Chủ đề: giá đất

Bảng giá đất lần đầu sẽ được công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026

Bảng giá đất lần đầu sẽ được công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026

Bảng giá đất lần đầu sẽ được công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026, được điều chỉnh, sửa đổi bổ sung từ ngày 1/1 của năm tiếp theo. Việc xây dựng bảng giá đất theo vùng giá trị, thửa đất chuẩn đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất...
Tập trung hoàn thiện 8 chính sách lớn về đất đai

Tập trung hoàn thiện 8 chính sách lớn về đất đai

Hoàn thiện thể chế, chính sách đất đai phù hợp với thể chế kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa với mục tiêu tạo hành lang pháp lý cho quản lý, sử dụng tiết kiệm, hiệu quả, bền vững tài nguyên đất, phát huy cao nhất nguồn lực đất đai...
Gỡ những điểm nghẽn chính sách đất đai, tạo nguồn lực mới thúc đẩy phát triển

Gỡ những điểm nghẽn chính sách đất đai, tạo nguồn lực mới thúc đẩy phát triển

Việc Quốc hội thông qua Luật Đất đai được cả xã hội đón nhận với mong đợi những điểm nghẽn, nút thắt về chính sách sẽ nhanh chóng được tháo gỡ và loại bỏ. Từ đó, sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai; góp phần tạo ra những nguồn lực mới thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội...
Tiếp cận xây dựng bảng giá đất tiệm cận giá thị trường

Tiếp cận xây dựng bảng giá đất tiệm cận giá thị trường

Vấn đề chủ yếu nhất hiện nay vẫn là giá đất bởi những quan ngại không định được giá đất phù hợp giá thị trường.Theo chuyên gia, điều quan trọng là khi xây dựng bảng giá đất ở 63 tỉnh sẽ tiếp cận như thế nào? Cơ chế, cách thức xác định thống nhất nhưng giá đất cụ thể mỗi nơi có thể sẽ khác nhau...
Gỡ những điểm nghẽn chính sách đất đai, tạo nguồn lực mới thúc đẩy phát triển

Gỡ những điểm nghẽn chính sách đất đai, tạo nguồn lực mới thúc đẩy phát triển

Việc Quốc hội thông qua Luật Đất đai được cả xã hội đón nhận với mong đợi những điểm nghẽn, nút thắt về chính sách sẽ nhanh chóng được tháo gỡ và loại bỏ. Từ đó, sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai; góp phần tạo ra những nguồn lực mới thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội...
Xây dựng kế hoạch triển khai Luật Đất đai (sửa đổi)

Xây dựng kế hoạch triển khai Luật Đất đai (sửa đổi)

Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị Tổ Biên tập Dự án Luật Đất đai (sửa đổi) và các đơn vị có liên quan rà soát các quy định của Luật để đề xuất xây dựng các Nghị định, Nghị quyết, Quyết định của Thủ tướng Chính phủ, Thông tư hướng dẫn thi hành Luật…
Quy định cụ thể các phương pháp định giá đất trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)

Quy định cụ thể các phương pháp định giá đất trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)

Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) quy định theo hướng rõ ràng về nội hàm các phương pháp định giá đất trên cơ sở tổng kết đánh giá thực tiễn thi hành pháp luật đất đai, trong đó, quy định cụ thể các phương pháp định giá đất gồm: So sánh, thặng dư, thu nhập, hệ số điều chỉnh giá đất; lồng ghép phương pháp chiết trừ vào phương pháp so sánh...
Đề xuất Nhà nước thu hồi với các trường hợp thực hiện dự án phát triển kinh tế xã hội

Đề xuất Nhà nước thu hồi với các trường hợp thực hiện dự án phát triển kinh tế xã hội

Nhiều trường hợp doanh nghiệp phải mất nhiều năm để thỏa thuận, có trường hợp phải “đi đêm” để thỏa thuận với giá cao hơn. Doanh nghiệp vẫn rơi vào tình trạng dở khóc, dở cười khi đã thỏa thuận chuyển nhượng được trên 90% diện tích, thậm chí cao hơn vẫn không thể triển khai dự án….
Cần hình thành sàn giao dịch quốc gia về bất động sản, quyền sử dụng đất cho cả tài sản công và khu vực tư

Cần hình thành sàn giao dịch quốc gia về bất động sản, quyền sử dụng đất cho cả tài sản công và khu vực tư

Việc thành lập mô hình về sàn giao dịch bất động sản, trong đó có giao dịch quyền sử dụng đất là cần thiết và cấp bách, bảo đảm thị trường hoạt động công khai, minh bạch, lành mạnh và bền vững; làm cơ sở để xác định giá đất theo thị trường và xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất; hạn chế tình trạng đầu cơ, tạo bong bóng trên thị trường đất đai…
Tránh việc tùy tiện trong lựa chọn phương pháp định giá đất

Tránh việc tùy tiện trong lựa chọn phương pháp định giá đất

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu hoàn thiện các quy định kỹ thuật của từng phương pháp định giá đất; đối tượng, điều kiện, tiêu chí áp dụng đảm bảo dễ thực thi, tránh việc tùy tiện trong lựa chọn phương pháp; nghiên cứu có quy định về các trường hợp cần áp dụng phương pháp kiểm chứng...
Dự kiến sẽ chỉ quy định 3 phương pháp định giá đất

Dự kiến sẽ chỉ quy định 3 phương pháp định giá đất

Dự thảo quy định về định giá đất đang được Bộ Tài nguyên và Môi trường xây dựng lấy ý kiến dự kiến chỉ còn quy định 3 phương pháp định giá đất gồm phương pháp so sánh, phương pháp thu nhập, phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất. Trong đó, phương pháp so sánh chỉ áp dụng đối với đất nông nghiệp và cũng chỉ áp dụng vào việc xây dựng bảng giá đất...
Đại biểu Quốc hội: càng nhiều phương pháp xác định giá đất thì càng khó áp dụng

Đại biểu Quốc hội: càng nhiều phương pháp xác định giá đất thì càng khó áp dụng

Các đại biểu đề nghị cơ quan soạn thảo tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện các phương pháp xác định giá đất theo giá thị trường, bảo đảm rõ ràng, thể chế hóa đầy đủ, toàn diện theo yêu cầu của Nghị quyết 18; bổ sung quy định cụ thể hơn phương pháp xác định giá đất, nguyên tắc xác định giá đất tại dự thảo để Quốc hội thảo luận...
Quốc hội thảo luận về dự án Luật Đất đai (sửa đổi)

Quốc hội thảo luận về dự án Luật Đất đai (sửa đổi)

Tiếp tục chương trình làm việc, ngày 21/6/2023, Quốc hội sẽ dành trọn 1 ngày để thảo luận ở hội trường về dự án Luật Đất đai (sửa đổi). Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đặng Quốc Khánh cũng sẽ giải trình và làm rõ một số vấn đề đại biểu Quốc hội nêu...
Đề xuất sửa đổi 3 phương pháp định giá đất

Đề xuất sửa đổi 3 phương pháp định giá đất

Trong dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất, Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất sửa đổi 3 phương pháp định giá đất: so sánh trực tiếp, thu nhập và thặng dư...

Xem nhiều