Thái Nguyên chấp thuận chủ trương đầu tư 3 dự án khu đô thị, tòa nhà hỗn hợp
Tỉnh Thái Nguyên vừa chấp thuận chủ trương đầu tư 3 dự án trên địa bàn TP.Thái Nguyên, gồm: Khu đô thị mới Linh Sơn - Huống Thượng (Khu số 1), Khu đô thị mới Linh Sơn - Huống Thượng (Khu số 2) và Dự án đầu tư xây dựng tòa nhà hỗn hợp ở, thương mại dịch vụ cao tầng (phường Hoàng Văn Thụ)…
UBND tỉnh Thái Nguyên cho biết hai khu đô thị mới Linh Sơn - Huống Thượng (khu số 1, khu số 2) đều quy hoạch tại xã Huống Thượng. Trong đó, khu số 1 có diện tích gần 718.500m2, quy mô dân số khoảng 4.100 người. Dự án với tổng kinh phí thực hiện gần 3.459 tỷ đồng (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư), thời hạn hoạt động là 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được cơ quan thẩm quyền quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.
Sau khi dự án hoàn thành sẽ hình thành một khu đô thị mới hiện đại, không gian cảnh quan đẹp, hài hòa, từng bước nâng cao chất lượng cuộc sống cho nhân dân với đầy đủ tiện tích. Đồng thời làm tăng quỹ nhà ở, giảm áp lực về nhu cầu nhà ở cho khu vực, nâng cao hiệu quả sử dụng đất.
Còn khu số 2 có diện tích phê duyệt trên 402.000m2, quy mô dân số ước tính 2.900 người. Việc thực hiện dự án hứa hẹn cung cấp các sản phẩm gồm 829 lô đất ở liền kề, biệt thự (209 lô đất ở biệt thự, 620 lô đất ở liền kề). Tổng mức đầu tư sơ bộ ước gần 1.139 tỷ đồng (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư).
Theo địa phương, dự án được định hướng đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch, bao gồm hạng mục công trình chính như: hệ thống các tuyến đường giao thông, san nền; thoát nước mặt, cấp nước, cấp điện, thông tin liên lạc, cây xanh cảnh quan, thể dục thể thao... Tuy nhiên, địa phương lưu ý nhà đầu tư trực tiếp đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng và hạng mục công trình phải theo quy hoạch và nội dung phê duyệt. Trong quá trình đầu tư xây dựng, nhà đầu tư chịu trách nhiệm xây dựng, quản lý, vận hành toàn bộ hệ thống hạ tầng thuộc phạm vi dự án; đảm bảo sự kết nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài dự án.
Thời gian triển khai thực hiện 2 khu đô thị trên từ quý 3/2023 đến hết quý 4/2028.
Trong khi đó, Dự án đầu tư xây dựng tòa nhà hỗn hợp ở, thương mại dịch vụ cao tầng tại phường Hoàng Văn Thụ thực hiện trên khu đất 9.805m2, tổng mức đầu tư gần 1.559 tỷ đồng. Dự án gồm 38 tầng nổi với diện tích sàn xây dựng 92.311,2 m2. Khi đã hoàn thành xây dựng, nhà đầu tư được quyền kinh doanh căn hộ, các dịch vụ thương mại, các hạng mục khác và quản lý hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà thuộc dự án, theo quy định của pháp luật hiện hành.
Dự án sẽ là công trình điểm nhấn cho trung tâm TP.Thái Nguyên, có kiến trúc hài hòa với không gian kiến trúc cảnh quan xung quanh, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, phù hợp các quy chuẩn hiện hành, góp phần hoàn thiện đô thị theo hướng đồng bộ, hiện đại. Thời gian thực hiện từ quý 3/2023 đến quý 1/2027.
UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ngành liên quan phối hợp cùng TP. Thái Nguyên thực hiện các bước lựa chọn nhà thầu, triển khai dự án tuân thủ đúng quy định pháp luật.
