
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Ba, 07/10/2025
Tuấn Sơn
15/05/2024, 07:32
Với mong muốn cho con những mùa hè tuổi thơ thỏa sức chơi đùa cùng bạn bè hàng xóm, chạy chân trần đá bóng trên thảm cỏ xanh hay thả diều mỗi khi chiều về,… chị Minh Ngọc quyết định chuyển nhà về Mizuki Park...
Trước đây, gia đình 3 thế hệ nhà chị Ngọc sống trong căn nhà phố trong hẻm tại Quận 4. Không gian thiếu tiện ích khiến hai vợ chồng nhiều lần muốn đổi nhà nhưng chần chừ vì nơi ở gần trung tâm, tiện đường đi làm của hai vợ chồng.
“Trong một lần đọc bài viết về hội chứng rối loạn thiếu hụt thiên nhiên, những đứa trẻ tự đóng giác quan của mình và chăm chú vào thiết bị điện tử, tôi giật mình nhận ra những đứa trẻ của mình dường như cũng đang thiếu hụt thiên nhiên.
Từ đó, hai vợ chồng quyết định chuyển về Mizuki Park để cả gia đình có nơi ở rộng rãi, thông thoáng hơn. Hơn hết, tôi muốn hai con có thêm nhiều không gian để trải nghiệm thoải mái thay vì chỉ loay hoay trong hẻm nhỏ”, chị Ngọc chia sẻ.
TẶNG CON "VITAMIN" THIÊN NHIÊN
Khái niệm “rối loạn thiếu hụt thiên nhiên” (nature-deficit disorder) lần đầu tiên được nhắc đến trong cuốn sách Last Child In The Wood (tạm dịch: Đứa trẻ cuối cùng trong rừng) bởi tác giả người Mỹ Richard Louv vào năm 2005. Sau gần 2 thập niên, rối loạn thiếu hụt thiên nhiên ngày càng trở nên cấp thiết, đặc biệt là tại các đô thị lớn. Thế hệ con trẻ ngày nay còn được gọi là “thế hệ chỉ ở trong nhà” và thiết bị điện tử trở thành “người bạn” thân thuộc, thay vì thiên nhiên.
Rất nhiều nghiên cứu khoa học đã được tiến hành để chỉ ra vai trò quan trọng của thiên nhiên đối với sự phát triển toàn diện của trẻ như giảm nguy cơ béo phì, giảm các hội chứng rối loạn tăng động giảm chú ý… Thời gian vui chơi, đi dạo, khám phá thiên nhiên giúp mở rộng các giác quan của trẻ, khơi gợi sự tò mò, sáng tạo và nuôi dưỡng tâm hồn.
“Tôi muốn con mình cũng có những mùa hè đáng nhớ như ba mẹ chúng, được chạy chân trần trên cỏ xanh để đá bóng hay chạy theo cánh diều, được hít hà hương vị của cơn mưa đầu mùa, được thi nhau đoán tên hoa cỏ quanh mình…”, chị Ngọc nói.
VỀ GIỮA MIỀN XANH MIZUKI PARK
Được quy hoạch trên tổng diện tích 26ha, trong đó, mật độ xây dựng chỉ chiếm 29%, 71% còn lại dành cho tiện ích và không gian xanh, Mizuki Park đáp ứng mong đợi về một nơi an cư ngập tràn hơi thở thiên nhiên mà cư dân thành thị luôn kiếm tìm.
Khu đô thị sở hữu hơn 103.000 m2 mảng xanh, 17.000 m2 kênh đào len lỏi, đan cài cùng các công trình nhà ở kết hợp hệ thống sông nước nguyên sơ gồm rạch Ngang và rạch Lào, mang đến một chốn an cư hiền hòa, yên bình, căng tràn sức sống. Ở đó, mỗi trải nghiệm của con người đều được thiên nhiên chăm sóc, vỗ về.
Con trẻ thỏa sức tham gia các hoạt động rèn thể chất như bơi lội, thể dục thể thao… tại cụm tiện ích ngay dưới chân nhà. Các tuyến đường nội khu rộng thoáng, rợp bóng cây xanh là nơi con trẻ ngày ngày tự đi bộ, đạp xe đến trường cùng bạn bè. Hệ thống công viên chủ đề, đảo Nhật, công viên sự kiện (Event Park)… là không gian lý tưởng để cả nhà thiết kế một buổi dã ngoại nhỏ, cùng vui chơi, thả diều, vẽ tranh, tận hưởng thiên nhiên mát lành mà không cần đi xa. Muôn sắc hoa mùa hè đua nở, đàn cá nhàn nhã bơi lội dưới kênh đào hay chim sẻ bay về làm tổ trong công viên trước nhà… là kho học liệu thú vị để những đứa trẻ say mê khám phá thế giới quanh mình.
Không riêng con trẻ, với người lớn hay bậc lão niên, thiên nhiên có vai trò quan trọng trong việc khuyến khích các hoạt động giao lưu gắn kết cộng đồng, xoa dịu những bộn bề, tìm thấy sự cân bằng, an yên trong tâm trí.
Giữa không gian sống xanh, giao hòa thiên nhiên là hệ thống tiện ích đã và đang hoàn thiện từng ngày theo mô hình khu đô thị tích hợp, đáp ứng các nhu cầu sống - học tập - làm việc - mua sắm - giải trí. Thời gian qua, chủ đầu tư đã liên tục đưa vào vận hành nhiều hạng mục tiện ích đô thị quan trọng như quảng trường - bến thuyền kết hợp khu phố thương mại - dịch vụ Marina Square, hàng loạt thương hiệu phổ biến như Kingfoodmart, Tib restaurant, PhinDeli, Trung Nguyên… lần lượt đổ bộ về khu đô thị.
Mizuki Park là dự án thứ 4 đánh dấu sự hợp tác chiến lược giữa Nam Long và 2 đối tác Nhật Bản: Hankyu Hanshin Properties và Nishi Nippon Railroad. Ra mắt năm 2017, đến nay, khu đô thị đã đón hơn 3.600 gia đình về an cư, hình thành cộng đồng giàu bản sắc. Năm 2023, Mizuki Park được vinh danh trong Top 10 Khu đô thị đáng sống nhất Việt Nam.
Hiện tại, chủ đầu tư đang giới thiệu quỹ căn cuối cùng thuộc Flora Panorama - cụm căn hộ tọa lạc ở vị trí đẹp nhất Mizuki Park với mức giá cạnh tranh và chính sách hấp dẫn, ưu đãi lên đến 600 triệu đồng, nhận nhà ở ngay. Trường hợp khách hàng sử dụng gói vay ngân hàng, trong 2 năm, không cần trả gốc, chỉ trả duy nhất số tiền lãi suất cố định 1%/ năm, tương đương 2,1 triệu đồng/ tháng đến tháng 6/2026. Flora Panorama cũng là nguồn cung căn hộ hiếm hoi đã hoàn thiện, sẵn sàng chào đón cư dân về an cư.
Cả nước đã rà soát được khoảng 49 triệu thửa đất, trong đó hơn 15 triệu thửa đất đã được làm “đúng- đủ- sạch- sống” và sẵn sàng đồng bộ về trung ương. Mục tiêu tổng thể của chiến dịch là cập nhật, chuẩn hóa và đồng bộ thông tin của 49,6 triệu thửa đất trên toàn quốc...
Hoàn thiện văn bản pháp lý; phát triển đồng bộ về hạ tầng; quản lý tốt thị trường bất động sản; đột phá về khoa học công nghệ… là một số trong 10 nội dung của Kế hoạch phát động thi đua thực hiện thắng lợi nhiệm vụ phát triển kinh tế xã hội 2025 – 2030 do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành ngày 06/10/2025.
Thành phố Hà Nội xác định việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong cải tạo chung cư cũ là nhiệm vụ trọng tâm, cấp bách; vừa bảo đảm an toàn cho người dân, vừa góp phần chỉnh trang đô thị theo hướng hiện đại, văn minh…
Trong quý 3/2025, giá căn hộ trung bình tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đều tăng trên 20% so với cùng kỳ năm ngoái. Cụ thể, tại Hà Nội, giá trung bình đạt 85,6 triệu đồng/m2, tăng 23%, còn TP. Hồ Chí Minh (cũ) ở mức 95,4 triệu đồng/m2, tăng 21%...
Với quyết tâm cao để huy động và khơi thông mọi nguồn lực cho phát triển, bức tranh kinh tế – xã hội quý 3 và 9 tháng năm 2025 của Việt Nam đã đạt được kết quả rất tích cực khi GDP quý 3 tăng 8,23%; tổng kim ngạch xuất, nhập khẩu hàng hóa trong 9 tháng đạt 680,66 tỷ USD (tăng 17,3% so với cùng kỳ); tổng vốn FDI đăng ký tại Việt Nam trong 9 tháng đạt hơn 28,54 tỷ USD (tăng 15,2%)....
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: