Giải mã sức hút của dinh thự thương mại “triệu đô” Van Phuc Mansion
Tuấn Sơn
28/03/2022, 08:55
Với vị trí “đảo trong bán đảo”, Van Phuc Mansion được bao quanh bởi sông Sài Gòn, bến du thuyền 5 sao Dragon Bay, những công viên nội khu, công viên bờ sông, trường học quốc tế và Club House...
Dinh thự Van Phuc Mansion do Van Phuc Group làm chủ đầu tư, DKRA Vietnam phân phối độc quyền.
Trong bối cảnh nguồn cung bất động sản liền thổ TP.HCM “nhỏ giọt” ít ỏi, 27 dinh thự thương mại Van Phuc Mansion ra mắt với loạt ưu điểm sáng giá làm cả thị trường gần như bùng nổ.
Mặt tiền sông Sài Gòn
Lợi ích của sông nước đối với cuộc sống bất kỳ ai cũng mơ ước. Sông nước mang đến không gian sống xanh, thoáng đãng, tốt cho thể chất lẫn tinh thần. Đồng thời, tầm nhìn đối diện dòng chảy luân chuyển vượng khí là nơi phong thủy tài lộc dồi dào. Do đó, mặt tiền sông Sài Gòn là bức tranh không thể hoàn hảo hơn để an ngự dinh thự Van Phuc Mansion.
"Các dự án bất động sản ven sông dần trở thành biểu tượng cho phong cách sống đẳng cấp, là mơ ước của nhiều người. Cư dân có được cảm giác như sở hữu cả khoảng không rộng rãi nơi dòng sông, điều khó tìm thấy tại những đại đô thị lớn như TP.HCM", ông David Jackson - Tổng giám đốc Colliers Việt Nam chia sẻ.
Đảo trong bán đảo
Vạn Phúc City là một trong những bán đảo đẹp hiếm có của TP.HCM và đã hiện hữu đại đô thị 198ha lớn thứ nhì toàn thành. Với vị trí “đảo trong bán đảo”, Van Phuc Mansion được bao quanh bởi sông Sài Gòn, bến du thuyền 5 sao Dragon Bay, những công viên nội khu, công viên bờ sông, trường học quốc tế và Club House.
Quy hoạch đặc biệt này làm cho Van Phuc Mansion không bị tách biệt trong cộng đồng Vạn Phúc City, song vẫn có một không gian biệt lập và riêng tư cần thiết. Hơn thế nữa, địa thế “đảo trong bán đảo” còn tạo nên mỹ quan hài hòa và tỏa sáng vẻ đẹp tân cổ điển vượt thời gian của các dinh thự. Đây là ưu điểm giúp Van Phuc Mansion ghi điểm tuyệt đối so với những biệt thự riêng lẻ, không có lợi thế về cảnh quan.
Dinh thự đẳng cấp bậc nhất
Tương xứng với địa thế “đảo trong bán đảo”, Van Phuc Mansion là dinh thự thương mại ven sông lớn nhất, đẳng cấp bậc nhất đại đô thị Vạn Phúc City. Trực diện các dinh thự, nằm giữa dải công viên bờ sông The Long Park, bến du thuyền 5 sao Dragon Bay có thiết kế sang trọng và hiện đại, trở thành mảnh ghép hoàn hảo nâng tầm phân khu danh giá này.
Đại diện chủ đầu tư Van Phuc Group cho biết, đây là tiện ích đặc biệt chỉ có tại Van Phuc Mansion, được quy hoạch “đo ni đóng giày” theo phong cách sống thượng lưu, với mong muốn kiến tạo nên một phân khu thương mại cao cấp và khác biệt.
Bến du thuyền 5 sao Dragon Bay - tiện ích đặc biệt được quy hoạch ngay tại phân khu Van Phuc Mansion.
Hệ tiện ích cao cấp độc bản
Bên cạnh bến du thuyền Dragon Bay riêng biệt, chủ nhân Van Phuc Mansion còn được thừa hưởng thế giới tiện ích vượt trội của Vạn Phúc City đã hoàn thiện hơn 70%, gồm hồ Đại Nhật, kênh Sông Trăng, trung tâm thương mại cao cấp, chuỗi công viên nội khu, công viên ven sông, bệnh viện quốc tế, trường học các cấp, hệ thống an ninh - bảo vệ 24/7,…
Đặc biệt, công trình nhạc nước rộng 16ha bên hồ Đại Nhật và Quảng trường Diamond hoành tráng nhất Việt Nam với vốn đầu tư hơn 10 triệu USD dự kiến sẽ khánh thành trong năm 2022. Thông tin từ chủ đầu tư cũng cho biết, Van Phuc Group đang triển khai công viên nước Ocean World quy mô 6,8ha với sức chứa lên đến 5.000 người.
Vạn Phúc City là một trong những đại đô thị đáng sống nhất trên cả nước.
Sự hữu hạn đắt giá
Với tất cả những giá trị trên, Van Phuc Mansion đã xứng đáng là “viên ngọc quý” của thị trường bất động sản liền thổ. Tuy nhiên, giữa bối cảnh quỹ đất cạn kiệt, “bộ sưu tập” hữu hạn chỉ 27 dinh thự giữa trung tâm TP.HCM càng trở nên quý hiếm. Vì thế, nhiều khách hàng tin tưởng tiềm năng sẽ còn gia tăng gấp nhiều lần chỉ trong 3 - 5 năm tới.
Thực tế, ngay tại Vạn Phúc City, giá một căn nhà phố 140m2 từ mức giá 15 - 16 tỷ đồng hiện đã được giao dịch 28 - 30 tỷ đồng chỉ trong 1,5 năm. DKRA Luxury (Thành viên của DKRA Vietnam) - Đơn vị triển khai kinh doanh Van Phuc Mansion cho biết: Biên độ tăng giá sản phẩm thuộc Vạn Phúc City rất tích cực, do sức hút của đại đô thị và do nhu cầu từ thị trường quá lớn.
Theo số liệu của Batdongsan.com.vn, sau Tết Nguyên đán, trong khi hầu hết các phân khúc đều có lượt tìm kiếm giảm, thì loại hình biệt thự, nhà liền kề lại được nhiều nhà đầu tư săn đón và ghi nhận sự đột phá về giá cũng như nhu cầu tìm kiếm với mức tăng hơn 30 - 54% so với cùng kỳ 2021.
Mới đây, một dự án hơn 1ha gồm 12 biệt thự nằm trên TP.Thủ Đức có giá bán công bố xấp xỉ 100 tỷ đồng/căn đã được bán hết trong thời gian ngắn. Nhưng mức giá này chỉ tương đương khoảng 1/3 so với một phân khu biệt thự ở Thủ Thiêm có giá bán lên đến 268 tỷ đồng. Giới chuyên gia nhận định, dòng biệt thự, dinh thự sẽ còn “đua nhau” lập đỉnh do quỹ đất nội đô TP.HCM hiện đã cạn, trong khi số lượng người giàu ngày càng tăng nhanh, kéo theo nhu cầu an cư đẳng cấp cũng ngày càng cao.
* Thông tin chi tiết:
Website dự án: www.vanphucmansion.vn Hotline: 097 166 09 09 DKRA Vietnam - Đơn vị phân phối độc quyền DKRA Luxury (Thành viên của DKRA Vietnam) - Đơn vị triển khai kinh doanh
Đề xuất chủ đầu tư tạm ứng kinh phí giải phóng mặt bằng tuyến metro Sài Gòn - Cần Giờ
TP.HCM dự kiến thu hồi hơn 325 ha đất với chi phí đền bù khoảng 7.500 tỷ đồng để làm tuyến metro dài 48,5 km nối quận 7 cũ sang huyện Cần Giờ cũ; đồng thời đề xuất chủ đầu tư tạm ứng kinh phí để đền bù, giải phóng mặt bằng...
Phú Gia Bảo Lộc hưởng lợi từ cao tốc Dầu Giây - Liên Khương
Dự án Phú Gia Bảo Lộc không chỉ là nơi an cư lý tưởng, mà còn là tài sản giá trị dài hạn, được ví như “của để dành” giữa trung tâm liên kết vùng đang chuyển mình mạnh mẽ.
Còn nhiều băn khoăn về công chứng điện tử bất động sản
Mặc dù được kỳ vọng trở thành "tấm khiên" bảo đảm an toàn pháp lý cho giao dịch bất động sản trong kỷ nguyên số, nhưng công chứng điện tử tại Việt Nam vẫn đang đứng trước nhiều vấn đề cần được nhận diện và tháo gỡ.
Gia Lai mời gọi đầu tư 228 dự án bất động sản, dịch vụ và du lịch
Trong 416 dự án kêu gọi đầu tư giai đoạn 2025-2030 tại Gia Lai, lĩnh vực bất động sản, dịch vụ, thương mại và du lịch chiếm số lượng lớn với 228 dự án; công nghiệp và hạ tầng công nghiệp có 63 dự án…
TP. Hồ Chí Minh xác định lại giá đất của 3 dự án ở Thủ Thiêm
Ba dự án phải xác định lại giá đất gồm: dự án đầu tư xây dựng 4 tuyến đường chính, dự án cầu Thủ Thiêm 2 (cầu Ba Son), dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía bắc và hoàn thiện trục bắc - nam trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm…
Sáu giải pháp phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng
Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển năng lượng xanh, sạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển bền vững. Ông Nguyễn Ngọc Trung chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về sáu giải pháp để phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng nói chung và các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới nói riêng…
Nhân lực là “chìa khóa” phát triển điện hạt nhân thành công và hiệu quả
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS. Trần Chí Thành, Viện trưởng Viện Năng lượng nguyên tử Việt Nam, nhấn mạnh vấn đề quan trọng nhất khi phát triển điện hạt nhân ở Việt Nam là nguồn nhân lực, xây dựng năng lực, đào tạo nhân lực giỏi để tham gia vào triển khai, vận hành dự án...
Phát triển năng lượng tái tạo, xanh, sạch: Nền tảng cho tăng trưởng kinh tế trong dài hạn
Quốc hội đã chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025 và tăng trưởng hai chữ số cho giai đoạn 2026 – 2030. Để đạt được mục tiêu này, một trong những nguồn lực có tính nền tảng và huyết mạch chính là điện năng và các nguồn năng lượng xanh, sạch…
Nhà đầu tư điện gió ngoài khơi tại Việt Nam vẫn đang ‘mò mẫm trong bóng tối’
Trả lời VnEconomy bên lề Diễn đàn năng lượng xanh Việt Nam 2025, đại diện doanh nghiệp đầu tư năng lượng tái tạo nhận định rằng Chính phủ cần nhanh chóng ban hành các thủ tục và quy trình pháp lý nếu muốn nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các dự án điện gió ngoài khơi của Việt Nam...
Tìm lộ trình hợp lý nhất cho năng lượng xanh tại Việt Nam
Chiều 31/3, tại Hà Nội, Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, Hiệp hội Năng lượng sạch Việt Nam chủ trì, phối hợp với Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Diễn đàn Năng lượng Việt Nam 2025 với chủ đề: “Năng lượng xanh, sạch kiến tạo kỷ nguyên kinh tế mới - Giải pháp thúc đẩy phát triển nhanh các nguồn năng lượng mới”...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: