
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Tư, 08/10/2025
Thu Hải
18/06/2018, 15:15
Với gần 1.500 căn hộ khách sạn đã có chủ sau 11 tháng ra mắt
Với lượng khách tham dự đông vượt dự kiến, lễ mở bán những căn cuối cùng dự án The Coastal Hill - FLC Grand Hotel Quy Nhon đã khép lại trong sự tiếc nuối của hàng trăm nhà đầu tư, sau hành trình chưa đầy 1 năm ra mắt thị trường.
Gần 1.500 căn hộ khách sạn đã có chủ sau 11 tháng ra mắt
Với chủ đề "Hơn cả nghỉ dưỡng - Hơn cả thiên đường", sự kiện mớ bán cuối cùng dự án The Coastal Hill đã diễn ra thành công tại Trung tâm Hội nghị GEM Center, quận 1, Tp.HCM vào ngày 17/6, với sự tham dự của hơn 800 nhà đầu tư tiềm năng và lượng đăng ký giao dịch lớn.
Màn hình sự kiện hiển thị với các con số giật lùi liên tục của các giao dịch được thực hiện. Hàng trăm căn hộ đã tìm được chủ nhân nhờ sức hút mạnh từ vẻ đẹp của thiết kế, tiềm năng sinh lời và uy tín chủ đầu tư.
Theo thông tin từ các sàn phân phối, kết thúc sự kiện, gần 100 khách hàng vẫn còn nán lại khán phòng để tìm hiểu kỹ hơn về các chính sách hợp tác của dự án và có thể họ sẽ phải chấp nhận mua với giá cao hơn trong những ngày sau đó.
Nhìn lại chặng đường từ khi ra mắt thị trường vào tháng 8/2017, The Coastal Hill đã được đón nhận nồng nhiệt; rất nhiều khách hàng đã đăng ký đặt chỗ ngay tại thời điểm chủ đầu tư chưa chính thức mở bán.
Từ đầu năm 2018 cho đến nay, các lễ mở bán tại Hà Nội và Tp.HCM luôn khiến giới đầu tư hồi hộp bởi lượng khách đặt mua luôn trong tình trạng "cầu vượt cung", và chủ đầu tư phải gấp rút chuẩn bị giỏ hàng mới để đáp ứng các nhà đầu tư đang nằm trong danh sách chờ. Hai chuỗi sự kiện cuối cùng ở hai đầu đất nước trong tháng 6 này cũng ghi nhận con số giao dịch lớn.
Giá đất còn dư địa tăng
Sức hấp dẫn của các dự án đầu tư, ngoài việc đến từ nội tại dự án, còn đến từ những yếu tố khách quan như tăng trưởng ngành du lịch, công suất hoạt động phòng và khả năng quản lý vận hành của chủ đầu tư.
Theo thông tin từ Savills Hotels châu Á Thái Bình Dương, đơn vị chuyên về tư vấn phát triển và đầu tư khách sạn, mảng khách sạn ngày càng thu hút nhiều đại gia bất động sản trong nước và cả doanh nghiệp nước ngoài tham gia, đặc biệt là thị trường nghỉ dưỡng, và dư địa của mảng này hiện vẫn còn rất lớn.
Tại Bình Định, hệ thống các cơ sở lưu trú vẫn còn hạn chế về số lượng và chất lượng, chưa đáp ứng được nhu cầu của du khách, nhất là trong những dịp cao điểm. Ngay từ đầu mùa du lịch năm nay, hầu hết các khách sạn, cơ sở lưu trú từ 3 sao trở lên ở Quy Nhơn luôn trong tình trạng "cháy phòng".
"Sự có mặt của The Coastal Hill sẽ phần nào giải tỏa cơn khát dòng khách sạn hạng sang vốn đang thiếu vắng tại Quy Nhơn, đồng thời mang tới cho các nhà đầu tư một cơ hội hấp dẫn hiếm có khi đón đầu làn sóng condotel 5 sao đang bắt đầu bùng nổ tại thị trường đầy tiềm năng này", chuyên gia bất động sản Nguyễn Mạnh Hà chia sẻ.
Hơn nữa, theo thống kê của các chuyên gia trong ngành, giá căn hộ khách sạn tại Quy Nhơn đang khá thấp so với các thị trường đã phát triển khác, ở mức 33-45 triệu đồng/m2 so với 55-60 triệu đồng/m2 tại Đà Nẵng và 70-90 triệu đồng/m2 tại Nha Trang.
Sự khác biệt này sẽ tạo ra cơ hội cho những nhà đầu tư khi đến với Quy Nhơn, bởi giá đất được kỳ vọng sẽ tăng trưởng tỷ lệ thuận với tiềm năng du lịch và sự thiếu hụt các sản phẩm condotel 5 sao tại địa phương.
Khách sạn chuẩn quốc tế nhiều phòng nhất Việt Nam
Nắm bắt được tiềm năng đó, Tập đoàn FLC đã và đang phát triển The Coastal Hill - nằm tại trung tâm của khu quần thể FLC Quy Nhon Beach & Golf Resort - trở thành khách sạn chuẩn quốc tế hàng đầu tại Quy Nhơn và có quy mô lớn nhất tại Việt Nam với 4 tòa khách sạn có sức chứa kỷ lục lên tới 3.500 khách.
Ông Đặng Tất Thắng, Phó tổng giám đốc Tập đoàn FLC, nhận định: "Thị trường condotel thời gian sắp tới sẽ tiếp nhận lượng cung dồi dào cùng với đó là sự cạnh tranh gay gắt. Nhà đầu tư sẽ tìm tới những dự án có hệ thống tiện ích nội ngoại khu đẳng cấp, do chủ đầu tư uy tín triển khai tại những thị trường triển vọng và quan trọng hơn, phải sở hữu những giá trị khác biệt so với dòng sản phẩm tương tự trên thị trường".
The Coastal Hill ra đời nhằm đáp ứng các điều kiện này với những điểm cộng về tiện ích như không gian biển nhân tạo dài gần 1 km, hệ thống nội ngoại thất được xây dựng theo các chuẩn cao nhất của phong cách nghỉ dưỡng thượng lưu, cùng với hơn 70 tiện ích hiện đại thừa hưởng của quần thể FLC Quy Nhơn.
Cùng với sự "sốt nóng" của condotel mùa du lịch cao điểm và đón đầu làn sóng tăng trưởng tại Quy Nhơn, chủ đầu tư đang gấp rút hoàn thành công trình theo đúng tiến độ.
Hiện tại, Zone 1 của The Coastal Hill đã được cất nóc từ ngày 14/5/2018 trong khi ba Zone còn lại đang bước vào giai đoạn xây thô những tầng cuối cùng. Trên những công trường xây dựng, máy móc chạy không nghỉ suốt ngày đêm; hàng ngàn chuyên gia, kỹ sư, công nhân viên hăng say làm việc ba ca một ngày.
Dự kiến trong quý 4/2018, dự án sẽ hoàn thành và đi vào vận hành, kỳ vọng trở thành một trong những điểm du lịch "hot" nhất tại Việt Nam.
* Thông tin chi tiết:
Website: http://coastalhill.flcquynhon.com.vn/
Hotline: 0915 638 898.
Sáng 7/10, tại phường Phú Lương, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng thành phố Hà Nội vừa tổ chức lễ khởi công dự án xây dựng Trường Đào tạo cán bộ Lê Hồng Phong thành phố Hà Nội, với mức đầu tư 980 tỷ đồng.
Nhằm khắc phục những bất cập tồn tại và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững, tại dự thảo Nghị quyết về cơ chế kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản, Bộ Xây dựng đã đề xuất thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản, đồng thời, có cơ chế ưu đãi cho các doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở vừa túi tiền…
Thị trường bất động sản Việt Nam đang thể hiện khả năng phục hồi và thích ứng mạnh mẽ trước những biến động vĩ mô, với điểm sáng nổi bật ở các đô thị trọng điểm. Trong đó, Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, Hải Phòng và Đà Nẵng tiếp tục khẳng định sức hút vượt trội, ghi nhận mức tăng trưởng giá ấn tượng trong chu kỳ 2021-2025…
Ngày 5/10/2025, Chính phủ ban hành Nghị quyết 306/NQ-CP về điều chỉnh Quy hoạch tổng thể quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn 2050. Bắc Trung Bộ được xác định là một trong hai vùng động lực quốc gia. Quy hoạch mới mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ cho toàn vùng, với dải ven biển Thanh Hóa – Nghệ An – Hà Tĩnh trở thành hạt nhân công nghiệp – đô thị, cùng thành phố Huế định vị trung tâm văn hóa, du lịch và dịch vụ đặc thù, tạo nền tảng cho bước bứt phá giai đoạn tới.
Thành phố Hà Nội đang lấy ý kiến về dự thảo Nghị quyết quy định cơ chế khuyến khích đầu tư xây dựng, khai thác bến xe, bãi đỗ xe ôtô. Trong đó, các dự án bến xe, bãi đỗ xe ngầm, bãi đỗ xe cao tầng được đề xuất cho phép sử dụng tối đa 25% tổng diện tích đất của dự án theo quy hoạch, để đầu tư khai thác dịch vụ thương mại, mà không phải điều chỉnh chức năng sử dụng đất trong các quy hoạch có liên quan…
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: