An Vượng Villa: Tiềm năng tăng giá tốt trong vòng 3 - 5 năm tới
Tuấn Sơn
13/09/2021, 09:07
Biệt thự An Vượng Villa toạ lạc tại trung tâm Khu đô thị Dương Nội rộng 197ha...
An Vượng Villa nằm tại trung tâm Khu đô thị Dương Nội, ngay cạnh Công viên Thiên Văn học, đường Lê Quang Đạo kéo dài và Aeon Mall Hà Đông.
Với những lợi thế riêng biệt mang đến chuỗi giá trị sống và đầu tư hoản hảo, giới chuyên môn cho rằng tiềm năng tăng giá của An Vượng Villa sánh ngang biệt thự Trung Hoà - Nhân Chính. Theo đó, chỉ trong vòng 3-5 năm tới, giá biệt thự An Vượng Villa tăng lên khoảng 65-80%.
Biệt thự An Vượng Villa toạ lạc tại trung tâm Khu đô thị Dương Nội rộng 197ha. Dự án có vị trí đắc địa khi phía đông nam tiếp giáp với Công viên Thiên Văn học, phía tây bắc giáp trung tâm thương mại Aeon Mall Hà Đông lớn nhất miền bắc đã đi vào hoạt động.
Hệ thống giao thông nội bộ và hệ thống cây xanh đã hoàn thiện. Cùng với đó hệ thống giao thông kết nối trung tâm theo nhiều hướng được quy hoạch bài bản như đường Ngô Thì Nhậm, đường Lê Quang Đạo kéo dài, đường Tố Hữu - Lê Văn Lương, đường Quang Trung - Nguyễn Trãi…
Với lợi thế đó, An Vượng Villa mang chuỗi giá trị sống và đầu tư hoàn hảo. Giám đốc sàn phân phối Tân Kiến - ông Nguyễn Thế Hiệp khẳng định tiềm năng tăng giá của An Vượng Villa sánh ngang biệt thự Trung Hoà - Nhân Chính. Chỉ trong vòng 3-5 năm tới giá biệt thự tại đây có thể tăng lên khoảng 65-80%.
Lý giải cho nhận định này ông Hiệp phân tích, biệt thự tại khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính có sức hút mạnh mẽ với các nhà đầu tư là bởi ưu điểm từ vị trí, giao thông, cơ sở hạ tầng. Vào khoảng năm 2010-2011, giá đất tại mặt đường Trần Duy Hưng chỉ có 140-160 triệu đồng/m2. Hiện nay giá đất tại đây tăng lên khoảng 100-110%.
Trong khi đó, Khu đô thị Dương Nội cũng mang đặc điểm tương đồng về vị trí, giao thông, hạ tầng với khu đô thị Trung Hoà - Nhân Chính và còn thêm nhiều lợi thế hơn về tiện ích.
Cụ thể, An Vượng Villa hưởng trọn vẹn tiện ích từ Khu đô thị Dương Nội với các giá trị Sinh thái - Giáo dục - Thương mại. Do đó, dễ dàng nhận thấy mức tăng giá trị của Khu đô thị Dương Nội và An Vượng Villa sẽ ngang tầm hoặc vượt khu đô thị Trung Hoà - Nhân Chính trong tương lai từ 5-10 năm nữa.
Thời điểm vàng đầu tư An Vượng Villa để đón đợt sóng tăng giá mới nhờ hạ tầng giao thông được hoàn thiện.
Nhận định về giá của biệt thự An Vượng Villa, Phó tổng Giám đốc, Phụ trách kinh doanh đơn vị phân phối Trường Phúc Land - ông Lục Đình Nhâm chia sẻ mức giá biệt thự An Vượng Villa hiện nay đang ở tầm hợp lý và thậm chí “mềm” hơn so với dự án như TSQ Galaxy Ngân Hà Vạn Phúc, Him Lam Vạn Phúc…
Đặc biệt, ông Nhâm khẳng định: “Theo danh mục dự án được UBND Hà Nội gửi hồ sơ đến thường trực Hội đồng Nhân dân Hà Nội về tiến độ triển khai thì đoạn nối 2,5km của tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài từ Đại lộ Thăng Long, quận Nam Từ Liêm đến đường Ngô Thì Nhậm Hà Đông dự kiến được thực hiện trong khoảng thời gian từ năm 2021-2023.
Khi tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài qua Khu đô thị Dương Nội được lưu thông sẽ kết nối An Vượng Villa với Mỹ Đình chỉ vài phút đi xe. Lúc đó, tiềm năng tăng giá của An Vượng Villa sẽ chắc trong tầm tay. Như vậy, đây là thời điểm vàng để đầu tư nhằm đón sóng mới của nhà đầu tư thông thái”.
Xu hướng “xê dịch” về Đà Nẵng: Nam Hòa Xuân - Điểm đến an dưỡng và đầu tư tích sản
Thay vì chọn mua nhà đất tại các trung tâm đô thị đông đúc như Hà Nội hay TP. HCM, ngày càng nhiều người dân đang hướng đến Đà Nẵng – thành phố được mệnh danh là “đáng sống nhất Việt Nam” – để an dưỡng và đầu tư tích sản.
Hà Nội triển khai quy hoạch Chùa Hương và xây dựng Bảo tàng bia Hà Nội
Văn phòng UBND Thành phố vừa ban hành Thông báo số 585/TB-VP về Kết luận của Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Mạnh Quyền tại buổi làm việc nghe báo cáo các nội dung phát triển du lịch. Trong đó, có công tác triển khai quy hoạch bảo quản, tu bổ Chùa Hương và xây dựng Bảo tàng bia Hà Nội…
Hà Nội sẽ khởi công dự án quảng trường - công viên phía Đông hồ Hoàn Kiếm trước 10/10
UBND phường Hoàn Kiếm vừa thông tin về dự án Đầu tư xây dựng Quảng trường - Công viên phía Đông hồ Hoàn Kiếm. Theo đó, dự án được triển khai theo hai phân kỳ. Phân kỳ 1 sẽ tiến hành các thủ tục bồi thường, hỗ trợ tái định cư, dự án đầu tư phân kỳ 1 và khởi công công trình trước 10/10/2025…
Thị trường bán lẻ Hà Nội ổn định giữa bối cảnh phân hóa
Nửa đầu năm 2025, thị trường bán lẻ Hà Nội vẫn duy trì ổn định với tỷ lệ lấp đầy đạt 86% và giá thuê trung bình tầng trệt tăng lên 1,3 triệu VNĐ/m2/tháng. Hoạt động cho thuê chủ yếu tập trung vào ngành ẩm thực và cửa hàng tiện lợi. Tuy nhiên, thị trường đang thể hiện sự phân hóa, khi bán lẻ ngày càng được chủ đầu tư tiếp cận theo hướng vận hành chủ động, thay vì khoản đầu tư thụ động…
Thị trường nghỉ dưỡng Đà Nẵng ảm đạm cả nguồn cung lẫn giao dịch
Tháng 8/2025, thị trường nghỉ dưỡng Đà Nẵng tiếp tục trầm lắng. Nguồn cung sơ cấp biệt thự nghỉ dưỡng giảm khoảng 8% so với cùng kỳ, trong khi nhà phố/shophouse không có nhiều biến động. Condotel cũng duy trì nguồn cung thấp và không ghi nhận giao dịch trong tháng, phản ánh rõ nét sự ảm đạm…
Sáu giải pháp phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng
Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển năng lượng xanh, sạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển bền vững. Ông Nguyễn Ngọc Trung chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về sáu giải pháp để phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng nói chung và các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới nói riêng…
Nhân lực là “chìa khóa” phát triển điện hạt nhân thành công và hiệu quả
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS. Trần Chí Thành, Viện trưởng Viện Năng lượng nguyên tử Việt Nam, nhấn mạnh vấn đề quan trọng nhất khi phát triển điện hạt nhân ở Việt Nam là nguồn nhân lực, xây dựng năng lực, đào tạo nhân lực giỏi để tham gia vào triển khai, vận hành dự án...
Phát triển năng lượng tái tạo, xanh, sạch: Nền tảng cho tăng trưởng kinh tế trong dài hạn
Quốc hội đã chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025 và tăng trưởng hai chữ số cho giai đoạn 2026 – 2030. Để đạt được mục tiêu này, một trong những nguồn lực có tính nền tảng và huyết mạch chính là điện năng và các nguồn năng lượng xanh, sạch…
Nhà đầu tư điện gió ngoài khơi tại Việt Nam vẫn đang ‘mò mẫm trong bóng tối’
Trả lời VnEconomy bên lề Diễn đàn năng lượng xanh Việt Nam 2025, đại diện doanh nghiệp đầu tư năng lượng tái tạo nhận định rằng Chính phủ cần nhanh chóng ban hành các thủ tục và quy trình pháp lý nếu muốn nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các dự án điện gió ngoài khơi của Việt Nam...
Tìm lộ trình hợp lý nhất cho năng lượng xanh tại Việt Nam
Chiều 31/3, tại Hà Nội, Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, Hiệp hội Năng lượng sạch Việt Nam chủ trì, phối hợp với Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Diễn đàn Năng lượng Việt Nam 2025 với chủ đề: “Năng lượng xanh, sạch kiến tạo kỷ nguyên kinh tế mới - Giải pháp thúc đẩy phát triển nhanh các nguồn năng lượng mới”...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: