Bất động sản đang chịu tác động kép nhưng vẫn nhiều triển vọng

Thanh Xuân
Chia sẻ

Thị trường bất động sản Việt Nam đang phải chịu tác động kép từ những khó khăn của tình hình thế giới và trong nước nhưng vẫn có nhiều tín hiệu tích cực khi lạm phát được kiểm soát, doanh số bán lẻ hàng hóa, dịch vụ tiếp tục tăng, những vướng mắc về pháp lý được nỗ lực tháo gỡ...

Ảnh minh họa.
Ảnh minh họa.

Trong báo cáo Chiến lược đầu tư Bất động sản châu Á - Thái Bình Dương năm 2023, Savills Việt Nam nhận định, năm 2023 được xem là một năm đầy thách thức, khi dự đoán tăng trưởng tại hầu hết các nước châu Á – Thái Bình Dương đều chỉ ở mức dưới trung bình so với trước Covid-19.

Tuy nhiên khi so sánh với bức tranh triển vọng tăng trưởng rất ít của các nền kinh tế lớn như Mỹ và châu Âu, kinh tế châu Á lại trở nên nổi bật hơn cả. Đặc biệt một loạt các Hiệp định Thương mại sắp ký kết kỳ vọng sẽ đẩy nhanh tiến trình phục hồi và phát triển của kinh tế châu Á – Thái Bình Dương. Giữa bối cảnh các điều kiện kinh tế toàn cầu không mấy khả quan, chuyên gia nhận xét, châu Á – Thái Bình Dương là điểm đến hấp dẫn về đầu tư bất động sản của thế giới.

Trong đó, Việt Nam được đánh giá tiếp tục hưởng lợi từ những chính sách nới lỏng sau Covid-19 và chiến lược đầu tư Trung Quốc + 1 của các nhà đầu tư. Song, thị trường bất động sản tại Việt Nam vẫn phải chịu tác động kép từ những khó khăn của tình hình thế giới lẫn trong nước.

Ngoài ra, từ năm trước, thị trường chứng khoán trong nước đã có sự sụt giảm mạnh mà dẫn đầu là các mã thuộc ngành bất động sản. Cộng thêm nỗ lực chống tham nhũng của chính phủ, hay quy định mới về trái phiếu, tín dụng cũng ảnh hưởng mạnh tới thị trường.

Dẫu vậy, trước những khó khăn bủa vây, thị trường vẫn có nhiều tín hiệu tích cực, đơn cử như lạm phát được kiểm soát dưới mức mục tiêu của Ngân hàng Nhà nước, doanh số bán lẻ hàng hóa, dịch vụ tiếp tục tăng trưởng, Việt Nam Đồng vẫn thuộc nhóm ít mất giá nhất so với khu vực. Hơn nữa, những vướng mắc về pháp lý liên quan đến bất động sản đang được Chính phủ, các Bộ, ngành, địa phương... nỗ lực tháo gỡ. Qua đó, mang lại nhiều kỳ vọng về sự phục hồi của thị trường này trong thời gian tới.

Theo ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, Việt Nam đang hưởng lợi từ lợi thế về môi trường tự nhiên, nhân khẩu học, chính sách trong nước, cùng các hiệp định thương mại quốc tế. Mặt khác, nhu cầu cơ bản đối với thị trường bất động sản vẫn được ghi nhận. Đó là lý do tại sao nhà đầu tư nước ngoài vẫn tìm kiếm cơ hội gia nhập thị trường Việt Nam. 

Theo chuyên gia, “Bất động sản là thị trường có tính chu kỳ. Đối với mỗi chu kỳ, thị trường có xu hướng trở nên phức tạp hơn, tạo ra nhiều cơ hội tới nhiều nhà đầu tư hơn”. Đặc biệt hiện nay, khi việc tiếp cận tín dụng của doanh nghiệp trong nước bị hạn chế và tình hình cũng tương tự ở cả thị trường chứng khoán, khiến doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn trong huy động vốn, thì đây là cơ hội để nhà đầu tư nước ngoài gia nhập thị trường, mang lại nhiều triển vọng, cũng như cạnh tranh hơn với sản phẩm đa dạng, đáp ứng nhu cầu ở nhiều phân khúc. 

Tin liên quan

Khởi nghiệp

Hồ sơ Startup

Citigo là công ty công nghệ cung cấp những giải pháp đơn giản với chi phí tiết kiệm, giúp khách hàng nâng cao hiệu quả kinh doanh. Citigo hướng tới tầm nhìn trở thành công ty cung cấp giải pháp công nghệ cho doanh nghiệp phổ biến tại Đông Nam Á
ESBT là công ty hoạt động trọng lĩnh vực công nghệ thông tin, chúng tôi xây dựng những sản phẩm phần mềm cho cộng đồng và cung cấp dịch vụ phát triển phần mềm cho các doanh nghiệp
Lozi là một trong những ứng dụng thương mại điện tử được yêu thích nhất tại Việt Nam, kết nối hàng triệu người mua và người bán nhằm phục vụ nhu cầu mua bán trực tuyến ngày càng cao. Không chỉ là một cầu nối thương mại điện tử đáng tin cậy, Lozi còn cung cấp dịch vụ giao hàng nhanh chóng và tiện lợi chỉ trong 1 giờ, đem đến cho khách hàng những trải nghiệm mua sắm trực tuyến hiệu quả và tối ưu
Bắt nguồn từ mong muốn mang chất lượng dạy Tiếng Anh tại Trường Quốc tế đến với mọi học sinh Việt Nam, để các bạn nhỏ dù không có điều kiện kinh tế theo học tại các Trường Quốc Tế hay Trung Tâm đắt tiền vẫn có thể sử dụng Tiếng Anh tốt như người bản ngữ. Đây chính là hành trang chuẩn bị cho các em tương lai vươn ra thế giới. Chính vì lý do trên, đội ngũ sáng lập đã bắt tay vào xây dựng sản phẩm đầu tiên có tên “Chương trình học Tiếng Anh Online EDUPIA”.
Công ty TNHH SA-ACH định vị về lĩnh vững trồng rừng, phát triển gồm 3 loại cây và bốn tầng cây trên một hecta đất nhằm tạo hệ sinh thái bền vững, và nâng cao thu nhập cho bà con