Từ ngày 1/7/2025, Đà Nẵng và Quảng Nam chính thức sáp nhập, mở ra giai đoạn phát triển mới cho đô thị lớn nhất miền Trung. Thành phố mới sở hữu diện tích 11.800 km2, dân số hơn 3 triệu người, cùng những yếu tố cốt lõi để trở thành đô thị toàn cầu: Kinh tế năng động, hạ tầng giao thông hiện đại, hệ thống y tế - giáo dục chất lượng cao, cảnh quan thiên nhiên đa dạng và vị trí chiến lược tại trung tâm giao thương Đông Nam Á.

GIAI ĐOẠN PHÁT TRIỂN MỚI SAU SÁP NHẬP

Những lợi thế này tạo nền tảng để Đà Nẵng thu hút các lãnh đạo, chuyên gia, nhà đầu tư và cộng đồng quốc tế đến sinh sống và làm việc lâu dài. Đặc biệt, giới nhà giàu toàn cầu (HNWI - những cá nhân sở hữu tài sản ròng trên 1 triệu USD) ngày càng có xu hướng dịch chuyển đến các thành phố hội tụ các yếu tố về kinh tế, hạ tầng và chất lượng sống vượt trội.

Theo Báo cáo Henley Private Wealth Migration 2024, Dubai, Singapore và Miami là những điểm đến hàng đầu thu hút giới siêu giàu nhờ đáp ứng các tiêu chí: Thu nhập cao, cảnh quan sống hấp dẫn và hạ tầng hiện đại. Trong đó, Dubai dẫn đầu với 6.700 HNWI chuyển đến định cư và đầu tư trong năm 2024, nhờ chính sách thuế suất gần 0%, sân bay quốc tế lớn nhất khu vực với 240 đường bay, bờ biển dài và khí hậu ấm áp. Tương tự, Knight Frank nhận định hơn 80% giới HNWI ưu tiên sinh sống tại các đô thị có tăng trưởng kinh tế ổn định, tiện ích công cộng đa dạng và môi trường sống trong lành.

Đà Nẵng đã tạo nên “kỳ tích sông Hàn” với mô hình phát triển kinh tế - xã hội dựa trên 5 trụ cột: Tri thức cao, văn hóa cao, thu nhập cao, quản trị cao và mức sống cao. Thành tựu nổi bật nhất là quy hoạch và phát triển hạ tầng, giúp không gian đô thị mở rộng gấp nhiều lần, mang diện mạo hiện đại và năng động.

Trong 6 tháng đầu năm 2025, trước sáp nhập, GRDP của Đà Nẵng tăng 11,03% so với cùng kỳ, cao nhất trong các đô thị trực thuộc trung ương. Tổng vốn FDI đạt 62,56 triệu USD, tăng gấp 2,5 lần. Ngoài các lĩnh vực truyền thống như du lịch và dịch vụ, thành phố đang mở rộng thu hút đầu tư vào công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ, logistics và dịch vụ tài chính. Trong khi đó, Quảng Nam ghi nhận GRDP tăng 6,5% cùng kỳ.

Sau sáp nhập, Đà Nẵng được dự báo sẽ có thêm dư địa tăng trưởng mạnh mẽ. Điểm nhấn là Nghị quyết của Quốc hội về phát triển trung tâm tài chính quốc tế tại Đà Nẵng và TP.HCM, có hiệu lực từ 1/9/2025. Trung tâm tài chính quốc tế tại Đà Nẵng sẽ tập trung vào tài chính xanh, công nghệ tài chính, dịch vụ số, đồng thời thử nghiệm có kiểm soát các tài sản số, tiền số và các dịch vụ thanh toán. Thành phố cũng sẽ thu hút các quỹ đầu tư, quỹ kiều hối và các công ty quản lý quỹ quy mô vừa và nhỏ.

ƯU ĐÃI THUẾ VÀ MÔI TRƯỜNG SỐNG LÝ TƯỞNG

Tương tự các trung tâm tài chính toàn cầu, người nước ngoài làm việc tại trung tâm tài chính quốc tế Đà Nẵng được miễn thuế thu nhập cá nhân đến hết năm 2030. Các doanh nghiệp và dự án đầu tư cũng được hưởng ưu đãi miễn giảm thuế, tùy thuộc vào loại hình. Đây là đòn bẩy giúp Đà Nẵng thu hút dòng vốn toàn cầu và một lượng lớn chuyên gia, lãnh đạo quốc tế.

Bên cạnh đó, Đà Nẵng được biết đến là “thành phố đáng sống” với hệ sinh thái tự nhiên đa dạng hiếm có: Dải bờ biển dài hơn 200 km, các con sông Hàn, Cu Đê, Thu Bồn, Trường Giang và những cánh rừng nguyên sinh rộng lớn. Không gian này tạo điều kiện để phát triển các khu vực chức năng đa dạng, từ trung tâm tài chính, khu công nghệ cao, đến du lịch văn hóa - tâm linh, nghỉ dưỡng ven biển, đô thị ven sông và hệ thống cảng biển quốc tế.

Thành phố sở hữu hai sân bay quốc tế với mạng lưới kết nối toàn cầu. Đặc biệt, từ tháng 6/2025, sân bay quốc tế Đà Nẵng khai thác đường bay thẳng đến Dubai - trung tâm của giới siêu giàu, mở ra tiềm năng kết nối thương mại, tài chính và du lịch.

Trong 6 tháng đầu năm 2025, Đà Nẵng (cũ) đón hơn 5,3 triệu lượt khách, tăng 36% so với cùng kỳ, trong đó khách quốc tế đạt 2,1 triệu lượt, tăng 52%. Quảng Nam cũng ghi nhận lượng khách tương đương. Thành phố mới trở thành điểm đến quốc tế hấp dẫn với các sự kiện văn hóa, thể thao như Lễ hội Pháo hoa, giải chạy marathon, lễ hội phim… Đây là nền tảng để phát triển cộng đồng cư dân toàn cầu, nơi các chuyên gia, kỹ sư và nhóm làm việc từ xa sinh sống, làm việc và trải nghiệm du lịch dài ngày.

MASTERI RIVERA DANANG: ĐỊNH HÌNH CHUẨN MỰC SỐNG MỚI

Nhu cầu nhà ở cho giới tinh hoa và chuyên gia quốc tế ngày càng gia tăng, thúc đẩy sự phát triển của phân khúc căn hộ cao cấp với dịch vụ quản lý và cho thuê chuyên nghiệp. Theo DKRA, trong tháng 5/2025, Đà Nẵng ghi nhận khoảng 1.700 căn hộ mở bán mới, tăng 76% so với cùng kỳ, với phân khúc hạng A dẫn dắt thị trường. Dự báo, nửa cuối năm 2025, nhiều dự án sẽ tiếp tục công bố kế hoạch bán hàng.
hạn.

Để đáp ứng nhu cầu của giới tinh hoa, Masterise Homes đang hoàn thiện dự án căn hộ cao cấp Masteri Rivera Danang tại quận Hải Châu - dự án đầu tiên của thương hiệu này tại miền Trung. Thuộc bộ sưu tập “Sống phong cách Masteri”, dự án hướng đến tiêu chuẩn quốc tế về thiết kế, quản lý và dịch vụ, thiết lập chuẩn mực sống mới cho thị trường nhà ở trung tâm thành phố.

Từ khi ra mắt, Masteri Rivera Danang thu hút sự quan tâm lớn nhờ pháp lý minh bạch, chất lượng cao cấp và tiến độ xây dựng ổn định. Đại diện Masterise Homes cho biết, sự kiện trải nghiệm nghệ thuật “Sóng đôi giao hòa” sẽ được tổ chức vào ngày 2/8/2025 để tri ân khách hàng và nhà đầu tư quan tâm đến dự án.