Chủ đề: giá đất

Có địa phương trong 1 năm 2 lần điều chỉnh bảng giá đất nhưng có những địa phương 5 năm qua không điều chỉnh lần nào. Những địa phương mà trong giai đoạn từ năm 2020 đến nay chưa điều chỉnh lần nào thì vấn đề điều chỉnh bảng giá đất lần này có thể có những tác động lớn...

Đối với trường hợp không kịp thời điều chỉnh Bảng giá đất hay điều chỉnh Bảng giá đất tăng ở mức cao đột biến đều dẫn đến các phản ứng trái chiều, thiếu đồng thuận trong dư luận xã hội, tiềm ẩn nguy cơ lợi dụng để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường, tác động đến phát triển kinh tế, an ninh xã hội, ảnh hưởng đến môi trường đầu tư, kinh doanh...

Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân cho biết đến thời điểm này, Bộ Tài nguyên và Môi trường chưa phát hiện có kẽ hở từ vấn đề chính sách liên quan đến quá trình đấu giá đất tại 2 huyện Thanh Oai, Hoài Đức (Thành phố Hà Nội)...

Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng cùng với các quy định của Luật, nội dung các nghị định hướng dẫn thi hành đã bao trùm phần lớn các nội dung quản lý nhà nước về đất đai, là cơ sở pháp lý quan trọng để tổ chức quản lý, sử dụng hiệu quả, bền vững tài nguyên đất tại địa phương...

Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị các địa phương khi áp dụng giá đất trong bảng giá đất phục vụ quản lý đất đai phải chỉ đạo rà soát. Trường hợp tại khu vực, vị trí cần áp dụng bảng giá đất mà giá đất chưa phù hợp thực tế thì căn cứ quy định của pháp luật và tình hình thực tế địa phương quyết định điều chỉnh bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 để áp dụng đến hết ngày 31/12/2025...

UBND Tp.Hà Nội vừa quyết định điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 hàng loạt các quận, huyện như Hà Đông, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Ba Đình, Gia Lâm, Mê Linh, Chương Mỹ, Sóc Sơn, Thanh Trì, Thường Tín, Thạch Thất, Mỹ Đức, Ba Vì…

 Theo HoREA, TP.HCM nên tập trung xây dựng, hoàn thiện “Dự thảo Bảng giá đất lần đầu” để công bố và áp dụng kể từ ngày 01/01/2026…     

Trong 6 tháng cuối năm 2024, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ dồn lực triển khai hiệu quả Luật Đất đai 2024. Trước mắt tập trung tham mưu trình UBND thành phố ban hành 11 văn bản thuộc thẩm quyền của chính quyền địa phương; trong đó, có sửa đổi, bổ sung Bảng giá đất trên địa bàn, sẽ áp dụng từ ngày 1/8/2024 đến ngày 1/1/2026...

Bộ Tài chính cân đối lại một số mức miễn, giảm tiền thuê đất cho phù hợp, cũng như quy định chuyển tiếp đối với các trường hợp miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khác theo quy định của Luật Đất đai...

Quốc hội điều chỉnh tại đợt 2 của kỳ họp thứ 7, sẽ xem xét Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực sớm hơn từ ngày 1/8...

Theo Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, nếu Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở đi vào cuộc sống thì những hạn chế, yếu kém sẽ được giải quyết. Chính phủ đặt quyết tâm rất cao để trình Quốc hội cho phép 3 luật trên sớm có hiệu lực, nhằm giải quyết cơ bản những hạn chế, bất cập thời gian qua...

Đây là một trong những nội dung quan trọng để Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở có hiệu lực sớm hơn 6 tháng so với thời hạn quy định trong luật...

Theo Phó Thủ tướng, quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất là chính sách quan trọng, nhạy cảm, đột phá nhằm bảo đảm công bằng, an sinh xã hội. Quy định về định giá đất cần bảo đảm nguyên tắc khách quan, minh bạch, điều hòa nguồn thu từ đất cho Nhà nước, người dân, doanh nghiệp, không để giá đất biến động nóng, cân đối chi phí đầu vào cho các dự án đầu tư phát triển kinh tế xã hội...

Nhằm đẩy nhanh bàn giao đất triển khai các dự án trọng điểm, giải quyết và xử lý những khó khăn, vướng mắc trong công tác thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng, tỉnh Đồng Nai đã ban hành kế hoạch 30 ngày đêm giải phóng mặt bằng.

Thủ tướng Chính phủ đã có văn bản chỉ đạo các bộ, ngành khẩn trương xây dựng văn bản hướng dẫn chi tiết, bảo đảm đủ điều kiện để Quốc hội xem xét, cho phép Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực vào ngày 1/7/2024 (sớm hơn 6 tháng so với quy định ở luật là ngày 1/1/2025). Điều này đòi hỏi các bộ, ngành nỗ lực, quyết tâm rất lớn, nhưng phải thực hiện đầy đủ các bước của quy trình xây dựng văn bản pháp luật....

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu trước ngày 31/3/2024, Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Bộ Tư pháp và các cơ quan liên quan, trình Chính phủ về dự thảo tờ trình của Chính phủ (kèm theo dự thảo Nghị quyết của Quốc hội) trình Quốc hội cho phép Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/7/2024 (sớm hơn so với quy định của Luật là ngày 1/1/2025)...

Dự kiến vào ngày 6/4 tới đây, sẽ diễn ra buổi đấu giá khu đất xây dựng nhà ở thấp tầng để bán và công trình thương mại, dịch vụ, bãi đỗ xe tại Tháp Vàng, xã Phú Thị, huyện Gia Lâm (Hà Nội) diện tích gần 17.000 m2...

Theo Nghị quyết về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024, đất ở đô thị tại các địa bàn Bình Thuận (trừ đảo Phú Quý) có vị trí giảm với mức giảm từ 1% đến 46%, cũng có vị trí tăng với mức tăng từ 1% đến 133%...

Luật Đất đai (sửa đổi) với nhiều nội dung mới mang tính đột phá, quan trọng góp phần vào mục tiêu hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất. Các địa phương rất mong chờ Luật Đất đai có hiệu lực và tin tưởng Luật sẽ giúp quản lý, sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai, gắn với giải quyết các vướng mắc hiện nay...

Bộ Tài nguyên và Môi trường đang dự thảo Nghị định quy định về giá đất; trong đó, đề xuất quy định mới về xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất...