Lâm Đồng quy định về gia hạn đất đai

Ban Mai
Chia sẻ

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản gửi các sở, ngành, đơn vị, các địa phương, tổ chức, hộ gia đình và cá nhân sử dụng đất về việc thực hiện thủ tục gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất…

Ảnh minh họa.
Ảnh minh họa.

Theo đó, thủ tục gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của người sử dụng đất được thực hiện căn cứ theo Luật Đất đai năm 2024 (khoản 1, khoản 3 Điều 172) quy định về đất sử dụng có thời hạn và quy định về thời hạn sử dụng đất khi nhận chuyển quyền sử dụng đất (khoản 1 Điều 174).

NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT LÀ HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN

Trường hợp không phải gia hạn: Những hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp, nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp hoặc nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp khi hết thời hạn sử dụng đất thì được tiếp tục sử dụng đất, mà không phải làm thủ tục gia hạn thời hạn sử dụng đất.

Trường hợp người sử dụng đất nông nghiệp khi hết thời hạn, nếu có nhu cầu xác nhận lại thời hạn sử dụng đất trên giấy chứng nhận đã cấp thì nộp hồ sơ đề nghị xác nhận lại thời hạn sử dụng đất và thực hiện trình tự, thủ tục theo quy định tại Điều 653 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ (Nghị định102).

Trường hợp phải gia hạn: Căn cứ Luật Đất đai năm 2024 (điểm b khoản 1 Điều 172) quy định đối với cá nhân được Nhà nước cho thuê đất nông nghiệp khi hết thời hạn sử dụng đất, nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng đất thì việc gia hạn thời hạn sử dụng đất được thực hiện trong năm cuối của thời hạn sử dụng đất. Người sử dụng đất có nhu cầu gia hạn sử dụng đất phải nộp hồ sơ đề nghị gia hạn chậm nhất là 06 tháng trước khi hết thời hạn sử dụng đất và thực hiện trình tự, thủ tục theo quy định tại Điều 64 Nghị định 102.

Trường hợp đất được Nhà nước cho thuê đã hết thời hạn sử dụng đất nhưng đến trước ngày 01/8/2024, mà cơ quan nhà nước có thẩm quyền chưa thu hồi đất thì được xem xét gia hạn sử dụng đất hoặc thu hồi đất theo quy định tại khoản 2 Điều 258 Luật Đất đai năm 2024. Người sử dụng đất được thực hiện thủ tục gia hạn sử dụng đất trong thời gian 06 tháng kể từ ngày 01/8/2024, hết thời hạn này mà người sử dụng đất không làm thủ tục gia hạn thì Nhà nước thu hồi đất, trừ trường hợp bất khả kháng theo Nghị định số 102 (khoản 5, 6 Điều 1127).

NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT LÀ TỔ CHỨC

Người sử dụng đất là tổ chức được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất, nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng đất thì việc gia hạn được thực hiện trong năm cuối của thời hạn sử dụng đất.

Người sử dụng đất nộp hồ sơ đề nghị gia hạn chậm nhất là 06 tháng trước khi hết thời hạn sử dụng đất, thực hiện trình tự, thủ tục theo quy định tại Nghị định 102 (Điều 64).

Trường hợp đất đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất đã hết thời hạn sử dụng đất đến trước ngày 01/8/2024, mà cơ quan nhà nước có thẩm quyền chưa thu hồi đất thì được xem xét gia hạn sử dụng đất hoặc thu hồi đất theo Luật Đất đai năm 2024 (khoản 2 Điều 258).

Người sử dụng đất được thực hiện thủ tục gia hạn trong thời gian 06 tháng kể từ ngày 01/8/2024. Hết thời hạn này mà người sử dụng đất không làm thủ tục gia hạn thì Nhà nước thu hồi đất, trừ trường hợp bất khả kháng theo quy định tại Nghị định 102 (khoản 5, 6 Điều 112).

Việc điều chỉnh thời hạn sử dụng đất đối với dự án đầu tư có sử dụng đất khi chưa hết thời hạn sử dụng đất phải đáp ứng các điều kiện quy định tại Điều 175 Luật Đất đai năm 2024. Người sử dụng đất có nhu cầu điều chỉnh thời hạn thực hiện trình tự, thủ tục theo quy định tại Nghị định 102 (Điều 66) .

Tin liên quan

Khởi nghiệp

Hồ sơ Startup

Citigo là công ty công nghệ cung cấp những giải pháp đơn giản với chi phí tiết kiệm, giúp khách hàng nâng cao hiệu quả kinh doanh. Citigo hướng tới tầm nhìn trở thành công ty cung cấp giải pháp công nghệ cho doanh nghiệp phổ biến tại Đông Nam Á
ESBT là công ty hoạt động trọng lĩnh vực công nghệ thông tin, chúng tôi xây dựng những sản phẩm phần mềm cho cộng đồng và cung cấp dịch vụ phát triển phần mềm cho các doanh nghiệp
Lozi là một trong những ứng dụng thương mại điện tử được yêu thích nhất tại Việt Nam, kết nối hàng triệu người mua và người bán nhằm phục vụ nhu cầu mua bán trực tuyến ngày càng cao. Không chỉ là một cầu nối thương mại điện tử đáng tin cậy, Lozi còn cung cấp dịch vụ giao hàng nhanh chóng và tiện lợi chỉ trong 1 giờ, đem đến cho khách hàng những trải nghiệm mua sắm trực tuyến hiệu quả và tối ưu
Bắt nguồn từ mong muốn mang chất lượng dạy Tiếng Anh tại Trường Quốc tế đến với mọi học sinh Việt Nam, để các bạn nhỏ dù không có điều kiện kinh tế theo học tại các Trường Quốc Tế hay Trung Tâm đắt tiền vẫn có thể sử dụng Tiếng Anh tốt như người bản ngữ. Đây chính là hành trang chuẩn bị cho các em tương lai vươn ra thế giới. Chính vì lý do trên, đội ngũ sáng lập đã bắt tay vào xây dựng sản phẩm đầu tiên có tên “Chương trình học Tiếng Anh Online EDUPIA”.
Công ty TNHH SA-ACH định vị về lĩnh vững trồng rừng, phát triển gồm 3 loại cây và bốn tầng cây trên một hecta đất nhằm tạo hệ sinh thái bền vững, và nâng cao thu nhập cho bà con