Doanh nghiệp bất động sản đầu tiên báo cáo lợi nhuận cả năm 2023 lao dốc mạnh

Thu Minh

04/01/2024, 11:25

Năm 2023 lợi nhuận sau thuế của First Real chỉ còn 19 tỷ đồng giảm 83% so với năm 2022. Đây là mức lợi nhuận thấp nhất trong vòng 5 năm trở lại của First Real...

Ảnh minh họa.
Ảnh minh họa.

Công ty CP Địa ốc First Real là công ty địa ốc đầu tiên báo cáo tài chính cả năm 2023 tuy nhiên kết quả kinh doanh cho thấy một năm không khả quan của doanh nghiệp này.

Theo đó, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ năm nay của First Real đạt 169 tỷ đồng giảm mạnh so với con số năm ngoái 384 tỷ đồng. Lợi nhuận gộp 99,9 tỷ đồng giảm so với con số 255 tỷ đồng năm 2022. Chi phí tài chính tăng mạnh chủ yếu tăng ở mục chi phí lãi vay, dẫn tới sau khi trừ đi các chi phí khác, lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh của First Real chỉ còn 35 tỷ đồng. Trong khi các khoản lỗ khác tăng mạnh, dẫn tới lợi nhuận sau thuế chỉ còn 19 tỷ đồng giảm 83% so với năm 2022.

Đây là mức lợi nhuận thấp nhất trong vòng 5 năm trở lại của First Real. Giải trình khoản lợi nhuận giảm mạnh, theo First Real, nguyên nhân do thị trường bất động sản diễn biến trầm lắng kéo dài khiến hoạt động kinh doanh bất động sản cả nước nói chung và công ty nói riêng gặp nhiều khó khăn, dẫn tới doanh thu giảm mạnh và lợi nhuận giảm mạnh.

Tổng cộng tài sản tính đến cuối năm 2023 là 1.402 tỷ đồng tăng hơn 100 tỷ đồng so với năm ngoái. Trong đó, tiền giảm mạnh từ 49 tỷ đồng xuống còn 11,2 tỷ đồng. Hàng tồn kho cũng giảm còn 310 tỷ đồng. Nợ phải trả 661 tỷ đồng tăng mạnh so với năm ngoái, vốn chủ sở hữu 741 tỷ đồng.

Mới đây, Địa ốc First Real thông qua chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Công ty CP Bất động sản Protech. Theo đó, Địa ốc First Real sẽ chuyển nhượng 180 nghìn cổ phần với tổng giá trị chuyển nhượng 1,8 tỷ đồng. Bên nhận chuyển nhượng chưa rõ là nhà đầu tư nào, ông Hà Thân Thúc Luân Tổng giám đốc Công ty được toàn quyền thực hiện việc tìm kiếm nhà đầu tư đàm phán và ký kết thực hiện hợp đồng.

Liên quan đến cổ phiếu FIR, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vừa ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với ông Nguyễn Hữu Đức với số tiền lên đến 1,5 tỷ đồng do có hành vi vi phạm thao túng thị trường chứng khoán.

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cho biết, trong khoảng thời gian từ ngày 04/01-17/06/2022, ông Nguyễn Hữu Đức đã sử dụng tài khoản chứng khoán của chính mình và 75 tài khoản của 21 nhà đầu tư để liên tục mua, bán, giao dịch cổ phiếu của Công ty CP Địa ốc First Real (FIR) nhằm tạo ra cung, cầu giả tạo, thao túng giá cổ phiếu FIR.

Song song đó, Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước cho biết kết quả kiểm tra, kết quả tính toán khoản thu trái pháp luật có được do thực hiện hành vi vi phạm, ông Nguyễn Hữu Đức cho thấy không có khoản thu trái pháp luật.

Đồng thời, Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước có quyết định về việc áp dụng biện pháp phòng ngừa, ngăn chặn vi phạm pháp luật về chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với ông Nguyễn Hữu Đức. Cụ thể, vị này sẽ bị cấm giao dịch chứng khoán có thời hạn 2 năm, kể từ ngày 8/11/2023; và bị cấm đảm nhiệm chức vụ tại công ty chứng khoán, công ty quản lý quỹ đầu tư chứng khoán, chi nhánh công ty chứng khoán và công ty quản lý quỹ nước ngoài tại Việt Nam, công ty đầu tư chứng khoán có thời hạn 2 năm.

Đọc thêm

Dòng sự kiện

Bài viết mới nhất

Diễn đàn Kinh tế mới Việt Nam 2025

Diễn đàn Kinh tế mới Việt Nam 2025

Sáng kiến Diễn đàn thường niên Kinh tế mới Việt Nam (VNEF) đã được khởi xướng và tổ chức thành công từ năm 2023. VNEF 2025 (lần thứ 3) có chủ đề: "Sức bật kinh tế Việt Nam: từ nội lực tới chuỗi giá trị toàn cầu".

Bài viết mới nhất

Thương hiệu Mạnh Việt Nam 2025

Thương hiệu Mạnh Việt Nam 2025

Khởi xướng từ năm 2003, chương trình THƯƠNG HIỆU MẠNH VIỆT NAM đã trở thành sự kiện thường niên lớn nhất do Tạp chí Kinh tế Việt Nam – VnEconomy – Vietnam Economic Times tổ chức, dành cho cộng đồng các Doanh nghiệp Việt Nam.

Bài viết mới nhất

VnEconomy Interactive

VnEconomy Interactive

Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên VnEconomy.

Bài viết mới nhất

Trợ lý thông tin kinh tế Askonomy - Asko Platform

Trợ lý thông tin kinh tế Askonomy - Asko Platform

Trong kỷ nguyên trí tuệ nhân tạo, đặc biệt là generative AI, phát triển mạnh mẽ, Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy đã tiên phong ứng dụng công nghê để mang đến trải nghiệm thông tin đột phá với chatbot AI Askonomy...

Bài viết mới nhất

Vinh danh 10 doanh nhân Việt Nam tiêu biểu
Hành trình Đất nước Đổi mới - Hội nhập - Vươn tầm

Vinh danh 10 doanh nhân Việt Nam tiêu biểu Hành trình Đất nước Đổi mới - Hội nhập - Vươn tầm

Khai mở các động lực tăng trưởng mới

Khai mở các động lực tăng trưởng mới

Thu hút FDI, kinh nghiệm từ Nhật Bản

Thu hút FDI, kinh nghiệm từ Nhật Bản

Asko AI Platform

Askonomy AI

...

icon

Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?

Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính:

VnEconomy