Lãi lớn, Chứng khoán CTS duyệt cho Sài Gòn VRG vay 2.000 tỷ vốn ngắn hạn

Công ty Cổ phần Chứng khoán Ngân hàng Công Thương Việt Nam (mã CTS-HOSE) thông báo Nghị quyết HĐQT về việc phê duyệt vay vốn tại CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG (mã SIP-HOSE).

Theo đó, HĐQT CTS đã phê duyệt thông qua việc vay vốn ngắn hạn 2.000 tỷ đồng (bao gồm cả các khoản vay đang còn dư nợ) từ Sài Gòn VRG.

CTS cho biết để triển khai hợp đồng vay vốn này, HĐQT CTS giao tổng giám đốc/phó tổng giám đốc phụ trách phòng kinh doanh vốn chủ động đàm phán, quyết định các phương án kinh doanh, phương án vay vốn từng lần, trả nợ một phần hoặc toàn bộ nghĩa vụ khoản vay…

Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh đã cấp giấy chứng nhận cho công ty với vốn điều lệ hơn 1.818 tỷ đồng do ông Trần Mạnh Hùng là Chủ tịch HĐQT, ông Lư Thanh Nhã là Tổng giám đốc công ty.

Hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê...

Được biết, SIP đã công bố KQKD quý 3/2023 với doanh thu đạt1,7 nghìn tỷ đồng (+13% YoY và +3% QoQ) và LNST sau lợi ích CĐTS đạt 194 tỷ đồng (+1% YoY và -25% QoQ).

Doanh thu tăng so với cùng kỳ năm trước nhờ doanh thu từ mảng dịch vụ năng lượng và nước tăng 15%. Trong khi đó, lợi nhuận gộp chỉ tăng 1% YoY chủ yếu do thu nhập tài chính thấp hơn.

Trong 9 tháng đầu năm 2023, doanh thu của SIP tăng 4% YoY đạt 4,8 nghìn tỷ đồng trong khi LNST sau lợi ích CĐTS giảm 9% YoY xuống 617 tỷ đồng, hoàn thành lần lượt 74% và 65% dự báo cả năm của VCSC. VCSC nhận thấy rủi ro giảm nhẹ đối với dự báo năm 2023 vì biên lợi nhuận gộp 9 tháng đầu năm 2023 thấp hơn kỳ vọng của VCSC, dù cần thêm đánh giá chi tiết.

Tuy nhiên, dòng tiền từ việc cho thuê đất khu công nghiệp (KCN) 9 tháng đầu năm 2023 vẫn ổn định, tăng 71% YoY đạt 527 tỷ đồng và hoàn thành 77% dự báo cả năm của VCSC. SIP đã hoàn tất hợp đồng cho thuê 20 ha tại KCN Phước Đông trong 9 tháng đầu năm 2023 (so với dự báo doanh số cho thuê đất KCN năm 2023 của VCSC là 36 ha).

Theo VCSC, lợi nhuận gộp từ cho thuê đất KCN trong 9 tháng năm 2023, chiếm 24% tổng lợi nhuận gộp, giảm 5,8% YoY đạt 155 tỷ đồng, mà VCSC cho rằng do biên lợi nhuận gộp giảm 13,5 điểm % xuống 57,5%.

VCSC lưu ý rằng SIP hoàn toàn áp dụng phương pháp phân bổ để ghi nhận doanh thu từ việc cho thuê đất KCN, phương pháp này không phản ánh đầy đủ dòng tiền thực tế từ việc cho thuê đất KCN.

Lợi nhuận gộp từ các dịch vụ tiện ích — bao gồm nước, điện và các dịch vụ khác — (chiếm 50% tổng lợi nhuận gộp) tăng 2% YoY đạt 459 tỷ đồng trong 9 tháng năm 2023 so với kỳ vọng cả năm của VCSC là tăng trưởng 10% YoY. Trong giai đoạn 2018-2022, lợi nhuận gộp của mảng này tăng trưởng 27%/năm. VCSC cho rằng mảng dịch vụ tiện ích trong 9 tháng đầu năm 2023 tăng trưởng chậm do hoạt động sản xuất nhìn chung yếu hơn.

Cũng tính đến cuối quý 3/2023, công ty có 9 công ty con từ xây dựng đến bất động sản, sản xuất đồ uống không cồn và nước khoán; tổng tài sản doanh nghiệp đạt 20.333 tỷ đồng, tăng 7% so với đầu năm và lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đạt 1.253 tỷ đồng.

Cũng tính đến cuối tháng 9/2023, công ty có hơn 3.600 tỷ đồng gửi ngân hàng lấy lãi và hơn 150 tỷ đồng ghi nhận mục tương đương tiền.

Đáng chú ý, mục khoản phải thu về cho vay ngắn hạn của Đầu tư Sài Gòn VRG tại thời điểm 30/9/2023 còn ghi nhận cho Công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (VCBS) vay gần 712 tỷ đồng theo thuyết minh đây là khoản thu về cho vay tín chấp ngắn hạn được hưởng lãi suất 6 - 7,3%/năm.

Về CTS, kết thúc quý 3, CTS ghi nhận doanh thu đạt 255,7 tỷ đồng (cùng kỳ đạt 144 tỷ), lợi nhuận sau thuế đạt hơn 67 tỷ (cùng kỳ đạt gần 13,3 tỷ). Luyc kế 9 tháng, CTS ghi nhận doanh thu đạt 833,5 tỷ (cùng kỳ đạt 680 tỷ), lợi nhuận sau thuế đạt 155 tỷ (cùng kỳ đạt 74,3 tỷ đồng).

Theo CTS, kết thúc quý 3/2023, chỉ số VN-Index đóng cửa ở mức 1.154,15 điểm tăng 14,6 % so với cuối năm 2022, quy mô giao dịch của thị trường tiếp tục có nhừng chuyền biến tích cực và những diễn biến thuận lợi này đã tác động tích cực đến kết quả kinh doanh của Công ty, đặc biệt là hoạt động tự doanh, môi giới, hoạt động cho vay ký quỹ ( Margin) và mảng kinh doanh nguồn. Do đó doanh thu của các hoạt động này tăng mạnh.

Ngoài ra, Công ty đã ghi nhận lãi bán các tài sản tài chính FVTPL và đã thực hiện ghi nhận tăng doanh thu và lợi nhuận phát sinh do chênh lệch đánh giá lại tài sản tài chính FVTPL theo đúng hướng dẫn của thông tư 334/2016/TT-BTC ban hành ngày 27 tháng 12 năm 2016.