Đà Nẵng dự kiến đầu tư 127 dự án nhà ở
UBND TP. Đà Nẵng vừa quyết định điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố giai đoạn 2021-2025. Trong đó, dự kiến đầu tư xây dựng tối thiểu 25 dự án nhà ở xã hội, 102 dự án nhà ở thương mại…
Theo kế hoạch, đến năm 2025, diện tích nhà ở bình quân của thành phố đạt 30m2 sàn/người. Trong đó, khu vực đô thị khoảng 30,4m2 sàn/người, khu vực nông thôn 27,2m2 sàn/người. Diện tích sàn nhà ở tối thiểu từ 15-20m2 sàn/người.
Ngoài ra, tỷ lệ nhà ở kiên cố phấn đấu đạt trên 70%. Trong đó, khu vực đô thị đạt 80-90%, khu vực nông thôn 50-60%; đặc biệt không để phát sinh nhà ở đơn sơ, nhất là khu vực đô thị. Mặt khác, tỷ lệ diện tích sàn nhà ở riêng lẻ dự kiến hoàn thành trong các dự án đầu tư xây dựng nhà ở là 55,5%; diện tích nhà chung cư hoàn thành trong các dự án đầu tư xây dựng nhà ở khoảng 44,5%.
Kế hoạch cũng yêu cầu vị trí, khu vực nhà ở phải phù hợp Danh mục dự án đầu tư theo Quy hoạch thành phố thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Đồng thời, phù hợp các chỉ tiêu, định hướng phát triển nhà ở của Chương trình phát triển nhà ở TP.Đà Nẵng giai đoạn 2021-2030 được phê duyệt.
Đối với kế hoạch phát triển từng loại nhà, giai đoạn 2021-2025, thành phố đặt mục tiêu đầu tư xây dựng tối thiểu 102 dự án nhà ở thương mại với 68.699 căn hộ; dự kiến hoàn thành 46.187 căn hộ. Đối với nhà ở của hộ gia đình, cá nhân, đầu tư xây dựng 23.216 căn; dự kiến hoàn thành 21.105 căn.
Riêng loại hình nhà ở xã hội, thành phố dự kiến đầu tư xây dựng tối thiểu 25 dự án với 11.569 căn hộ; dự kiến hoàn thành 7.097 căn hộ, trong đó có 148.104 m2 sàn nhà ở cho thuê.
Địa phương đánh giá việc phát triển nhà ở xã hội hiện được Thành phố rất quan tâm. Tính đến tháng 4/2023, đối với vốn ngân sách Nhà nước, Thành phố đã hoàn thành 39 dự án chung cư, tương ứng 10.579 căn hộ; 2 dự án ký túc xá sinh viên tập trung, tương ứng 1.146 phòng; ngoài ra, còn thực hiện thủ tục chuyển đổi công năng 2 dự án ký túc xá sinh viên sang nhà ở xã hội cho công nhân, tương ứng 728 căn hộ... Còn với vốn ngoài ngân sách Nhà nước đã triển khai 9 dự án với 8.457 căn hộ, đã hoàn thành 3.359 căn hộ...
Hiện nay, thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2040, UBND TP. Đà Nẵng đã phê duyệt điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2030. Theo Chương trình được duyệt, thành phố dự kiến đầu tư 20.493 căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030, đảm bảo chỉ tiêu giao cho TP.Đà Nẵng tại Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030 là 12.800 căn hộ.
