá nhân và tổ chức nước ngoài không có.

Dự kiến, phiên đấu giá sẽ diễn ra vào 9h ngày 25/5/2018.

Được biết, hết ngày 31/12/2017, tổng tài sản của In Trần Phú là gần 406 tỷ đồng, trong đó hàng tồn kho là 89 tỷ, tài sản cố định 192,7 tỷ. Về kết quả kinh doanh những năm gần đầy, năm 2015 công ty báo lãi hơn 8,8 tỷ đồng, năm 2016 lãi còn hơn 1,2 tỷ đồng, đến năm 2017 công ty báo lỗ 27 tỷ đồng.

Mặc dù với kết quả kinh doanh liên tục đi lùi như vậy nhưng In Trần Phú vẫn hấp dẫn nhà đầu tư là do công ty vẫn được tiếp quản và sử dụng 6 lô "đất vàng" tại Tp.HCM với tổng diện tích trên 19.200 m2 sau khi cổ phần hóa xong.

Cụ thể, lô đất được thuê Nhà nước theo hình thức trả tiền hàng năm gồm lô đất tại số 71-73-75 Hai Bà Trưng, quận 1, Tp.HCM; lô đất tại số 35-37-39 Lý Tự Trọng, quận 1, Tp.HCM; lô đất số 442-444-446 Nguyễn Tất Thành, quận 4, Tp.HCM.

Lô đất số 31-33 Lê Thánh Tôn, quận 1, Tp.HCM; lô đất số 6 Thi Sách, quận 1, Tp.HCM là lô đất di dời 2 cơ sở sản xuất ra khỏi trung tâm thành phố, lập phương án sử dụng theo quy hoạch, được thuê Nhà nước để thực hiện dự án.

Lô đất số 6A quận Thủ Đức, Tp.HCM là đất thuê Nhà nước trả tiền hàng năm, hiện đang chờ quyết định giao đất và ký hợp đồng thuê đất.

Đặc biệt, khu đất tại Thi Sách và Lê Thánh Tôn đã được cấp phép làm dự án bất động sản.  

Như vậy, sẽ không quá bất ngờ nếu phiên đấu giá tới đây, các nhà đầu tư sẵn sàng trả giá cao hơn nhiều so với mức giá khởi điểm để có thể khai thác quỹ đất của In Trần Phú đang sở hữu.