Phú Yên chấp thuận chủ trương đầu tư 2 dự án khu đô thị hơn 2.000 tỷ đồng
UBND tỉnh Phú Yên vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị mới phía Đông Hòa Vinh tại thị xã Đông Hòa và khu đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú (đợt 1-giai đoạn 1), TP.Tuy Hòa...
Theo địa phương, dự án khu đô thị mới phía Đông Hòa Vinh có diện tích sử dụng đất khoảng 29,6 ha, với quy mô theo quy hoạch được duyệt gồm 726 căn nhà. Trong đó có 712 căn nhà liền kề và 14 căn nhà biệt thự. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 1.613 tỷ đồng, với tiến độ thực hiện là 48 tháng kể từ ngày khởi công xây dựng. Sau khi hoàn thành sẽ phục vụ được khoảng 2.900 người.
Mục tiêu của dự án là nhằm cụ thể hóa đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được UBND thị xã Đông Hòa phê duyệt tại Quyết định số 2934/QĐ-UBND; hình thành một khu đô thị có hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, kết nối với các dự án đang triển khai trong khu vực, đảm bảo các chỉ tiêu theo quy định hiện hành; khai thác hiệu quả quỹ đất nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình; tham gia tích cực vào chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của thị xã Đông Hòa nói riêng và tỉnh Phú Yên nói chung…
Còn Dự án khu dân cư đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú (đợt 1-giai đoạn 1), TP.Tuy Hòa có diện tích sử dụng đất khoảng 18.497 m2, bao gồm: 118 căn nhà ở liền kề và 16 căn nhà ở biệt thự. Quy mô dân số tối đa 750 người. Tổng vốn đầu tư dự án (không bao gồm tiền sử dụng đất) tối thiểu 443 tỷ đồng, tiến độ thực hiện 36 tháng kể từ ngày bàn giao đất trên thực địa. Dự án sẽ được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.
Được biết, theo kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh này, giai đoạn 2021-2025 trên địa bàn tỉnh Phú Yên có khoảng 559 dự án, bao gồm: 513 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, khu nhà ở, khép kín khu dân cư, hạ tầng kỹ thuật khu dân cư; 18 dự án nhà ở xã hội; 28 dự án nhà ở tái định cư (giao đất cho các hộ dân tự xây dựng nhà ở).
Diện tích đất được sử dụng để xây dựng nhà ở cần phải bố trí trong giai đoạn này khoảng 796,09ha, bao gồm diện tích đất phát triển nhà ở thương mại khoảng 424,59ha; diện tích đất phát triển nhà ở xã hội khoảng 53,13ha; diện tích đất phát triển nhà ở tái định cư khoảng 24,27ha; diện tích đất nhà ở dân tự xây là 294,09ha. Tổng nguồn vốn cần có để phát triển nhà ở giai đoạn này khoảng hơn 77.300 tỷ đồng.
Về định hướng phát triển, tại khu vực đô thị, tỉnh Phú Yên phát triển nhà ở dưới hình thức xây mới, cải tạo khu đô thị, khu nhà ở đồng bộ kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đô thị, đặc biệt là đầu tư hệ thống xử lý nước thải, nhà máy xử lý rác thải (nếu có), các bãi xe công cộng đồng bộ trong các dự án nhà ở, dự án khu đô thị. Ở khu vực nông thôn, Phú Yên phát triển nhà ở theo phương thức đầu tư xây dựng hạ tầng đồng bộ, sau đó chuyển quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình tự xây dựng nhà ở đảm bảo tuân thủ các yêu cầu về kiến trúc - quy hoạch được phê duyệt.
