
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Năm, 23/10/2025
Mỹ Anh
15/11/2019, 08:00
Ngày càng có nhiều người Việt xem trọng việc sở hữu second home dù tuổi đời còn khá trẻ
Không khí ô nhiễm ở mức báo động, kinh tế phát triển, nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng tăng nhanh, ngày càng có nhiều người Việt xem trọng việc sở hữu second home dù tuổi đời còn khá trẻ.
Sở hữu Second home ngày càng phổ biến
Việt Nam được nhật báo Anh Quốc (Telegraph) xếp hạng là 1 trong 20 thị trường có tốc độ tăng trưởng "second home nghỉ dưỡng" cao nhất thế giới với 3 lý do chính.
Thứ nhất, tầng lớp trung lưu Việt Nam gia tăng nhanh chóng trong khi chi phí sở hữu second home ngày càng đa dạng và hợp lý. Thứ hai, du lịch Việt Nam phát triển, hạ tầng kết nối được chú trọng đầu tư, quan trọng là hạ tầng hàng không. Đặc biệt, thời gian gần đây, vấn nạn ô nhiễm môi trường, tình trạng quá tải dân số, khan hiếm không gian xanh, áp lực công việc đã đẩy cao nhu cầu sở hữu second home.
Theo một khảo sát của VnExpress, hơn 67% người được khảo sát mong muốn sở hữu second home trong độ tuổi từ 30 - 40 tuổi. Điều này chứng tỏ người Việt hiện nay quan tâm đến Second home khá sớm như một giải pháp để nghỉ ngơi giải trí sau một tuần căng thẳng và tránh đi những ô nhiễm, khói bụi ở thành phố hoặc thu lợi nhuận từ việc cho thuê trong thời gian không sử dụng.
Ngoài ra, một tỷ lệ lớn người mua second home vì mục đích tận hưởng cuộc sống sau khi nghỉ hưu hoặc mang đến không gian sống xanh cho ông bà, cha mẹ.
Cũng theo khảo sát này, 80% khách hàng khi được khảo sát ưu tiên chọn Second home gần biển và thuộc tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí tích hợp đầy đủ tiện ích nội khu.
Theo Savills, hạ tầng có vai trò quan trọng trong quyết định chọn second home ảnh hưởng đển khả năng khai thác sinh lợi và thuận lợi trong việc nghỉ dưỡng của gia đình. Người mua có xu hướng chọn mua nhà nghỉ dưỡng tại những điểm đến có giao thông phát triển, thuận tiện đi lại, nhất là gần sân bay.
Para Grus Second home cạnh golf hướng biển trong tổ hợp giải trí
Khảo sát của VnExpress cũng cho thấy, hơn 90% khách hàng được khảo sát chỉ chi ra khoảng 3-5 tỷ để sở hữu một Second home, nhưng lại mong muốn sở hữu lâu dài, vị trí kết nối thuận tiện và thuộc tổ hợp vui chơi giải trí nghỉ dưỡng. Không dễ để tìm những sản phẩm thoả mãn những tiêu chí đó của khách hàng.
Khu phức hợp giải trí và nghỉ dưỡng KN Paradise được vinh danh hạng mục Best Integrated Resort (IR) tại PropertyGuru Vietnam Property Awards 2019. Integrated Resort (IR) là quần thể nghỉ dưỡng cung cấp các dịch vụ nghỉ dưỡng đa dạng bao gồm khách sạn, casino, trung tâm hội nghị và triển lãm, giải trí, bán lẻ và dịch vụ ăn uống cao cấp và nhiều dịch vụ khác.
KN Paradise gây ấn tượng với quy hoạch và kiến trúc độc đáo, gồm 5 phân khu chức năng: Giải trí - Casino - nghỉ dưỡng, sân Golf, thương mại - dịch vụ, bất động sản và tiện ích cộng đồng với tổng vốn đầu tư lên tới 46.371 tỷ đồng, thu hút hơn 10.000 chuyên gia, kỹ sư, chuyên viên vận hành dự án.
Với lợi thế nằm ngay sân bay quốc tế Cam Ranh, KN Paradise quy mô 800 ha với đường bờ biển dài đẹp và hàng loạt các tiện ích đỉnh cao cùng hệ sinh thái thiên nhiên đặc sắc, là điểm đến tuyệt vời cho mô hình Second home.
Tại KN Paradise với việc đa dạng hoá sản phẩm, khách hàng hoàn toàn sở hữu second home cạnh golf, hướng biển với chi phí hợp lý và vẫn sở hữu lâu dài. Đó chính là nhà phố biển Para Grus - phân khu bất động sản đầu tiên của KN Paradise.
"Ngay sân bay quốc tế, chỉ cách Sài Gòn gần 45' bay, Para Grus rất thuận lợi để gia đình tôi nghỉ dưỡng cuối tuần. Với chi phí hợp lý, tôi sở hữu 3 căn Para Grus cũng chưa bằng chi phí đầu tư một căn biệt thự gần đó nhưng tiện ích gần như tương đương. Tôi dự định 1 căn cho Cha mẹ về nghỉ hưu, 1 căn cho thuê du lịch và 1 căn để gia đình tôi về nghỉ dưỡng hàng tuần, sau này nghỉ hưu tôi cũng sẽ chuyển về đây ở hẳn", chia sẻ từ khách hàng Hoàng Hải - Tp.HCM.
Para Grus hội tụ đầy đủ các tiện ích từ cơ bản đến đẳng cấp như trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế, khu sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em và trung tâm thể dục thể thao, phố thương mại cùng các tiện ích nghỉ dưỡng hàng đầu từ tổ hợp KN Paradise như: spa, làng dưỡng lão cao cấp, nhạc nước, công viên nước, bến du thuyền,…
Bằng thiết kế thông minh phá vỡ mọi giới hạn về tầm nhìn, dù sở hữu bất cứ vị trí căn nào, chủ nhân đều thu vào tầm mắt mảng xanh bao la rộng 90 ha của sân Golf, hồ cảnh quan 5 ha, 19 công viên và toàn cảnh KN Paradise với biển Bãi Dài.
Para Grus kết hợp ở, nghỉ dưỡng hoặc cho thuê và kinh doanh dịch vụ du lịch trong thời gian không sử dụng. Đặc biệt với pháp lý sở hữu lâu dài, Para Grus còn là món tài sản ý nghĩa dành tặng cho gia đình hoặc là tài sản kế thừa cho thế hệ sau.
* Thông tin chi tiết:
Website: website https://paragrus.vn/
Hotline: 0901 8888 02.
Theo một số chuyên gia, đề xuất giới hạn tín dụng đối với người sở hữu từ căn nhà thứ hai trở lên, về lý thuyết, sẽ gây khó khăn cho những người nắm giữ nhiều bất động sản. Bởi trên thực tế, phần lớn nhà đầu tư thường sử dụng đòn bẩy tài chính, với mối liên kết chặt chẽ giữa ba bên: chủ đầu tư, ngân hàng và người mua. Do đó, nếu chính sách này áp dụng, nguồn vốn tín dụng dành cho nhà đầu tư có thể bị ảnh hưởng…
Theo thống kê của One Mount Group, trong quý 3/2025, thị trường chung cư sơ cấp tại Hà Nội đã ghi nhận sự gia tăng mạnh mẽ của phân khúc hạng sang, với 4.100 căn - chiếm tới 53% tổng nguồn cung mới (8.100 căn) và là mức cao nhất kể từ năm 2023. Dự kiến đến 2026, 100% dự án mở bán mới trên địa bàn thành phố đều thuộc phân khúc hạng sang trở lên.
UBND TP. Hải Phòng chỉ đạo cơ quan liên quan thu hồi diện tích sử dụng sai mục đích tại 11 cơ sở nhà đất công sản trước 31/3/2026…
Thực hiện chủ trương của Đảng và Nhà nước về khuyến khích phát triển các dự án nhà ở, chung cư thương mại giá phù hợp với thu nhập và nhu cầu thực tế của người dân, chủ đầu tư Economy Residences vừa công bố chương trình đặc biệt: Dành riêng 300 căn hộ thương mại giới hạn điều kiện mua, thuộc quỹ nhà ở nhân văn với mức giá chỉ từ 29 - 35 triệu đồng/m² dành cho những người dân thực sự khó khăn về nhà ở.
Biểu tượng trung tầng 2025 - Swanlake Residences chính thức được nhà sáng lập Ecopark giới thiệu ra thị trường có vị trí đắc địa, vừa trực diện hồ Thiên Nga, vừa có tầm nhìn ra sông Lam. Dự án còn sở hữu hệ tiện ích tiêu chuẩn resort và các thiết kế đặc biệt như: Duplex, sky villa, penthouse ở những vị trí sở hữu tầm nhìn độc bản.
Doanh nghiệp niêm yết
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: