Tecco Diamond căn hộ giá dưới 30 triệu đồng/m2 tại Hà Nội
Lan Anh
29/12/2021, 14:49
Tecco Diamond sở hữu vị trí đắc địa tại cửa ngõ phía Nam thủ đô, thuộc quần thể khu đô thị Tứ Hiệp là khu vực lõi trung tâm của huyện Thanh Trì...
Tecco Diamond kiến tạo chuẩn sống mới tại trung tâm Thanh Trì.
Mặc dù vẫn trong đại dịch, thị trường bất động sản Hà Nội vẫn ghi nhận nhu cầu mua nhà tăng đột biến. Trong khi đó, căn hộ có mức giá dưới 30 triệu đồng/m2 gần như biến mất, số lượng dự án mới mở bán chỉ đếm trên đầu ngón tay.
"MỎI MẮT" TÌM CĂN HỘ DƯỚI 30 TRIỆU ĐỒNG/M2
Theo báo cáo của Batdongsan.com.vn, thị trường bất động sản đã hồi phục hoàn toàn, mặt bằng giá tăng 3% so với cùng kỳ năm trước. Cũng trong báo cáo mới nhất của trang tin này, mức độ quan tâm tới sản phẩm chung cư tăng ở tất cả các phân khúc. Trong đó, căn hộ bình dân “chiếm sóng” với mức tăng 43% trong tháng 11 so với tháng trước đó.
Ước tính khoảng 70% nhu cầu nhà ở trên thị trường hiện nay dao động ở khoảng giá từ 1-1,5 tỷ đồng. Tuy nhiên, như các chuyên gia đã nhận định từ đầu năm 2021, “2 tỷ đồng khó mua được căn hộ tốt ở nội đô”.
Đáng chú ý, đa số sản phẩm hiện được chào bán trên thị trường đều thuộc phân khúc trung cấp với mức giá dao động từ 30-40 triệu đồng/m2 trở lên, sản phẩm dưới 30 triệu đồng/m2 dần vắng bóng.
Người dân ngày càng khó mua nhà do giá tăng và nguồn cung cạn.
Một số liệu khác của Bộ Xây dựng cho thấy, thời điểm hiện tại giá căn bán căn hộ thương mại bình dân tại Hà Nội đã tăng thêm khoảng 4% so với thời điểm giữa năm 2021. Cụ thể, một số dự án ở phân khúc cao hơn, có vị trí bên ngoài đường Vành đai 3 ghi nhận mức giá từ 45-50 triệu đồng/m2, thậm chí có dự án lên tới 70-80 triệu đồng/m2. Quanh khu vực vành đai 2,5 phía Nam Hà Nội, dù nguồn cung ít sôi động hơn khu Tây, mức giá căn hộ được chào bán cũng dao động khoảng từ 40-50 triệu đồng/m2.
Không chỉ vậy, đa số dự án đang mở bán trên thị trường là hàng tồn từ các năm trước nên khá hạn chế về lựa chọn. Nhiều khách hàng có nhu cầu về nhà ở chỉ có thể mua lại những căn hộ cũ hoặc nhà tập thể. Nhu cầu tăng có thể là lý do khiến ngay cả những căn nhà tập thể cũ cũng được “hét giá” cao thời gian gần đây.
Lý giải việc giá bất động sản tăng trưởng đều, các chuyên gia và các đơn vị nghiên cứu cho rằng nguồn cung khan hiếm là nguyên nhân chính, cộng với dòng vốn đổ vào bất động sản tương đối dồi dào, chi phí đầu vào không ngừng tăng cao khiến mặt bằng giá mới liên tục được xác lập.
Trong bối cảnh đó, căn hộ Tecco Diamond tọa lạc trung tâm hành chính Thanh Trì trở thành “của hiếm” khi được chào bán với mức giá từ 27-29 triệu đồng/m2. Với việc Thanh Trì sắp sửa lên quận vào năm 2025 cùng sự hoàn thiện hệ thống hạ tầng tiện ích và giao thông kết nối tới các quận trung tâm, Tecco Diamond trở thành điểm đến hút dân cư trong thời kỳ mới.
TECCO DIAMOND "GIẢI CƠN KHÁT" NHU CẦU MUA NHÀ GIÁ TẦM TRUNG
Tecco Diamond sở hữu vị trí đắc địa tại cửa ngõ phía Nam thủ đô, thuộc quần thể khu đô thị Tứ Hiệp là khu vực lõi trung tâm của huyện Thanh Trì. Bao quanh dự án là trung tâm hành chính - văn hóa huyện, cách bệnh viện Nội tiết Trung ương 500m, ngay gần bệnh viện quốc tế Việt Mỹ, bệnh viện Bạch Mai…
Vị trí đắc địa của dự án Tecco Diamond.
Bên cạnh đó, dự án hưởng lợi từ hệ thống tiện ích đồng bộ bậc nhất khu vực, nằm trong một quần thể cư dân đã hình thành và phát triển sầm uất. Tòa căn hộ Tecco Diamond còn giáp đường lớn và kết nối thẳng tới các tuyến đường trọng điểm tỏa đi bốn phương như QL1A, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, đường Vành đai 3 giúp cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố cũng như các tỉnh thành lân cận.
Với khát vọng đem đến một không gian sống "all in one" với hệ thống dịch vụ - thương mại đẳng cấp tại Thanh Trì, Tecco Diamond được kiến tạo hệ thống 35 tiện ích khép kín hoàn hảo cùng nhiều công trình biểu tượng chưa từng xuất hiện trong khu vực như: khu vườn ánh sáng Lighting Garden, con đường lãng mạn Diamond Street, khu vườn trong nhà đầu tiên tại Hà Nội Happy Garden, bể bơi vô cực với tầm view đắt giá,…
Tòa căn hộ Tecco Diamond gồm 2 block cao 25 tầng với tổng 655 căn hộ, diện tích đa dạng từ 63,7 - 108m2. Trong đó, loại căn hộ 2 phòng ngủ diện tích vừa và nhỏ 63,7 - 73,6m2 chiếm tới 80% và có mức giá hợp lý chỉ từ 1,7 tỷ đồng/căn, phù hợp với tầm tài chính của đại đa số khách hàng.
Có thể nói, trong bối cảnh căn hộ mở bán mới sẽ tiếp tục tăng giá dưới sức ép của nhiều yếu tố khách quan, các dự án được đầu tư bài bản có mức giá hợp lý như Tecco Diamond là sự lựa chọn an cư lý tưởng cho cư dân thủ đô thời điểm này.
Dự án cũng hứa hẹn trở thành trung tâm mua sắm, giải trí sầm uất trong khu vực, góp phần thay đổi diện mạo của Thanh Trì trước thềm lên quận.
* Thông tin chi tiết:
Dự án được phân phối độc quyền bởi Đất Xanh Miền Bắc: 0917 61 2020.
Không chỉ các cơ sở vật chất dịch vụ du lịch cũ bị xuống cấp, hoang hoá mà nhiều dự án du lịch tại Đồ Sơn cũng bị “đắp chiếu” kéo dài …
Masterise Homes nâng tầm giá trị cho Ocean Park 2 với hai dòng sản phẩm khác biệt
LUMIÈRE SpringBay và Masteri Trinity Square là biểu tượng cho hai dòng sản phẩm chiến lược của Masterise Homes, đại diện cho hai chất sống khác biệt, cùng hiện diện tại Ocean Park 2.
Tốc độ tăng trưởng tín dụng bất động sản và chứng khoán giai đoạn 2021-2025
Theo Báo cáo số 776/BC-CP, trong giai đoạn 2021–2025, tín dụng chứng khoán ghi nhận mức tăng trưởng cao nhất, nhưng vẫn chiếm tỷ trọng rất nhỏ trong tổng dư nợ toàn nền kinh tế. Xếp thứ hai về tốc độ mở rộng dư nợ là nhóm tín dụng bất động sản...
Mia Center Point cất nóc sớm hơn kế hoạch, khẳng định uy tín và chất lượng công trình
Sáng ngày 16/9, dự án căn hộ cao cấp Mia Center Point tại phường Liên Chiểu, Đà Nẵng đã chính thức cất nóc, sớm hơn so với mốc 30/9/2025 đã cam kết.
Thủy Nguyên - Trung tâm mới của Hải Phòng nhìn từ quỹ đạo phát triển của phía Tây Hà Nội và khu vực Thủ Đức
Sự bứt phá của phía Tây Hà Nội và khu vực Thủ Đức cho thấy hạ tầng đồng bộ và quy hoạch chiến lược là đòn bẩy mạnh mẽ cho bất động sản. Thủy Nguyên hôm nay đang ở quỹ đạo tương tự, mở ra cơ hội sinh lời lớn cho nhà đầu tư.
Sáu giải pháp phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng
Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển năng lượng xanh, sạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển bền vững. Ông Nguyễn Ngọc Trung chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về sáu giải pháp để phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng nói chung và các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới nói riêng…
Nhân lực là “chìa khóa” phát triển điện hạt nhân thành công và hiệu quả
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS. Trần Chí Thành, Viện trưởng Viện Năng lượng nguyên tử Việt Nam, nhấn mạnh vấn đề quan trọng nhất khi phát triển điện hạt nhân ở Việt Nam là nguồn nhân lực, xây dựng năng lực, đào tạo nhân lực giỏi để tham gia vào triển khai, vận hành dự án...
Phát triển năng lượng tái tạo, xanh, sạch: Nền tảng cho tăng trưởng kinh tế trong dài hạn
Quốc hội đã chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025 và tăng trưởng hai chữ số cho giai đoạn 2026 – 2030. Để đạt được mục tiêu này, một trong những nguồn lực có tính nền tảng và huyết mạch chính là điện năng và các nguồn năng lượng xanh, sạch…
Nhà đầu tư điện gió ngoài khơi tại Việt Nam vẫn đang ‘mò mẫm trong bóng tối’
Trả lời VnEconomy bên lề Diễn đàn năng lượng xanh Việt Nam 2025, đại diện doanh nghiệp đầu tư năng lượng tái tạo nhận định rằng Chính phủ cần nhanh chóng ban hành các thủ tục và quy trình pháp lý nếu muốn nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các dự án điện gió ngoài khơi của Việt Nam...
Tìm lộ trình hợp lý nhất cho năng lượng xanh tại Việt Nam
Chiều 31/3, tại Hà Nội, Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, Hiệp hội Năng lượng sạch Việt Nam chủ trì, phối hợp với Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Diễn đàn Năng lượng Việt Nam 2025 với chủ đề: “Năng lượng xanh, sạch kiến tạo kỷ nguyên kinh tế mới - Giải pháp thúc đẩy phát triển nhanh các nguồn năng lượng mới”...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: