TẠP CHÍ ĐIỆN TỬ
Những căn hộ có giá “trên trời” ở New York
Đắt nhưng “xắt ra miếng”, đây đều là những căn hộ miễn chê về vị trí và thiết kế
Ở hầu khắp các địa phương tại Mỹ, thị trường nhà đất đến nay vẫn chưa hồi phục sau cuộc khủng hoảng lịch sử. Tuy nhiên, thị trường căn hộ cao cấp tại thành phố New York của nước này vẫn đang rất sôi động, với những kỷ lục giá được thiết lập.
Theo trang CNBC, tháng 12 năm ngoái, một căn hộ ở số 15 đường Central Park West đã được bán với giá 88 triệu USD, cao chưa từng có đối với một căn hộ ở khu Manhattan. Một thời gian không lâu sau, kỷ lục này bị phá vỡ khi một khách hàng trả số tiền được cho là 90 triệu USD để sở hữu một căn hộ ở tòa nhà One57 còn chưa xây xong thuộc số 157 phố West 57th Street.
Nhiều khả năng, kỷ lục giá tiếp theo sẽ thuộc về 1 trong số 10 căn hộ mà CNBC giới thiệu. Đây là 10 căn hộ đang được rao bán với mức giá cao nhất ở New York:
Căn hộ penthouse ở số 145 Hudson Street
Mức giá chào bán: 48 triệu USD
Đây là căn hộ nằm trong tòa nhà Art Deco thuộc quận TriBeCa của New York. Căn hộ có 8 phòng, 4 buồng ngủ, 4,5 phòng tắm, diện tích bên trong 700 m2, diện tích bên ngoài 420 m2. Kính cách âm có chất lượng dùng cho bảo tàng được sử dụng rất nhiều trong kiến trúc của căn hộ. Thậm chí có cả một cầu thang kính trị giá 750.000 USD trong căn hộ này. Kiến trúc kính giúp chủ nhân có hướng nhìn 360 độ toàn cảnh khu Manhattan sầm uất và dòng sông Hudson.
Căn hộ tại số 944 Fifth Ave
Mức giá chào bán: 50 triệu USD
Căn hộ này chiếm toàn bộ một tầng của tòa nhà được xây dựng vào năm 1925 mang phong cách kiến trúc Phục hưng Italy. Với 30 cửa sổ của căn hộ, chủ nhân có thể hướng tầm nhìn ra công viên Central Park xanh biếc màu cây lá. Hàng xóm của căn hộ này là nhiều sếp bự ở Phố Wall. Đây là căn hộ có 18 phòng, 6 phòng ngủ, 6,5 phòng tắm, diện tích 465 m2.
Căn hộ tại tầng 33 số 50 Central Park South
Mức giá chào bán: 50 triệu USD
Căn hộ này chiếm trọn tầng cao nhất của khách sạn Ritz-Carlton, có 8 phòng, 2 buồng ngủ, 3,5 phòng tắm, diện tích hơn 420 m2. Từ đây có thể nhìn ra công viên Central Park và đường chân trời của New York. Người thiết kế nội thất cho căn hộ là kiến trúc sư nổi tiếng Michael Smith, đồng thời là người đã làm công việc trang trí nội thất cho Nhà Trắng suốt từ năm 2008. Một trong những người hàng xóm của căn hộ này là tỷ phú sòng bạc Steve Wynn. Tháng 6 năm nay, ông Wynn đã chi 70 triệu USD để tậu một căn hộ ở địa chỉ này.
Căn hộ ở tầng 79 số 157 West 57th Street
Mức giá chào bán: 50 triệu USD
Tòa nhà One57 đang được xây dựng tại số 157 West 57th Street có chiều cao khoảng 305 m và là tòa nhà căn hộ cao nhất tại New York hiện nay. Tòa nhà được thiết kế bởi kiến trúc sư người Pháp nổi tiếng Christian de Portzamparc này sẽ được hoàn thành vào cuối năm 2013 hoặc đầu năm 2014. Tuy vậy, 50% số căn hộ ở đây đã được bán, thu về số tiền khoảng 1 tỷ USD. Căn hộ đang nói đến nằm trên tầng 79 của tòa nhà, có kiến trúc cửa sổ chạy từ sàn tới trần nhà, nhìn ra công viên Central Park. Căn hộ này có 7 phòng, 4 buồng ngủ, 4 phòng tắm, diện tích khoảng 580 m2.
Căn hộ tầng 8 ở số 1 Central Park South
Mức giá chào bán: 55 triệu USD
Tòa nhà ở số 1 Central Park South vẫn được hầu hết người New York gọi là The Plaza. Căn hộ được nói đến nằm bên trên một khách sạn được mở cửa từ năm 1907 và đã từng phục vụ nhiều nguyên thủ quốc gia và là nơi quay nhiều bộ phim nổi tiếng. Căn hộ có 10 phòng, 4 buồng ngủ, 4,5 phòng tắm, diện tích gần 520 m2. Từ căn hộ, có thể nhìn ra công viên Central Park và đại lộ Fifth Avenue.
Căn hộ ở tầng 83 số 157 West 57th Street
Mức giá chào bán: 55 triệu USD
Đây là một căn hộ khác nằm trong tòa nhà One57 đang được xây dựng, có 7 phòng, 4 phòng ngủ, 4,5 phòng tắm, diện tích hơn 580 m2, và hướng nhìn ra công viên Central Park.
Căn hộ penthouse ở số 25 East 77th Street
Mức giá chào bán: 60 triệu USD
Căn hộ này chiếm trọn tầng trên cùng của khách sạn Mark Hotel được xây dựng vào năm 1927. Bên trong căn hộ có tổng cộng 12 phòng, 6 phòng ngủ, 8 phòng tắm, diện tích bên trong 911 m, diện tích bên ngoài 215 m. Trong đó, phòng khách có trần nhà cao gần 8m, cầu thang được thiết kế riêng, lối vào có thang máy riêng. Tòa nhà nằm ngay sát bảo tàng nghệ thuật Metropolitan Museum of Art và khu mua sắm ở đại lộ Madison Avenue với những thương hiệu lớn như Prada Gucci, D&G…
Căn nhà 7 tầng ở số 4 East 80th
Mức giá chào bán: 90 triệu USD
Căn nhà 7 tầng này có tổng diện tích 1.674 m2 này là một trong 3 căn nhà dạng townhouse mà một doanh nhân cỡ bự ngành bán lẻ ở New York xây dựng vào năm 1916 cho các cô con gái. Căn nhà có kiến trúc Phục hưng Pháp, có 8 lò sưởi và 1 phòng ăn đủ chỗ cho 50 người.
Căn hộ penthouse tầng 75/76 ở số 157 West 57th Street
Mức giá chào bán: 115 triệu USD
Đây là căn hộ thứ ba của tòa nhà đang xây dựng One57 lọt vào danh sách này. Căn hộ có 12 phòng, 6 phòng ngủ, 6 phòng tắm, diện tích 1.260 m2.
Căn hộ penthouse ở tầng 95 số 432 Park Avenue
Mức giá chào bán: Hơn 82 triệu USD
Tòa nhà đang được xây dựng tại địa điểm này, nơi trước đây là khách sạn Drake Hotel, được nhận định sẽ là nơi có căn hộ đắt giá nhất ở New York một khi hoàn thành. Theo dự kiến, dự án này sẽ hoàn tất vào năm 2015, bao gồm 140 căn hộ với tổng trị giá khoảng 2,43 tỷ USD. Tòa nhà sẽ có chiều cao hơn 420 m và có thể trở thành tòa nhà cao nhất ở New York. Căn hộ đang được chào bán này có 6 phòng ngủ, diện tích khoảng 762 m2.
Theo trang CNBC, tháng 12 năm ngoái, một căn hộ ở số 15 đường Central Park West đã được bán với giá 88 triệu USD, cao chưa từng có đối với một căn hộ ở khu Manhattan. Một thời gian không lâu sau, kỷ lục này bị phá vỡ khi một khách hàng trả số tiền được cho là 90 triệu USD để sở hữu một căn hộ ở tòa nhà One57 còn chưa xây xong thuộc số 157 phố West 57th Street.
Nhiều khả năng, kỷ lục giá tiếp theo sẽ thuộc về 1 trong số 10 căn hộ mà CNBC giới thiệu. Đây là 10 căn hộ đang được rao bán với mức giá cao nhất ở New York:
Căn hộ penthouse ở số 145 Hudson Street
Mức giá chào bán: 48 triệu USD
Đây là căn hộ nằm trong tòa nhà Art Deco thuộc quận TriBeCa của New York. Căn hộ có 8 phòng, 4 buồng ngủ, 4,5 phòng tắm, diện tích bên trong 700 m2, diện tích bên ngoài 420 m2. Kính cách âm có chất lượng dùng cho bảo tàng được sử dụng rất nhiều trong kiến trúc của căn hộ. Thậm chí có cả một cầu thang kính trị giá 750.000 USD trong căn hộ này. Kiến trúc kính giúp chủ nhân có hướng nhìn 360 độ toàn cảnh khu Manhattan sầm uất và dòng sông Hudson.
Căn hộ tại số 944 Fifth Ave
Mức giá chào bán: 50 triệu USD
Căn hộ này chiếm toàn bộ một tầng của tòa nhà được xây dựng vào năm 1925 mang phong cách kiến trúc Phục hưng Italy. Với 30 cửa sổ của căn hộ, chủ nhân có thể hướng tầm nhìn ra công viên Central Park xanh biếc màu cây lá. Hàng xóm của căn hộ này là nhiều sếp bự ở Phố Wall. Đây là căn hộ có 18 phòng, 6 phòng ngủ, 6,5 phòng tắm, diện tích 465 m2.
Căn hộ tại tầng 33 số 50 Central Park South
Mức giá chào bán: 50 triệu USD
Căn hộ này chiếm trọn tầng cao nhất của khách sạn Ritz-Carlton, có 8 phòng, 2 buồng ngủ, 3,5 phòng tắm, diện tích hơn 420 m2. Từ đây có thể nhìn ra công viên Central Park và đường chân trời của New York. Người thiết kế nội thất cho căn hộ là kiến trúc sư nổi tiếng Michael Smith, đồng thời là người đã làm công việc trang trí nội thất cho Nhà Trắng suốt từ năm 2008. Một trong những người hàng xóm của căn hộ này là tỷ phú sòng bạc Steve Wynn. Tháng 6 năm nay, ông Wynn đã chi 70 triệu USD để tậu một căn hộ ở địa chỉ này.
Căn hộ ở tầng 79 số 157 West 57th Street
Mức giá chào bán: 50 triệu USD
Tòa nhà One57 đang được xây dựng tại số 157 West 57th Street có chiều cao khoảng 305 m và là tòa nhà căn hộ cao nhất tại New York hiện nay. Tòa nhà được thiết kế bởi kiến trúc sư người Pháp nổi tiếng Christian de Portzamparc này sẽ được hoàn thành vào cuối năm 2013 hoặc đầu năm 2014. Tuy vậy, 50% số căn hộ ở đây đã được bán, thu về số tiền khoảng 1 tỷ USD. Căn hộ đang nói đến nằm trên tầng 79 của tòa nhà, có kiến trúc cửa sổ chạy từ sàn tới trần nhà, nhìn ra công viên Central Park. Căn hộ này có 7 phòng, 4 buồng ngủ, 4 phòng tắm, diện tích khoảng 580 m2.
Căn hộ tầng 8 ở số 1 Central Park South
Mức giá chào bán: 55 triệu USD
Tòa nhà ở số 1 Central Park South vẫn được hầu hết người New York gọi là The Plaza. Căn hộ được nói đến nằm bên trên một khách sạn được mở cửa từ năm 1907 và đã từng phục vụ nhiều nguyên thủ quốc gia và là nơi quay nhiều bộ phim nổi tiếng. Căn hộ có 10 phòng, 4 buồng ngủ, 4,5 phòng tắm, diện tích gần 520 m2. Từ căn hộ, có thể nhìn ra công viên Central Park và đại lộ Fifth Avenue.
Căn hộ ở tầng 83 số 157 West 57th Street
Mức giá chào bán: 55 triệu USD
Đây là một căn hộ khác nằm trong tòa nhà One57 đang được xây dựng, có 7 phòng, 4 phòng ngủ, 4,5 phòng tắm, diện tích hơn 580 m2, và hướng nhìn ra công viên Central Park.
Căn hộ penthouse ở số 25 East 77th Street
Mức giá chào bán: 60 triệu USD
Căn hộ này chiếm trọn tầng trên cùng của khách sạn Mark Hotel được xây dựng vào năm 1927. Bên trong căn hộ có tổng cộng 12 phòng, 6 phòng ngủ, 8 phòng tắm, diện tích bên trong 911 m, diện tích bên ngoài 215 m. Trong đó, phòng khách có trần nhà cao gần 8m, cầu thang được thiết kế riêng, lối vào có thang máy riêng. Tòa nhà nằm ngay sát bảo tàng nghệ thuật Metropolitan Museum of Art và khu mua sắm ở đại lộ Madison Avenue với những thương hiệu lớn như Prada Gucci, D&G…
Căn nhà 7 tầng ở số 4 East 80th
Mức giá chào bán: 90 triệu USD
Căn nhà 7 tầng này có tổng diện tích 1.674 m2 này là một trong 3 căn nhà dạng townhouse mà một doanh nhân cỡ bự ngành bán lẻ ở New York xây dựng vào năm 1916 cho các cô con gái. Căn nhà có kiến trúc Phục hưng Pháp, có 8 lò sưởi và 1 phòng ăn đủ chỗ cho 50 người.
Căn hộ penthouse tầng 75/76 ở số 157 West 57th Street
Mức giá chào bán: 115 triệu USD
Đây là căn hộ thứ ba của tòa nhà đang xây dựng One57 lọt vào danh sách này. Căn hộ có 12 phòng, 6 phòng ngủ, 6 phòng tắm, diện tích 1.260 m2.
Căn hộ penthouse ở tầng 95 số 432 Park Avenue
Mức giá chào bán: Hơn 82 triệu USD
Tòa nhà đang được xây dựng tại địa điểm này, nơi trước đây là khách sạn Drake Hotel, được nhận định sẽ là nơi có căn hộ đắt giá nhất ở New York một khi hoàn thành. Theo dự kiến, dự án này sẽ hoàn tất vào năm 2015, bao gồm 140 căn hộ với tổng trị giá khoảng 2,43 tỷ USD. Tòa nhà sẽ có chiều cao hơn 420 m và có thể trở thành tòa nhà cao nhất ở New York. Căn hộ đang được chào bán này có 6 phòng ngủ, diện tích khoảng 762 m2.
