
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Năm, 30/10/2025
Phan Nam
20/07/2022, 17:43
Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội vừa ban hành Nghị quyết thông qua chương trình phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố giai đoạn 2021 – 2030. Theo đó, giai đoạn này, Hà Nội cần khoảng 1.868ha đất và 880.000 tỷ đồng để phát triển nhà ở trên địa bàn toàn thành phố...
Về chỉ tiêu nhà ở đến 2030, toàn thành phố phấn đấu đạt 32m2/người. Trong đó khu vực đô thị là 33m2/người, nông thôn là 28m2/người.
Mục tiêu cụ thể nhằm phát triển mới khoảng 5,55 triệu m2 sàn nhà ở xã hội, chuẩn bị đầu tư 1-2 khu nhà ở độc lập và nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết 2-3 khu; Phát triển mới khoảng 1,3 triệu m2 sàn nhà ở tái định cư. Đồng thời phát triển mới khoảng 15,19 triệu m2 nhà ở thương mại tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị. Đảm bảo tỉ lệ nhà ở cho thuê đặt tối thiểu 5% và nhà ở cho thuê mua đặt tối thiểu 10% trên tổng diện tích sàn nhà ở chung cư tại dự án.
Với nhà ở riêng lẻ, sẽ phát triển mới khoảng 22,5 triệu m2 sàn, tương đương 2,5 triệu m2 sàn/năm. Bên cạnh đó, triển khai cải tạo xây dựng lại 04 khu chung cư cũ có nhà nguy hiểm cấp D (Giảng Võ; Thành Công; Ngọc Khánh; khu tập thể Bộ Tư pháp), các khu chung cư, nhà chung cư thuộc diện phải phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại theo quy định và các khu chung cư, nhà chung cư khác có tính khả thi, đủ điều kiện để triển khai theo quy định (như các khu chung cư Liễu Giai; Nghĩa Đô, Nguyễn Công Trứ).
Nghị quyết của HĐND thành phố Hà Nội cho biết: Trên địa bàn các quận trong khu vực nội đô lịch sử hạn chế tối đa phát triển nhà chung cư trong các dự án đầu tư xây dựng nhà ở để hạn chế tối đa việc tăng dân số và quá tải hạ tầng. Các khu vực còn lại hạn chế phát triển nhà ở thấp tầng và tăng nhà chung cư trong các dự án xây dựng mới nhà ở, khu đô thị nhằm sử dụng hiệu quả quỹ đất;
Các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị hình thành mới phải được quy hoạch xây dựng theo hướng nhà ở xanh, đô thị thông minh, ứng dụng công nghệ số, thích ứng với biến đổi khí hậu; các khu đô thị, khu nhà ở phải quy hoạch, đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng, trong đó có các cơ sở y tế, giao dục công lập, khu cây xanh…;
Phát triển nhà ở phải đảm bảo đáp ứng nhu cầu về xây mới và cải tạo nhà ở của người dân theo hướng nâng cao chất lượng sống. Phát triển nhà ở phù hợp với khả năng chi trả của hộ gia đình có thu nhập trung bình, thu nhập thấp và cả hợp lý của các đối tượng thụ hưởng chính sách; nâng cao nhà ở cho thuê, cho thuê mua lại tại các dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, tăng tỷ trọng nhà ở có diện tích trung bình, giá cả phù hợp với khả năng chi trả của đa số người dân…
Retreat Forest là dòng biệt thự rừng lần đầu tiên được chủ đầu tư Ecopark giới thiệu ra thị trường. Được phát triển dựa trên liệu pháp tắm rừng của Nhật Bản, với diện tích túi rừng lên đến 135.000m2 và hầm trải nghiệm riêng tư kín đáo, biệt thự rừng Retreat Forest sẽ tạo nên phong cách sống hoàn toàn khác biệt, dẫn đầu xu hướng sống retreat giữa rừng trong lòng phố thị - rừng là nhà.
Cuối tuần vừa qua, Eaton Park lại một lần nữa thu hút thị trường bất động sản TP.HCM khi 90% giỏ hàng đã được lấp đầy chỉ trong vài giờ tại Lễ mở bán đặc biệt tháp Cove & Lagoon.
Bất động sản công nghiệp đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mới, khi dòng vốn FDI chất lượng cao tiếp tục đổ vào. Cơ hội lớn đi kèm thách thức, đòi hỏi Việt Nam chuyển từ lợi thế chi phí thấp sang nâng cao chất lượng hạ tầng, nhân lực và thể chế để giữ chân nhà đầu tư dài hạn…
Trong những năm gần đây, tình trạng ngập, lụt nặng nề đã trở thành nỗi ám ảnh tại nhiều đô thị trên cả nước khi không chỉ gây thiệt hại về kinh tế mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống của người dân.
Ngày 24/10/2025, tại Lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2025, Nomura Real Estate Việt Nam – thành viên Tập đoàn Nomura Real Estate Holdings (Nhật Bản) – được vinh danh ở ba hạng mục: Best International Partner Developer, Best Wellness Housing Development và Best Waterfront Housing Architectural Design. Thành công này khẳng định vị thế tiên phong của Nomura trong việc đưa chuẩn sống Nhật Bản đến Việt Nam.
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: