Quảng Nam: Chủ đầu tư trả dự án với điều kiện được hoàn chi phí hơn 54 tỷ đồng
Qua rà soát pháp lý của Dự án khu dân cư Làng chài Điện Dương, chủ đầu tư nhận thấy, trình tự thủ tục đầu tư dự án có sử dụng đất chưa đảm bảo quy định pháp luật vì vậy sẽ trả lại dự án, với điều kiện UBND tỉnh Quảng Nam giải quyết hoàn chi phí hơn 54 tỷ đồng…
Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam vừa nhận được Công văn số 01.2023/CV-BC của Công ty cổ phần Xây dựng Bestcon về việc trả lại Dự án khu dân cư Làng chài Điện Dương tại phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn.
Văn phòng đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở, ngành, địa phương, đơn vị liên quan kiểm tra, hướng dẫn Công ty thực hiện các hồ sơ, thủ tục và tham mưu UBND tỉnh giải quyết theo đúng quy định. Còn Công ty phối hợp, cung cấp các hồ sơ, tài liệu liên quan (nếu có) cho Sở Kế hoạch và Đầu tư để xem xét, tham mưu giải quyết.
Trước đó, tại Công văn số 01.2023/CV-BC của Công ty cổ phần Xây dựng Bestcon cho biết, sau khi được chấp thuận đầu tư, Công ty đã thực hiện các thủ tục đầu tư và chi phí những khoản liên quan là hơn 54 tỷ đồng. Tuy nhiên, qua rà soát pháp lý của dự án lại nhận thấy trình tự thủ tục đầu tư dự án có sử dụng đất chưa đảm bảo quy định pháp luật, cụ thể chưa đấu thầu dự án có sử dụng đất.
Vì vậy, nhằm tháo gỡ khó khăn để thực hiện thủ tục pháp lý dự án đúng quy định, cũng như đảm bảo được quyền lợi ích hợp pháp mà Công ty đã bỏ công sức và chi phí thực hiện dự án thời gian qua. Công ty sẽ trả lại Dự án khu dân cư Làng chài Điện Dương để đấu thầu, hoặc đấu giá theo quy định pháp luật, với điều kiện UBND tỉnh Quảng Nam ghi nhận, giải quyết trả lại toàn bộ chi phí mà Công ty chi trả thời gian qua.
Được biết, Công ty cổ phần Xây dựng Bestcon (trước đây là Công ty cổ phần Beton 6 Miền Trung) được UBND tỉnh Quảng Nam thống nhất chuyển giao nhiệm vụ chủ đầu tư và chấp thuận đầu tư Dự án khu dân cư Làng chài Điện Dương, phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn tại Văn bản số 1125/UBND-KTN ngày 24/3/2015 và Văn bản chấp thuận đầu tư dự án số 1170/UBND-KTN ngày 25/4/2016 của UBND tỉnh Quảng Nam.
Liên quan đến các dự án, thị xã Điện Bàn vừa báo cáo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh về tình hình triển khai thực hiện dự án đầu tư và số liệu ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án.
Tính đến tháng 2/2023, trên địa bàn thị xã có 120 dự án đầu tư xây dựng nhà ở (khu dân cư, khu đô thị). Cụ thể gồm: 82 dự án trong đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc; 9 dự án tại khu vực ven biển, từ ranh giới phía Đông của đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc đến biển Đông; 29 dự án nằm tại các khu vực còn lại. Ngoài ra còn có 55 dự án sản xuất kinh doanh trong các cụm công nghiệp.
Thị xã cho biết, việc quản lý thực hiện công tác ký quỹ đảm bảo đầu tư các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn thị xã do sở chuyên ngành tỉnh Quảng Nam đảm nhiệm. Tuy nhiên, Ban quản lý phát triển đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc bàn giao về thị xã Điện Bàn quản lý từ thời điểm ngày 1/8/2017, nên UBND thị xã đã thực hiện công tác quản lý số tiền ký quỹ của 51 dự án.
Theo thị xã, các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn được triển khai việc ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án theo đúng quy định. Thị xã Điện Bàn hoàn trả toàn bộ tiền ký quỹ cho 1 dự án; hoàn trả 50% tiền ký quỹ cho 12 dự án khác... Bên cạnh đó, với dự án sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp, sau khi rà soát tình hình thực hiện, ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án đầu tư trong các cụm công nghiệp trên địa bàn thị xã thì: tổng số tiền phải ký quỹ (36 dự án) là gần 37,5 tỷ đồng; tổng số tiền đã thực hiện ký quỹ (34 dự án) là 29,5 tỷ đồng; số tiền đã hoàn trả đến ngày 20/2/2023 là gần 9,2 tỷ đồng.
