Văn Phú Invest: Doanh thu giảm, vay nợ tăng, lãi cao chủ yếu nhờ tiền thu vi phạm hợp đồng
Kiều Linh
30/07/2021, 20:02
Công ty CP Đầu tư Văn Phú - Invest (mã chứng khoán VPI - HOSE) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2021...
Ảnh minh hoạ.
Cụ thể, trong kỳ, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ của VPI ghi nhận 177,6 tỷ đồng, giảm 62% so với cùng kỳ năm ngoái. Cơ cấu doanh thu gồm kinh doanh bất động sản 147,2 tỷ đồng, giảm 68% so với năm ngoái, doanh thu cung cấp dịch vụ tăng mạnh từ 9 tỷ đồng lên 27 tỷ đồng.
Lợi nhuận gộp của VPI đạt 71 tỷ đồng, giảm 55%. Chi phí bán hàng tăng gấp đôi từ 9,7 tỷ đồng năm ngoái lên 18 tỷ đồng năm nay, dẫn đến lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh ghi nhận gần 30 tỷ đồng, giảm 17%.
Tuy nhiên, khoản thu nhập khác tăng mạnh lên 9,5 tỷ đồng trong đó chủ yếu là tiền thu được từ vi phạm hợp đồng (8,4 tỷ đồng), thanh lý nhượng bán tài sản cố định 377 triệu đồng trong khi năm ngoái không có, thu nhập khác là 827 tỷ đồng không thuyết minh chi tiết. Nhờ khoản thu nhập khác tăng mạnh 9,5 tỷ đồng trong khi năm ngoái chỉ 116 triệu đồng đã giúp cho VPI đảo chiều từ lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh sụt giảm sang lãi sau thuế ghi nhận 30 tỷ đồng, tăng 15% so với quý 2 năm ngoái.
Tổng cộng tài sản của VPI đến cuối thág 6/2021 là 9.931 tỷ đồng, tăng so với thời điểm đầu năm trong đó chủ yếu là tăng ở hàng tồn kho bất động sản. Hàng tồn kho ghi nhận 2.165 tỷ đồng, tăng so với con số 1.803 tỷ đồng từ đầu năm. Trong đó, tồn kho chủ yếu tăng ở chi phí sản xuất kinh doanh dở dang.
Cụ thể, dự án The Terra An Hưng - Hà Nội tăng từ 1.212 tỷ đồng thời điểm cuối năm 2020 lên 1.738 tỷ đồng tính đến cuối tháng 6/2021. Dự án Yên Phong Bắc Ninh 37 tỷ đồng, tăng gấp 3 lần. Đối với tồn kho là bất động sản hoàn thành 316,8 tỷ đồng chủ yếu nằm ở dự án Grandeur Palace Giảng Võ và The Terra Hào Nam.
Nợ phải trả tính đến cuối tháng 6 là 6.944 tỷ đồng, gấp 2,3 lần vốn chủ sở hữu và chiếm 70% tổng cộng nguồn vốn. Trong đó vay và nợ tài chính 3.187 tỷ đồng, tăng 5% so với thời điểm cuối năm 2021. Ngoài hàng tồn kho là các dự án nêu trên, VPI còn sử dụng nhiều sản phẩm bất động sản tại các dự án làm tài sản đảm bảo cho các khoản vay và trái phiếu phát hành của công ty và công ty con. Lãi suất các khoản vay của VPI tại các ngân hàng chủ yếu rơi vào khoảng 8,5% - 10%/một năm.
Tiền F0 lớn, nhưng quy mô thị trường cũng ngày càng tăng nên tỷ trọng không quá cao
13:34, 30/07/2021
"Chúng tôi cảm thấy bất lực vì quá nhiều khó khăn mà doanh nghiệp phản ánh tới VCCI"
10:21, 30/07/2021
Giá dầu tăng cao, cổ phiếu nhóm dầu khí sẽ lên đỉnh mới?
FiinGroup: Thị trường đang kỳ vọng cao, tâm lý lạc quan vượt xa nền tảng cơ bản
Thị trường đang bước vào một giai đoạn “kỳ vọng cao” tương tự như đầu chu kỳ kỳ vọng hồi phục mạnh sau COVID19, khi tâm lý lạc quan vượt xa nền tảng cơ bản. Phần lớn các ngành đang giao dịch tại mặt bằng định giá theo P/E và P/B tương đương hoặc cao hơn trung bình 5 năm.
Giá vàng quay đầu giảm sau khi chạm mốc 3.400 USD/oz
Việc giá vàng khó bứt phá qua ngưỡng 3.400 USD/oz cho thấy tâm lý thận trọng của nhà đầu tư trước khi các báo cáo kinh tế Mỹ được công bố...
Quan sát giai đoạn 2021-2023 cho thấy, mỗi khi tăng trưởng lợi nhuận được thúc đẩy đáng kể nhờ lợi nhuận khác, xu hướng tăng trưởng sau đó thường chững lại, hàm ý kết quả hiện tại khó duy trì bền vững...
Chứng khoán Mỹ lập kỷ lục mới trước khi Nvidia công bố lợi nhuận, giá dầu đi lên
Phố Wall có kỳ vọng lớn về Nvidia, và kết quả kinh doanh của công ty này được coi là một chỉ báo quan trọng cho thị trường...
Ngắn hạn VN-Index có thể giằng co quanh vùng 1.670 - 1.700 điểm khi lực bán chốt lời vẫn còn
VnEconomy giới thiệu nhận định và khuyến nghị đầu tư của một số công ty chứng khoán về diễn biến thị trường ngày 28/8/2025
Sáu giải pháp phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng
Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển năng lượng xanh, sạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển bền vững. Ông Nguyễn Ngọc Trung chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về sáu giải pháp để phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng nói chung và các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới nói riêng…
Nhân lực là “chìa khóa” phát triển điện hạt nhân thành công và hiệu quả
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS. Trần Chí Thành, Viện trưởng Viện Năng lượng nguyên tử Việt Nam, nhấn mạnh vấn đề quan trọng nhất khi phát triển điện hạt nhân ở Việt Nam là nguồn nhân lực, xây dựng năng lực, đào tạo nhân lực giỏi để tham gia vào triển khai, vận hành dự án...
Phát triển năng lượng tái tạo, xanh, sạch: Nền tảng cho tăng trưởng kinh tế trong dài hạn
Quốc hội đã chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025 và tăng trưởng hai chữ số cho giai đoạn 2026 – 2030. Để đạt được mục tiêu này, một trong những nguồn lực có tính nền tảng và huyết mạch chính là điện năng và các nguồn năng lượng xanh, sạch…
Nhà đầu tư điện gió ngoài khơi tại Việt Nam vẫn đang ‘mò mẫm trong bóng tối’
Trả lời VnEconomy bên lề Diễn đàn năng lượng xanh Việt Nam 2025, đại diện doanh nghiệp đầu tư năng lượng tái tạo nhận định rằng Chính phủ cần nhanh chóng ban hành các thủ tục và quy trình pháp lý nếu muốn nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các dự án điện gió ngoài khơi của Việt Nam...
Tìm lộ trình hợp lý nhất cho năng lượng xanh tại Việt Nam
Chiều 31/3, tại Hà Nội, Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, Hiệp hội Năng lượng sạch Việt Nam chủ trì, phối hợp với Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Diễn đàn Năng lượng Việt Nam 2025 với chủ đề: “Năng lượng xanh, sạch kiến tạo kỷ nguyên kinh tế mới - Giải pháp thúc đẩy phát triển nhanh các nguồn năng lượng mới”...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: