Từ 15/9, đất ở đô thị sau tách thửa tối thiểu 40m2 tại Đồng Tháp

Mộc Minh
Chia sẻ

Từ ngày 15/9/2021, điều kiện thửa đất sau tách thửa đối với đất ở đô thị (nếu có nhà trên đất) ở tại tỉnh Đồng Tháp tối thiểu là 40m2…

TP. Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
TP. Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.

UBND tỉnh Đồng Tháp vừa ban hành Quyết định số 22 quy định về tách thửa, hợp thửa, diện tích đất tối thiểu được tách thửa… trên địa bàn tỉnh này.

Theo đó, đối với đất ở tại đô thị, diện tích tối thiểu sau tách thửa nếu thửa đất có nhà ở là 40m2, thửa đất không có nhà ở là 70m2.

Đối với đất ở tại nông thôn, diện tích tối thiểu sau tách thửa nếu thửa đất có nhà ở là 60m2, thửa đất không có nhà ở là 80m2.

Để tách thửa đất ở cần các điều kiện: Nếu đường giao thông công cộng có lộ giới lớn hơn hoặc bằng 19m thì kích thước cạnh chiều sâu thửa đất và cạnh tiếp giáp với đường giao thông tối thiểu phải từ 5m trở lên; nếu lộ giới nhỏ hơn hoặc chưa quy định thì kích thước các cạnh phải từ 4m trở lên.

Đối với đất nông nghiệp tại đô thị, diện tích tối thiểu sau tách thửa là 300m2, tại nông thôn là 700m2.

Đối với đất phi nông nghiệp (không phải đất ở) tại cả đô thị và nông thôn, diện tích tối thiểu sau tách thửa là 200m2.

Đối với trường hợp tách thửa đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, đất thương mại dịch vụ, việc tách thửa đất phải kèm theo bản thuyết minh dự án đầu tư phù hợp do người sử dụng đất tự viết.

Thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích theo quy định mới nhưng vẫn được xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khi: thửa đất đang sử dụng được hình thành từ trước ngày Quy định này có hiệu lực, hoặc thửa đất hình thành từ quyết định giải quyết tranh chấp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; trường hợp thừa kế phân chia quyền sử dụng đất đã được pháp luật công nhận...

Các hồ sơ tách thửa đất đã được tiếp nhận trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành thì thực hiện theo Quyết định số 50 (ngày 07/12/2017) của UBND tỉnh Đồng Tháp quy định diện tích đất tối thiểu được tách thửa…

UBND các huyện, thành phố chỉ đạo các phòng, ban chức năng trực thuộc và UBND các xã, phường, thị trấn có trách nhiệm thường xuyên kiểm tra, xử lý các trường hợp tách thửa không đúng theo quy định này, đặc biệt là tách thửa đất có tính chất phân lô, bán nền (có hình thành đường giao thông và các công trình hạ tầng kỹ thuật khác) không đúng quy định pháp luật…

Trường hợp nhà đầu tư cần thực hiện dự án phân lô, bán nền (đầu tư mới), giao UBND cấp huyện kiểm tra, rà soát các quy hoạch đã được phê duyệt, nếu phù hợp thì hướng dẫn người sử dụng đất lập dự án đầu tư theo quy định của pháp luật.

Trường hợp người sử dụng đất đã thực hiện tách thửa đất, phân lô, bán nền, không kể quy mô (có hình thành đường giao thông và các công trình hạ tầng kỹ thuật khác), nhưng chưa hoàn thành các thủ tục pháp lý về đầu tư, đất đai, môi trường, xây dựng, phòng cháy chữa cháy, giao UBND cấp huyện kiểm tra, rà soát, báo cáo UBND tỉnh xem xét, quyết định.

Tin liên quan

Khởi nghiệp

Hồ sơ Startup

Citigo là công ty công nghệ cung cấp những giải pháp đơn giản với chi phí tiết kiệm, giúp khách hàng nâng cao hiệu quả kinh doanh. Citigo hướng tới tầm nhìn trở thành công ty cung cấp giải pháp công nghệ cho doanh nghiệp phổ biến tại Đông Nam Á
ESBT là công ty hoạt động trọng lĩnh vực công nghệ thông tin, chúng tôi xây dựng những sản phẩm phần mềm cho cộng đồng và cung cấp dịch vụ phát triển phần mềm cho các doanh nghiệp
Lozi là một trong những ứng dụng thương mại điện tử được yêu thích nhất tại Việt Nam, kết nối hàng triệu người mua và người bán nhằm phục vụ nhu cầu mua bán trực tuyến ngày càng cao. Không chỉ là một cầu nối thương mại điện tử đáng tin cậy, Lozi còn cung cấp dịch vụ giao hàng nhanh chóng và tiện lợi chỉ trong 1 giờ, đem đến cho khách hàng những trải nghiệm mua sắm trực tuyến hiệu quả và tối ưu
Bắt nguồn từ mong muốn mang chất lượng dạy Tiếng Anh tại Trường Quốc tế đến với mọi học sinh Việt Nam, để các bạn nhỏ dù không có điều kiện kinh tế theo học tại các Trường Quốc Tế hay Trung Tâm đắt tiền vẫn có thể sử dụng Tiếng Anh tốt như người bản ngữ. Đây chính là hành trang chuẩn bị cho các em tương lai vươn ra thế giới. Chính vì lý do trên, đội ngũ sáng lập đã bắt tay vào xây dựng sản phẩm đầu tiên có tên “Chương trình học Tiếng Anh Online EDUPIA”.
Công ty TNHH SA-ACH định vị về lĩnh vững trồng rừng, phát triển gồm 3 loại cây và bốn tầng cây trên một hecta đất nhằm tạo hệ sinh thái bền vững, và nâng cao thu nhập cho bà con