Quảng Ngãi tìm nhà đầu tư khu dịch vụ đô thị và du lịch biển 22.480 m2
Tỉnh Quảng Ngãi vừa quyết định đấu giá quyền sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu dịch vụ đô thị và du lịch biển Hàng Dương, xã Tịnh Khê, TP. Quảng Ngãi 22.480 m2.Trong đó, đất ở liền kề là 4.376,2 m2; đất thương mại - dịch vụ - du lịch 9.407,2 m2..
Theo UBND tỉnh Quảng Ngãi, sau khi trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng đất phải tiến hành thực hiện xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo đúng tiến độ của phương án đầu tư; đảm bảo kết nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng toàn khu vực.
Đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng đất phải tiến hành thực hiện đầu tư xây dựng hoàn thiện 27 căn nhà ở thương mại và công trình thương mại, dịch vụ, du lịch, khách sạn, biệt thự du lịch nghỉ dưỡng, cây xanh, sân thể dục thể thao và trạm xử lý nước thải đúng quy định hiện hành.
UBND tỉnh giao Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi lập hồ sơ đề nghị xác định giá khởi điểm, là giá đất cụ thể để đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 3 Nghị định số 123/2017/NĐ-CP ngày 14/11/2017 của Chính Phủ. Tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất, ngay khi giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất được UBND tỉnh phê duyệt.
Được biết, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã chấp nhận chủ trương đầu tư Dự án khu dịch vụ đô thị và du lịch biển Hàng Dương, xã Tịnh Khê, TP. Quảng Ngãi vào ngày 28/4/2023. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 439 tỷ đồng, từ nguồn vốn góp của nhà đầu tư ít nhất chiếm tỷ lệ 20%; vốn huy động dự kiến chiếm tỷ lệ 80% (vay từ ngân hàng thương mại). Thời hạn hoạt động 49 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất.
UBND tỉnh cho biết, dự án sẽ xây dựng khu hỗn hợp đô thị, thương mại dịch vụ - du lịch đa chức năng với hệ thống hạ tầng xã hội và kỹ thuật đồng bộ, kết nối hệ thống hạ tầng cho khu vực và tạo cảnh quan kiến trúc, đảm bảo phát triển theo hướng bền vững với các quy hoạch; làm cơ sở cho việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất xây dựng nhà ở thương mại, tạo nguồn thu cho ngân sách nhà nước.
Trước đó, địa phương cũng tổ chức đấu giá thành công 3 dự án khu dân cư, khu đô thị thuộc địa bàn TP.Quảng Ngãi và huyện Tư Nghĩa.
Cụ thể, Liên danh Công ty cổ phần Khu đô thị Nam Trường Chinh – Công ty cổ phần Tổng công ty MBLand đã trở thành nhà đầu tư chính thức Dự án khu đô thị mới Nam Trường Chinh, nằm trên địa bàn huyện Tư Nghĩa và TP.Quảng Ngãi, với tổng vốn đầu tư hơn 1.815 tỷ đồng. Dự án có quy mô 438.206 m2, trong đó, đất xây dựng nhà ở thương mại: 58.147,42 m2; đất ở liên kế để bán: 52.547,38m2; đất ở biệt thự để bán: 20.231,95 m2; đất nhà ở xã hội: 25.117,85m2; đất tái định cư: 7.661,18m2.
Trong khi đó việc đưa ra giá 168,7 tỷ đồng, cao hơn 3 tỷ đồng so giá khởi điểm, Liên danh Công ty CP Đầu tư Xây dựng Thương mại Trần Gia Hân - Công ty CP Phát triển Tài sản Việt Nam, đã giành được quyền sử dụng đất hơn 15.800m2 của Dự án chỉnh trang đô thị khu Nam sông Trà Khúc, phường Lê Hồng Phong, TP.Quảng Ngãi.
Dự án còn lại là Khu dân cư Bắc đường Huỳnh Thúc Kháng, phường Nghĩa Lộ, TP.Quảng Ngãi diện tích 28.000m2, với giá đấu trúng gần 242,4 tỷ đồng, Liên danh Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Lâm Sơn-Tổng công ty cổ phần Xuất nhập khẩu và xây dựng Việt Nam đã trúng đấu giá quyền sử dụng.
