Bình Định: 30 dự án chưa đủ điều kiện được chào bán tràn lan
Thời gian gần đây, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định liên tục ban hành các văn bản cảnh báo khách hàng cảnh giác khi mua bán nhà ở thuộc những dự án chưa đủ điều kiện…
Theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Định, hiện nay trên địa bàn tỉnh Bình Định có 50 dự án bất động sản là các khu đô thị, khu dân cư, chung cư thương mại, condotel, nhà ở xã hội...
Đáng chú ý trong số đó có 30 dự án đang trong tình trạng chưa được giải phóng mặt bằng, đền bù giải tỏa chưa xong, chưa được giao đất, chưa được cấp phép xây dựng công trình và hạ tầng kỹ thuật chưa hoàn thiện... nhưng đã giới thiệu, chào bán công khai tràn lan khắp các mạng xã hội.
30 dự án này chủ yếu tập trung ở thành phố Quy Nhơn, thị xã An Nhơn, thị xã Hoài Nhơn. Cụ thể, tại các địa bàn trên đã xuất hiện tình trạng một số chủ đầu tư, đơn vị phân phối và tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản thực hiện việc rao bán, chuyển nhượng bất động sản chưa đủ điều kiện theo quy định. Các đơn vị chủ yếu thực hiện hình thức hợp đồng góp vốn, giữ chỗ, đặt chỗ… để thu tiền của khách hàng.
Nhiều dự án còn được quảng cáo qua mạng xã hội, tờ rơi ở nhiều nơi như: Khu đô thị Long Vân 4 và Khu đô thị Long Vân 2, phường Trần Quang Diệu; Khu đô thị mới khu vực Chợ Góc, phường Nhơn Bình thành phố Quy Nhơn; Khu Dịch vụ - Thương mại - Dân cư Bắc cầu Tân An và Khu dân cư đường N4; Khu đô thị mới Cẩm Văn, thị xã An Nhơn; Khu dân cư Phúc Gia Tân, thị xã Hoài Nhơn…
Để chấn chỉnh tình trạng này, thời gian qua, Sở Xây dựng ban hành nhiều văn bản khuyến cáo các chủ đầu tư, các tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản yêu cầu chấp hành nghiêm túc pháp luật trong quá trình đầu tư, kinh doanh.
Đồng thời, Sở đã đề nghị các chủ đầu tư gửi thông tin về Sở theo Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản, công khai đầy đủ thông tin dự án, cập nhật thường xuyên trên website của Sở.
Ngoài ra, để tăng cường quản lý nhà nước về hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh, Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Định cũng đã chỉ đạo các sở, ngành liên quan tuyên truyền, vận động người dân bằng nhiều hình thức để người dân hiểu rõ các quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản; không tham gia mua bán, chuyển nhượng đối với các bất động sản chưa đủ điều kiện kinh doanh.
Tăng cường kiểm soát thị trường bất động sản trên địa bàn; đẩy mạnh thanh tra, kiểm tra và xử lý các hành vi vi phạm pháp luật trong lĩnh vực bất động sản; phòng ngừa, ngăn chặn tình trạng đầu cơ, “thổi giá”, “làm giá”...
Trường hợp tổ chức, cá nhân cố tình vi phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản thì cơ quan liên quan kiên quyết xử lý theo thẩm quyền hoặc nếu có dấu hiệu hình sự thì chuyển cơ quan chức năng điều tra, xử lý theo quy định của pháp luật.
