Phía Đông Hà Nội bứt tốc sau dịch nhờ làn sóng khách thuê đổ về mạnh mẽ
Bờ Đông sông Hồng càng sôi động kể từ khi Đại đô thị Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm, Hà Nội) bàn giao
Hội tụ đầy đủ các yếu tố hạ tầng, giao thông, quy hoạch để trở thành trung tâm mới của thủ đô, bờ Đông sông Hồng càng sôi động kể từ khi Đại đô thị Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm, Hà Nội) bàn giao, đặc biệt sau khi chương trình kết nối Chủ sở hữu và khách thuê căn hộ do Chủ đầu tư tổ chức ra mắt.
MỘT BỜ ĐÔNG SÔNG HỒNG NGÀY CÀNG SÔI ĐỘNG
Kể từ năm 2019, phía Đông Hà Nội đã dần nổi lên như một điểm sáng của thị trường bất động sản thủ đô. Theo Jones Lang LaSalle (JLL), bờ Đông (gồm Long Biên và Gia Lâm) đã chiếm 83% thị phần tiêu thụ căn hộ của Hà Nội trong quý 1/2020. Còn trong quý 2/2020, chỉ riêng đại đô thị Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm) chiếm tới 48% tổng lượng giao dịch toàn thị trường.
Sự sôi động của thị trường đến từ nhiều nguyên do, một trong số đó là sự phát triển mạnh mẽ từ hạ tầng giao thông ngày một hoàn thiện. Có thể kể đến các công trình lớn đã hoàn thành như: nút giao Long Biên, Quốc lộ 5 kéo dài, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, …; các dự án lớn đang và sắp được triển khai như: nút giao Cổ Linh, đường Nguyễn Lam kéo dài, đường Sài Đồng mở rộng…
Với mạng lưới giao thông kế nối hoàn chỉnh, phía Đông hoàn toàn không gặp phải áp lực như các khu vực khác của Hà Nội, tốc độ và thời gian di chuyển được rút ngắn tối đa, tạo điều kiện cho việc kết nối giữa trung tâm phát triển và các tỉnh thành lân cận.
Đặc biệt, trong tương lai, khả năng kết nối của bờ Đông sông Hồng, khu vực Gia Lâm với các khu vực khác của Hà Nội sẽ gia tăng cực kì mạnh mẽ nhờ hàng loạt cây cầu bắc qua sông Hồng như: cầu Vĩnh Tuy 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Mễ Sở…
Sự sôi động của phía Đông cũng được hỗ trợ bởi làn sóng dịch chuyển đầu tư của các doanh nghiệp từ nước ngoài về Việt Nam, tập trung tại các tỉnh giáp ranh như Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Phòng…
Theo Bộ Ngoại giao, hiện có 126 tập đoàn lớn trên thế giới muốn dịch chuyển đầu tư sang Việt Nam, trong đó có các thương hiệu tầm cỡ như Apple, Google, Microsoft… Tổ chức xúc tiến mậu dịch Nhật Bản (Jetro) báo cáo, có 15 công ty của nước này sẽ dịch chuyển sang Việt Nam dưới sự hỗ trợ của chính phủ nước này.
Làn sóng dịch chuyển đầu tư được nhận định sẽ làm thị trường nhà ở bờ Đông "dậy sóng", bởi đi kèm với các công ty là một lượng lớn chuyên gia nước ngoài có nhu cầu thuê hoặc tạo lập nhà ở. Ngoài ra, hoạt động kinh tế của các doanh nghiệp này cũng sẽ tạo ra các cực tăng trưởng, thu hút đông đảo lao động từ các nơi đổ về.
LÀN SÓNG KHÁCH THUÊ DỊCH CHUYỂN VỀ TRUNG TÂM MỚI PHÍA ĐÔNG
Là đại đô thị quy mô 420ha, quy tụ hàng loạt tiện ích đẳng cấp về mua sắm - giải trí - y tế - giáo dục, Vinhomes Ocean Park được đánh giá là yếu tố chủ đạo tạo ra làn sóng dịch chuyển dân cư về phía Đông thủ đô. Sức hút mãnh liệt của thành phố biển hồ đã được minh chứng khi chủ đầu tư hoàn tất bàn giao hàng nghìn căn hộ sau hơn 20 tháng khởi công, hình thành nên cộng đồng văn minh, sôi động.
Trong nỗ lực phát triển mạnh mẽ và nhanh chóng hơn nữa, Vinhomes Ocean Park triển khai chương trình 'Tổ ấm an vui', kết nối chủ sở hữu và khách thuê có nhu cầu.
Cụ thể, chủ sở hữu căn hộ khi đăng ký tham gia chương trình sẽ được hưởng mức giá cho thuê từ 6,3 triệu - gần 14 triệu đồng/tháng dành cho một căn hộ đã được trang bị đủ đồ cơ bản và đồ điện tử; hoặc từ 3,5 triệu - 7 triệu đồng/tháng đối với căn hộ được trang bị nội thất cơ bản.
Trong khi đó, khách thuê chỉ phải trả mức phí từ 2 - 5 triệu đồng/tháng cho căn hộ được trang bị đồ nội thất cơ bản, hoặc từ 4,8 triệu - 11,9 triệu/tháng đối với căn hộ được trang bị nội thất cơ bản và thiết bị điện tử.
Phần chênh lệch giữa giá chủ căn hộ cho thuê và giá khách thuê chi trả theo từng loại căn hộ sẽ được Chủ đầu tư hỗ trợ nhằm đảm bảo lợi ích đầu tư cho chủ sở hữu, đồng thời vẫn mang tới cuộc sống "trong mơ" cho cộng đồng khách thuê.
Chỉ sau một tuần triển khai, chương trình đã thu hút được sự quan tâm rất lớn từ những người có nhu cầu thuê nhà và cộng đồng chủ căn hộ tại Vinhomes Ocean Park.
Trong đó, đối tượng khách hàng quan tâm thuê nhà chủ yếu là người trẻ, độc thân muốn trải nghiệm cuộc sống độc lập và các cặp đôi vợ chồng mới cưới chiếm tới 70%. Cũng vì lý do này mà những căn hộ Studio, 1 phòng ngủ và 2 phòng ngủ tối ưu diện tích (2PN+1) là những sản phẩm "nóng" nhất, đã nhanh chóng tìm được chủ nhân chỉ vài ngày sau khi chương trình ra mắt.
Chị Minh Hà (28 tuổi, nhân viên văn phòng), một trong những khách hàng đầu tiên ký hợp đồng đặt thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Vinhomes Ocean Park cho biết: "Với giá thuê dưới 5 triệu/tháng, thâm chí 2 triệu/tháng, thường tôi chỉ có thể thuê được một căn chung cư mini, không có bất kể tiện ích, dịch vụ gì đi kèm. Trong khi đó, tại Vinhomes Ocean Park, cũng với mức giá đó, tôi có thể trải nghiệm cuộc sống tiện nghi, cảnh quan xanh và biển hồ tuyệt đẹp. Mọi tiện ích mua sắm - ẩm thực - thể thao đều ở ngay dưới chân nhà. Chưa kể chất lượng căn hộ hạng A và đồ nội thất cơ bản rất hợp lý đối với người trẻ độc thân như tôi, không cần sắm sửa nhiều đã có thể về ở".
Có thể thấy, chương trình kết nối Chủ sở hữu và khách thuê tại Vinhomes Ocean Park là "món hời" duy nhất và chưa từng có trên thị trường Hà Nội từ trước đến nay, hứa hẹn thu hút một lượng khách thuê đông đảo kéo về Vinhomes Ocean Park sinh sống, tạo dựng một cộng đồng sôi động tại phía Đông Thủ đô vốn đã giàu tiềm năng.
* Thông tin chi tiết:
Mẫu đăng ký cho khách thuê căn hộ: http://bit.ly/Thuecanho_VHOCP
Mẫu đăng ký cho chủ sở hữu căn hộ: http://bit.ly/Chothuecanho_VHOCP
Website tham khảo thông tin dự án: https://oceanpark.vinhomes.vn
