Thực tế đã cho thấy, dù thị trường bất động sản ngày càng phát triển với nhiều sản phẩm đa dạng nhưng tâm lý sở hữu nhà mặt đất vẫn còn chiếm ưu thế rất lớn. Đó chính là nguyên nhân khiến nhu cầu nhà phố gần như luôn dẫn đầu, ngay cả khi thị trường im ắng hay sôi động.
 
Trước đây, các quận trung tâm như quận 1, quận 3… luôn dẫn đầu về nguồn cung nhà phố, nhưng từ đầu năm đến nay, người mua đã có xu hướng tìm đến những dự án nhà phố ở khu Đông như quận 2, quận 9. Tại đây, với số tiền khoảng 3 tỷ đồng, họ đã có thể sở hữu một căn nhà phố trong khu dân cư khép kín, an ninh 24/24 nhưng không quá xa trung tâm và không tách rời các tiện ích hiện đại.

Từ đầu năm đến nay, khu Đông Sài Gòn đang đặc biệt được chú ý đến, nhất là các dự án nhà phố thuộc khu Cát Lái. Nằm ở trung tâm quận 2, khu đô thị mới Cát Lái sở hữu tiềm năng phát triển đang được đánh giá cao. Trong tương lai, nơi đây sẽ trở thành một khu đô thị năng động với đầy đủ chức năng về tài chính, thương mại, dịch vụ, văn hóa, giáo dục…

Đơn cử như dự án nhà phố biệt lập Citibella vừa động thổ hôm 18/9 có giá bán dự kiến khoảng 2,5 tỷ đồng/căn, diện tích sử dụng 170m2 (1 trệt, 2 lầu). Được xây dựng theo mô hình khu dân cư khép kín, an ninh 24/24. Gồm 105 căn nhà phố biệt lập.

Bên cạnh nhu cầu đầu tư, nhiều khách hàng khác lại tìm nhà phố với mục đích để ở. Lượng khách mua này đến từ các gia đình trẻ, đang sống tại các khu căn hộ ở quận Bình Thạnh, quận 3, quận 7... Do không gian khá chật chội, ồn ào, khuôn viên lại không có nhiều cây xanh nên họ muốn chuyển sang một căn nhà phố rộng rãi, yên tĩnh hơn. 

Sự tăng lên đột biến của nhu cầu nhà phố tại Tp.HCM gần đây là do có sự tham gia mạnh mẽ của nhiều nhà đầu tư. Theo thống kê, trong tháng 5/2015, nhu cầu mua nhà phố tăng 116% so với tháng trước, trong khi nhu cầu mua đất tăng 67% và nhu cầu căn hộ chỉ tăng 42%.
 
Dẫn đầu nhu cầu, nhưng nguồn cung của phân khúc nhà phố lại khá khiêm tốn. Theo dự báo của Savills, trong vòng 8 năm tới sẽ chỉ có khoảng 53 nghìn căn nhà phố được tung ra thị trường, trong khi đó, ngay ở thời điểm hiện tại, đã có tới 40 nghìn căn hộ đang xây hoặc đã công bố.

Yên tĩnh nhưng không tách rời tiện ích hiện đại, mô hình nhà phố biệt lập ngày càng được người mua ưa chuộng, đặc biệt là đối với những khách hàng trẻ… Đó cũng là lí do khiến nhà phố biệt lập Citibella được người mua tìm và đón nhận dù chưa chính thức mở bán trên thị trường.

Khắc phục nhược điểm thiếu không gian xanh của nhà phố trung tâm, ở Citibella, cây xanh được đưa vào thiết kế như một phần của ngôn ngữ kiến trúc. Kiến trúc nhà kính tối giản, hiện đại giúp mở rộng tầm nhìn tối đa từ bên trong, đồng thời khiến ngôi nhà tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Bên cạnh đó, với vị trí cửa ngõ Cát Lái, cư dân Citibella dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích, dịch vụ cao cấp của khu đô thị mới năng động: hệ thống trường học như trường mẫu giáo Sơn Ca, trường trung học Mỹ Thủy, trường trung học cơ sở Cát Lái đã hoạt động; công viên trung tâm rộng 4ha; Khu Liên hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc sắp xây dựng; Đại học UMT sắp khai giảng khóa đầu…

Đồng thời, với hạ tầng giao thông được đầu tư bài bản, từ Citibella chỉ mất 15 phút đến chợ Bến Thành, 10 phút đến Phú Mỹ Hưng, 10 phút đến các tiện ích ngoại khu như bệnh viện Phúc An Khang, Metro An Phú, Parkson, Big C, 2 phút để đến cụm trường học trong khu vực…

* Thông tin chi tiết:
Hotline: 0919 100 139
Website: www.citibella.vn