Cổ phiếu lớn vẫn gây sức ép lên chỉ số, đến lượt bất động sản tăng “nóng”

Xu hướng giằng co đi ngang kéo dài vẫn chưa có dấu hiệu thay đổi khi nhóm cổ phiếu blue-chips vẫn thiếu đồng thuận. Dòng tiền vẫn nỗ lực tìm kiếm cơ hội riêng lẻ và sáng nay nhóm cổ phiếu bất động sản nhỏ tăng nổi bật.

Chỉ số đại diện nhóm bất động sản sàn HoSE là VNREAL chốt phiên sáng giảm 0,52% so với tham chiếu, nhưng diễn biến này không đại diện hết giao dịch của các cổ phiếu trong rổ. Những mã vốn hóa lớn như VIC, VHM giảm đã tạo áp lực lên chỉ số, còn nhiều mã nhỏ vẫn tăng tốt.

Đầu phiên loạt mã như CIG, CRE, HAG, VCG, FCN, TCD, HHV, LCG... còn tăng kịch trần. Lượng bán xuất hiện khiến giá chịu áp lực nhất định, nhưng phần lớn cổ phiếu bất động sản nhỏ vẫn nằm trong số tăng giá tốt nhất: HAG tăng 5,43%, CIG tăng 4,82%, ITC tăng 4,37%, ASM tăng 4,15%, ITA tăng 3,41%, VCG tăng 6,03%, NTL tăng 2,66%...

Tuy nhiên các mã bất động sản lớn lại đang khá đuối: VIC giảm 1,44%, VHM giảm  0,83%, NVL giảm 0,27%, DIG giảm 2,86%... Đặc biệt VIC và VHM là hai cổ phiếu khiến VN-Index mất điểm nhiều nhất và cũng đảo hướng diễn biến của chỉ số VNREAL đại diện nhóm bất động sản. Tuy giảm 0,52% nhưng chỉ số VNREAL vẫn có 24 mã tăng và chỉ 16 mã giảm.

Điều còn thiếu ở nhóm bất động sản nhỏ chính là thanh khoản. Dù các cổ phiếu này có thanh khoản mạnh hơn so với chính nó, nhưng trong tổng quy mô thị trường thì giao dịch lại rất nhỏ. Top 10 thanh khoản sàn HoSE sáng nay chỉ xuất hiện vài mã bất động sản là DIG với 314 tỷ đồng, giá giảm 2,86%; HAG với 144,4 tỷ, giá tăng 5,43%; VCG với 124 tỷ giá tăng 6,04%.

Tổng thanh khoản khớp lệnh hai sàn giảm gần 15% so với phiên trước, chỉ đạt 5.954 tỷ đồng. HoSE giảm 14% và VN30 giảm tới 19%. Thanh khoản trong rổ blue-chips rất tệ, chỉ đạt 1.639,5 tỷ đồng và chỉ số VN30-Index tăng nhẹ 0,05% với 10 mã tăng/14 mã giảm.

Ba cổ phiếu của rổ giảm trên 1% là VIC, BVH và HPG. Tuy vậy số giảm còn bao gồm nhiều mã lớn như VHM, GAS, SAB, BID, NVL. Ngược lại, số tăng không có trụ thật sự mạnh, khỏe nhất là MSN tăng 1,38%, FPT tăng 1,82%, TCB tăng 1,11%, GVR tăng 0,86%.

Ảnh hưởng của các cổ phiếu vốn hóa lớn vẫn là nguyên nhân chính khiến VN-Index tiến triển rất chậm và không rõ ràng. Mặc dù chứng khoán thế giới đang có những phản ứng khá tích cực trước nguy cơ FED tăng lãi suất tới 1 điểm phần trăm trong tuần tới, nhưng thị trường trong nước lại thận trọng hơn nhiều. Tuy nhiên về độ rộng, trạng thái phân hóa tích cực vẫn đang diễn ra: VN-Index tăng 0,78 điểm tương đương 0,07% sáng nay, nhưng vẫn có 241 mã tăng/174 mã giảm. Trong đó, 120 mã tăng trên 1%, ngược lại số giảm trên 1% chỉ có 46 mã. Thêm nữa, thanh khoản ở nhóm cổ phiếu tăng giá chiếm tới 56,2% tổng giá trị khớp sàn HoSE và thanh khoản nhóm giảm chỉ chiếm 31,9%.

Nhà đầu tư nước ngoài bán ra tại HoSE chỉ chiếm 5,4% tổng giao dịch với giá trị tuyệt đối 312,8 tỷ đồng. Các mã bị bán ròng nhiều nhất là DOM -21,4 tỷ, HPG -19,9 tỷ, DXG -18,2 tỷ, VHM -16 tỷ, FPT -12,9 tỷ, SSI -12,8 tỷ... Lượng bán này rất nhỏ không đủ gây sức ép lên giá. Tuy vậy, phía mua, khối này giải ngân cực nhỏ, chỉ có 205,9 tỷ đồng, dồn vào VND +31,8 tỷ, PNJ +18,1 tỷ, VNM +13,9 tỷ. Mức bán ròng tương ứng 107 tỷ đồng.

Mặc dù VN-Index vẫn rất yếu nhưng thị trường vẫn đang tạo cơ hội cụ thể. Đây là điểm tựa cho thị trường níu giữ dòng tiền ngắn hạn vẫn còn hoạt động. Tuy nhiên hiện tượng luân chuyển nhanh giữa các cổ phiếu/nhóm cổ phiếu nên rủi ro cũng không hề nhỏ, hoặc nhà đầu tư không được trải nghiệm cảm giác có lãi ngược thị trường chung.