Căn hộ cam kết cho thuê lên tới nửa tỷ đồng khiến thị trường Tp.HCM “dậy sóng”

KHOẢN LỢI NHUẬN AN TÂM CHO NHÀ ĐẦU TƯ

Theo thông tin từ nhà phát triển Rio Land, các căn hộ thuộc MT Eastmark City mở bán trong đợt này sẽ được áp dụng chính sách cam kết cho thuê lại đặc biệt. Cụ thể, tùy từng diện tích và loại hình sản phẩm, căn hộ được cam kết thuê lại từ 8 đến 18 triệu đồng/ tháng kéo dài đến 2 năm tính từ ngày bàn giao. Đây là thời gian cam kết dài bậc nhất trên thị trường. Đáng chú ý, mức giá thuê này đang ngang với các căn hộ dọc trục đại lộ Mai Chí Thọ (quận 2 cũ).

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang ở giai đoạn “hồi sức”, cần kích cầu thanh khoản thì việc cam kết cho thuê là giải pháp tối ưu bởi có tính hỗ trợ lâu dài, đảm bảo lợi nhuận tuyệt đối, đem lại giá trị thực giúp khách hàng an tâm quay lại thị trường. Đồng thời, chính sách cam kết thuê lại còn minh chứng cho tiềm lực của đội ngũ phát triển và tiềm năng của dự án trong giai đoạn này. 

Bởi lẽ để thực hiện cam kết thuê với giá trị lợi nhuận cao, đội ngũ phát triển phải đảm bảo đúng tiến độ, pháp lý sạch, có năng lực tài chính tốt. Đặc biệt, bản thân sản phẩm phải phù hợp với nhu cầu của thị trường về vị trí thuận tiện, tiện ích nội - ngoại khu phong phú, chất lượng xây dựng tốt mới đảm bảo tỷ suất và giá trị thuê cao.

MẠNH TAY ĐỊNH GIÁ THUÊ NGANG VỚI QUẬN TRUNG TÂM HÉ LỘ TIỀN NĂNG LỚN

So với các dự án trong khu vực, định giá cho thuê tại MT Eastmark City đang vượt trội hơn hẳn và tương đương với vị trí trung tâm. Theo nhà phát triển, định giá cao trước hết đảm bảo lợi nhuận tốt nhất cho khách hàng. Quan trọng hơn, Rio Land nhận định, với vị trí - vị thế hiếm có ngay trái tim phát triển sôi động nhất Thủ Đức, giá trị này là hoàn toàn xứng đáng và có khả năng tăng cao. Lẽ dĩ nhiên, định giá thuê - biên độ tăng giá cao luôn tỷ lệ thuận với việc gia tăng giá trị căn hộ.

Theo đó MT Eastmark City nằm trong quần thể sinh thái ven sông 15ha với đầy đủ tiện ích dịch vụ theo mô hình “all-in-one”. Đây là khu căn hộ hiếm hoi còn sót lại tại Tp.HCM sở hữu ba mặt giáp sông Rạch Chiếc tạo nên vị thế bán đảo độc tôn. Trên thị trường bất động sản, các căn hộ ven sông được định giá cao hơn từ 30-50%, căn hộ nằm trong thế bán đảo càng đắt giá hơn. Không chỉ “có giá” với người ở thực, căn hộ trực diện sông cũng là mục tiêu săn tìm của người thuê. Do đó không ngạc nhiên khi cùng khu vực, MT Eastmark City chiếm lợi thế hơn hẳn về định giá thuê.

Ngoài ra, MT Eastmark City cũng nắm giữ ưu thế lớn khi nằm ngay mặt tiền Vành Đai 3, liền kề khu công nghệ cao - thủ phủ khoa học sáng tạo. Hiện nay, thành phố Thủ Đức với vai trò trọng điểm kinh tế hàng đầu Việt Nam (chiếm 7% GRDP cả nước) đang là cực tăng trưởng lớn nhất về đầu tư hạ tầng giao thông, đô thị hóa, gia tăng dân số.

Theo quy hoạch, đến năm 2025 Thủ Đức sẽ cán mốc 1 triệu dân. Nguồn nhập cư chủ yếu tới từ chuyên gia, các công ty nước ngoài, giới tri thức, gia đình trẻ, học sinh sinh viên đang ùn ùn đổ về tạo nên nguồn cầu nhà ở khổng lồ. Ngoài ra, năm 2026 ấn định thông xe Vành Đai 3 - tuyến giao thông “đỏ lửa” kết nối 4 tỉnh kinh tế trọng điểm miền Nam.

Giao thông kết nối xuyên suốt liên tỉnh và thuận tiện tới quận 1 kết hợp bùng nổ dân số thúc đẩy giá thuê nhà tăng vọt do cung không kịp cầu, đặc biệt với vị thế hiếm có như MT Eastmark City. Đi kèm theo đó, giá căn hộ được dự báo tăng phi mã trước hai cột mốc quan trọng này.

Khu căn hộ còn được đánh giá cao bởi hệ tiện ích cao cấp chuẩn phong cách resort. Tích hợp đầy đủ trường học, y tế, trung tâm thương mại, văn phòng, công viên, hồ bơi, khu thể thao,... MT Eastmark City là điển hình của phong cách sống đa màu “live - work - play” thời thượng đang được toàn cầu yêu thích.

Bên cạnh chương trình cam kết thu lợi nhuận “khủng”, MT Eastmark City cũng khiến thị trường dậy sóng khi mức giá chỉ 42 triệu đồng/m2. Đây cũng là dự án có pháp lý hoàn chỉnh hiếm hoi, tiến độ xây dựng đúng cam kết với khách hàng. Được phát triển bởi Rio Land- thương hiệu có tốc độ ra sổ hồng nhanh nhất thị trường với chuỗi dự án có sổ sau 2-6 tháng bàn giao, MT Eastmark City là “bến đỗ” an toàn tuyệt đối về pháp lý - tiến độ - lợi nhuận - chất lượng an cư giữa thời vàng thau lẫn lộn.