Do tự ý thu giữ tài sản đảm bảo nên doanh nghiệp khởi kiện ngân hàng ra tòa án. Ngân hàng phải chấp nhận thanh lý hợp đồng đấu giá tài sản và tiến hành xử lý nợ xấu theo quy trình tố tụng...
Các đối tượng làm giả giấy tờ xe, giấy biên nhận thế chấp ngân hàng để sử dụng đi kiểm định (không có giấy biên nhận thế chấp ngân hàng còn thời hạn không thể kiểm định cho xe ô tô) và dùng cho việc mua bán xe... khiến người mua "tiền mất tật mang"...
Việc thẩm định tài sản là yếu tố quan trọng; cơ quan tố tụng cũng xác định, thẩm định nguồn gốc tài sản thế chấp, xác minh các chủ thể đang trực tiếp quản lý, sử dụng tài sản thế chấp là nghĩa vụ bắt buộc của ngân hàng... Vì vậy, có những trường hợp không thuộc lỗi trực tiếp thì ngân hàng đối diện với nguy cơ hợp đồng thế chấp bị vô hiệu...
Theo nguyên lý, nếu Thành phải trả lại tiền cho ngân hàng thì ngân hàng phải trả lại sổ tiết kiệm của các đồng sở hữu. Vậy vì sao có chuyện phải tạm giữ các sổ tiết kiệm của các đồng sở hữu này?
Thực tiễn tố tụng phát sinh các trường hợp như sau khi thế chấp tài sản thì xuất hiện bên thứ ba sử dụng đất hoặc đang ở nhà trên đất thì có cần định giá tài sản mới trên đất trên; hoặc trường hợp chỉ có 1 bên yêu cầu định giá, các bên còn lại không nhất trí…, tòa án sẽ xét xử ra sao?
Pháp luật cho phép các bên sửa đổi, bổ sung hợp đồng có thể thực hiện nhiều lần, vào nhiều thời điểm, có thể sửa đổi một hoặc nhiều nội dung đã thỏa thuận nhưng phải tuân thủ quy định về hình thức và nội dung.
