Điểm sáng đầu tư phân khúc thấp tầng phía Đông Hà Nội
Lan Anh
26/08/2022, 10:38
Tỷ lệ thanh khoản phân khúc nhà ở thấp tầng tại Hà Nội tăng đột biến, cho thấy hấp lực của loại hình đầu tư an toàn, lợi nhuận vượt trội này...
Các shophouse tại Eurowindow Twin Parks ghi điểm thị trường nhờ mặt tiền rộng trên các tuyến phố sầm uất, thuận tiện kinh doanh buôn bán.
Theo báo cáo của CBRE, nửa đầu năm 2022, doanh số bán hàng phân khúc nhà ở gắn liền với đất đạt 6.333 căn, trong đó có 5.380 căn ghi nhận cho quý 2 - tăng gần gấp 8 lần số căn bán được theo năm, cho thấy tâm lý thị trường tích cực đối với sản phẩm nhà ở gắn liền với đất.
Lực hấp thụ tăng cao, đồng thời mức giá phân khúc nhà liền kề, biệt thự cũng thiết lập mặt bằng giá cao hơn cùng kỳ năm 2021, đạt mức trung bình 7.300 USD/m2 đất so với 5.000 USD/m2 đất. Về giá bán thứ cấp, CBRE công bố mức tăng từ 5-17% so với năm trước, tùy thuộc vào loại hình và khu vực. Dự báo, xu hướng giá tiếp tục tăng, biên độ tăng thận trọng hơn do các yếu tố vĩ mô đang điều chỉnh.
Còn theo đánh giá của Savills về thị trường Hà Nội, những sản phẩm nhà ở thấp tầng tiếp tục trở thành phân khúc có lượng giao dịch và biên độ tăng giá mạnh nhất. Đặc biệt, nhờ sở hữu quỹ đất lớn và kế hoạch lên quận trong năm 2023, huyện Gia Lâm (khu Đông Hà Nội) sẽ trở thành điểm nóng phát triển bất động sản thấp tầng với tỷ lệ khoảng 24% toàn bộ nguồn cung tương lai.
Quan sát thực tế, khu Đông Hà Nội đang trở thành “đại bản doanh” của nhiều dự án quy mô lớn được phát triển bởi các doanh nghiệp tên tuổi như Vinhomes, Eurowindow Holding, Ecopark… Đây là khu vực đặc biệt sôi động- vùng trũng hút dòng vốn của hàng nghìn nhà đầu tư vào các sản phẩm BĐS như biệt thự, liền kề, shophouse…
Trong số các dự án hiện đại và đa dạng tiện ích đang được xây dựng ở khu vực phía Đông thủ đô, Eurowindow Twin Parks trở thành lựa chọn hàng đầu với nhiều lợi thế vượt trội: vị trí đắc địa, tiện ích hiện đại, không gian sống xanh.
Eurowindow Twin Parks có hai dòng sản phẩm chính: biệt thự và nhà phố thương mại - shophouse phong cách tân cổ điển châu Âu. Các sản phẩm bất động sản này vừa nhiều tiềm năng tăng giá hưởng lợi nhờ quy hoạch, vừa thuận tiện để chủ sở hữu cho thuê hoặc kinh doanh đa dạng các loại hình dịch vụ như café, nhà hàng, văn phòng, gym, spa, siêu thị, mini hotel…
Tọa lạc trên đường Thành Trung sầm uất và liền kề trục đường huyết mạch Lý Thánh Tông, khu đô thị Eurowindow Twin Parks sở hữu vị trí thuận tiện di chuyển, gần trung tâm, chỉ mất 20 phút để đến Hồ Gươm. Mạng lưới giao thông liên vùng cận kề dự án: cao tốc Hải Phòng, QL5, giúp dễ dàng kết nối khu đô thị tới các tỉnh phía Bắc như Hải Phòng, Hải Dương, Bắc Ninh…
Bên cạnh vị trí vàng thuận tiện di chuyển và kết nối, Eurowindow Twin Parks còn hưởng lợi từ hệ thống tiện ích đồng bộ của khu vực. Dự án gần kề với các tiện ích như đại học VinUni, biển hồ nước mặn, đại đô thị Vinhomes Ocean Park, Aeon mall và tổ hợp vui chơi giải trí VinWonders trong tương lai.
Eurowindow Twin Parks được phát triển bởi Eurowindow Holding. Dự án nằm cận kề công viên xanh rộng 30 ha với 2 hồ điều hòa.
Dự án có quy mô 9,6 ha, được quy hoạch bài bản, khoa học, đa dạng tiện ích tại chỗ, phục vụ mọi nhu cầu sống của người dân. Được bao bọc xung quanh bởi các công viên cây xanh - hồ điều hòa, Eurowindow Twin Parks sở hữu không gian xanh thuần khiết trong lành.
Hệ thống tiện ích được bố trí tại 3 khu vườn chủ đề ngay trong nội khu và tòa nhà dịch vụ, gồm vườn BBQ, vườn dạo bộ, sân tập thể thao, bể bơi, sân chơi nước, khu gym ngoài trời, đường dạo bộ massage chân, bể bơi, quán café rooftop...
Pháp lý dự án minh bạch, sở hữu lâu dài, bảo đảm giá trị tăng thêm của bất động sản.
Eurowindow Twin Parks đang có chính sách ưu đãi dành cho khách hàng. Khi giao dịch các sản phẩm shophouse, biệt thự tại dự án thời điểm này, khách hàng sẽ được nhận mức chiết khấu 4%, hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất 0% trong 12 tháng.
* Thông tin chi tiết:
Eurowindow Twin Parks Địa chỉ: Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội Hotline: 0932 888 008 Website: https://twinparks.eurowindow-holding.com.vn
Xu hướng “xê dịch” về Đà Nẵng: Nam Hòa Xuân - Điểm đến an dưỡng và đầu tư tích sản
Thay vì chọn mua nhà đất tại các trung tâm đô thị đông đúc như Hà Nội hay TP. HCM, ngày càng nhiều người dân đang hướng đến Đà Nẵng – thành phố được mệnh danh là “đáng sống nhất Việt Nam” – để an dưỡng và đầu tư tích sản.
Hà Nội triển khai quy hoạch Chùa Hương và xây dựng Bảo tàng bia Hà Nội
Văn phòng UBND Thành phố vừa ban hành Thông báo số 585/TB-VP về Kết luận của Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Mạnh Quyền tại buổi làm việc nghe báo cáo các nội dung phát triển du lịch. Trong đó, có công tác triển khai quy hoạch bảo quản, tu bổ Chùa Hương và xây dựng Bảo tàng bia Hà Nội…
Hà Nội sẽ khởi công dự án quảng trường - công viên phía Đông hồ Hoàn Kiếm trước 10/10
UBND phường Hoàn Kiếm vừa thông tin về dự án Đầu tư xây dựng Quảng trường - Công viên phía Đông hồ Hoàn Kiếm. Theo đó, dự án được triển khai theo hai phân kỳ. Phân kỳ 1 sẽ tiến hành các thủ tục bồi thường, hỗ trợ tái định cư, dự án đầu tư phân kỳ 1 và khởi công công trình trước 10/10/2025…
Thị trường bán lẻ Hà Nội ổn định giữa bối cảnh phân hóa
Nửa đầu năm 2025, thị trường bán lẻ Hà Nội vẫn duy trì ổn định với tỷ lệ lấp đầy đạt 86% và giá thuê trung bình tầng trệt tăng lên 1,3 triệu VNĐ/m2/tháng. Hoạt động cho thuê chủ yếu tập trung vào ngành ẩm thực và cửa hàng tiện lợi. Tuy nhiên, thị trường đang thể hiện sự phân hóa, khi bán lẻ ngày càng được chủ đầu tư tiếp cận theo hướng vận hành chủ động, thay vì khoản đầu tư thụ động…
Thị trường nghỉ dưỡng Đà Nẵng ảm đạm cả nguồn cung lẫn giao dịch
Tháng 8/2025, thị trường nghỉ dưỡng Đà Nẵng tiếp tục trầm lắng. Nguồn cung sơ cấp biệt thự nghỉ dưỡng giảm khoảng 8% so với cùng kỳ, trong khi nhà phố/shophouse không có nhiều biến động. Condotel cũng duy trì nguồn cung thấp và không ghi nhận giao dịch trong tháng, phản ánh rõ nét sự ảm đạm…
Sáu giải pháp phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng
Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển năng lượng xanh, sạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển bền vững. Ông Nguyễn Ngọc Trung chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về sáu giải pháp để phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng nói chung và các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới nói riêng…
Nhân lực là “chìa khóa” phát triển điện hạt nhân thành công và hiệu quả
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS. Trần Chí Thành, Viện trưởng Viện Năng lượng nguyên tử Việt Nam, nhấn mạnh vấn đề quan trọng nhất khi phát triển điện hạt nhân ở Việt Nam là nguồn nhân lực, xây dựng năng lực, đào tạo nhân lực giỏi để tham gia vào triển khai, vận hành dự án...
Phát triển năng lượng tái tạo, xanh, sạch: Nền tảng cho tăng trưởng kinh tế trong dài hạn
Quốc hội đã chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025 và tăng trưởng hai chữ số cho giai đoạn 2026 – 2030. Để đạt được mục tiêu này, một trong những nguồn lực có tính nền tảng và huyết mạch chính là điện năng và các nguồn năng lượng xanh, sạch…
Nhà đầu tư điện gió ngoài khơi tại Việt Nam vẫn đang ‘mò mẫm trong bóng tối’
Trả lời VnEconomy bên lề Diễn đàn năng lượng xanh Việt Nam 2025, đại diện doanh nghiệp đầu tư năng lượng tái tạo nhận định rằng Chính phủ cần nhanh chóng ban hành các thủ tục và quy trình pháp lý nếu muốn nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các dự án điện gió ngoài khơi của Việt Nam...
Tìm lộ trình hợp lý nhất cho năng lượng xanh tại Việt Nam
Chiều 31/3, tại Hà Nội, Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, Hiệp hội Năng lượng sạch Việt Nam chủ trì, phối hợp với Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Diễn đàn Năng lượng Việt Nam 2025 với chủ đề: “Năng lượng xanh, sạch kiến tạo kỷ nguyên kinh tế mới - Giải pháp thúc đẩy phát triển nhanh các nguồn năng lượng mới”...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: