
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Sáu, 24/10/2025
Khánh Huyền
04/07/2022, 12:15
Tọa lạc ngay trung tâm thành phố Thủ Đức, trong lòng Đại đô thị Vinhomes Grand Park, Lumière Boulevard mang đến thị trường chuẩn sống xanh đẳng cấp mới, đi trước thời đại...
Chỉ sau vài phút, 100 căn hộ được đánh giá là “hàng hiếm” của dự án Lumière Boulevard (tại Vinhomes Grand Park, thành phố Thủ Đức) đã có chủ, trong sự kiện mở bán chiều 3/7.
GIỎ HÀNG GIỚI HẠN
Nằm trong bộ sưu tập “siêu phẩm” có thiết kế ấn tượng và tầm nhìn đẹp bậc nhất dự án Lumière Boulevard (do Masterise Homes kiến tạo và Vinhomes kinh doanh độc quyền), 100 căn hộ thuộc hàng “hiếm” này đã ngay lập tức tạo ra sức nóng trên thị trường sau thông tin mở bán. Trong sự kiện này diễn ra vào ngày 3/7, khách hàng đều sốt sắng chờ tới lượt ráp mã căn.
Ông Ngô Ngọc Sơn, Giám đốc Kinh doanh một Đại lý phân phối cho hay, rất nhiều khách quen chỗ ông đã gọi điện “đặt chỗ” trước từ rất sớm nhưng cũng không có hàng. “Số lượng hàng rất ít nên tôi cũng khá đau đầu để phân bổ giỏ hàng. Thậm chí ngay buổi chiều mở bán, nhiều khách hàng muốn mua thêm nhưng hàng đã sạch giỏ”, ông Sơn nói.
Nhà đầu tư Ngọc Phượng (Bình Phước) đánh giá, từ trước đến nay, với các căn tầm nhìn sông hồ, “cháy” hàng là điều đương nhiên. “Nhưng dự án này không chỉ có tầm nhìn 2 con sông mà cả công viên và hồ điều hòa rộng lớn nữa, có nhiều góc đẹp mở ra các hướng nên khách hàng giành mua quyết liệt cũng không quá khó hiểu”, bà Phượng nhấn mạnh.
Trong khi đó, một nhóm các khách hàng tìm kiếm căn hộ tầm nhìn sân vườn cho rằng, Lumière Boulevard mang tới 4 mặt toàn cây xanh, mặt nước gồm: Mặt phẳng công viên nội khu, 2 mắt đứng vườn treo tạo cảm giác như đang sống giữa rừng nhiệt đới xanh mát. Thêm vào đó thiết kế ban công rộng rãi, ấn tượng chính là điểm cộng để người mua sẵn sàng “chốt” căn.
“Những người mua thích cảm giác sống với tầm view độc lạ, hàng hiếm chắc chắn sẽ xuống tiền những sản phẩm như này”, một nhà đầu tư sành sỏi nhận định.
Với nhiều người mua chắc tay, việc tìm hiểu cặn kẽ sản phẩm mang đến sự tự tin khi quyết định “chốt đơn”. Ông Võ Văn Khơi (thành phố Thủ Đức) vừa may mắn sở hữu căn hộ tầm nhìn sông Đồng Nai cho hay, ông biết dự án dạo gần đây và đã đến thăm nhà mẫu vài lần để tìm hiểu. Ông Khơi dự định sẽ rời khỏi căn nhà tại quận Bình Thạnh để chuyển về đây sống nghỉ ngơi, quây quần cùng con cháu.
“Tôi quyết định mua vì căn hộ rộng rãi, có phòng ngủ lớn, cửa kính ban công trong suốt từ sàn tới trần nhà cho tầm nhìn thoáng đãng, thoải mái. Gia đình có cả người già, cháu nhỏ nên căn hộ có cửa gỗ chống cháy, chống ẩm, sàn chống trơn… là tôi yên tâm”, ông Khơi chia sẻ.
Cùng với đó, chính sách mua Lumière Boulevard được cho là hấp dẫn bậc nhất thị trường hiện nay khiến nhà đầu tư có nhiều lựa chọn hơn. Theo đó, người mua được hỗ trợ lãi suất vay 80% lên tới 24 tháng, ân hạn nợ gốc lên tới 48 tháng và tặng phí quản lý tới 3 năm. Đặc biệt, với khách mua thanh toán nhanh còn được chiết khấu “khủng” lên tới 12,6% và mức 8,1% nếu thanh toán theo tiến độ và thanh toán sớm, cùng với gói ưu đãi bảo hiểm nhân thọ.
CHUẨN SỐNG XANH ĐI TRƯỚC THỜI ĐẠI
Tọa lạc ngay trung tâm thành phố Thủ Đức, trong lòng Đại đô thị Vinhomes Grand Park, Lumière Boulevard mang đến thị trường chuẩn sống xanh đẳng cấp mới, đi trước thời đại.
Dựa trên những những tiện ích cải tiến sáng tạo như 24 khu vườn treo thẳng đứng độc đáo, hồ bơi phi thuyền vượt chuẩn Olympic, hàng vạn cây xanh bao phủ với diện tích lên tới gần 4ha ước tính tạo ra 125 triệu lít oxy mỗi năm. Lumière Boulevard xứng đáng là dự án có kiến trúc xanh 3D hàng đầu Việt Nam.
Masterise Homes kiến tạo nên Lumière Boulevard như một đại diện cho kiến trúc đô thị đặc sắc với sự biến hóa ấn tượng. Trong đó, thiết kế căn hộ có cửa kính xuyên suốt từ sàn đến trần nhà giúp đón ánh sáng tự nhiên ngập tràn cả căn hộ, mở ra tầm nhìn bất tận với đường chân trời đẹp mỹ mãn.
5 tòa căn hộ độc lập, với cảm hứng thiết kế lấy ý tưởng từ những loài cây, hoa, có thiết kế thanh lịch. Với một khu vườn xanh bao quanh, mỗi tòa mang một dấu ấn riêng của loài cây - hoa đó: Toà Angelica - Cây Bạch Chỉ, toà Banyan - cây đa, toà Camellia - cây hoa trà, toà Daisy - hoa cúc, toà Erica - hoa Thạch Nam.
Dự án Lumière Boulevard tọa lạc ngay vị trí chiến lược của khu Đông Tp.HCM, tiếp giáp trực tiếp với đường Vành đai 3, đường Nguyễn Xiển và nhiều nút giao thông huyết mạch. Dự án nằm gần 20 trường đại học, khu công nghệ cao, dễ dàng di chuyển tới các trung tâm hành chính, kinh tế lân cận.
Ngoài ra, Lumière Boulevard còn thừa hưởng trọn vẹn các đại tiện ích của đại đô thị Vinhomes Grand Park như trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, công viên 36ha, bến du thuyền Manhattan Glory, đại lộ Ánh sáng, trường liên cấp Vinschool, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, cao ốc văn phòng 45 tầng,…
Đặc biệt, dự án này được chủ đầu tư tiên phong ứng dụng công nghệ thông minh vào quản lý vận hành với hệ thống thang máy cao cấp, an ninh đa lớp, góp phần mang tới cuộc sống chất lượng tốt nhất cho cư dân.
Bốn khu đất có tổng giá khởi điểm hơn 753 tỷ đồng và tổng mức đầu tư dự kiến vượt 1.300 tỷ đồng sẽ được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất từ ngày 19 đến 22/11/2025.
Theo một số chuyên gia, đề xuất giới hạn tín dụng đối với người sở hữu từ căn nhà thứ hai trở lên, về lý thuyết, sẽ gây khó khăn cho những người nắm giữ nhiều bất động sản. Bởi trên thực tế, phần lớn nhà đầu tư thường sử dụng đòn bẩy tài chính, với mối liên kết chặt chẽ giữa ba bên: chủ đầu tư, ngân hàng và người mua. Do đó, nếu chính sách này áp dụng, nguồn vốn tín dụng dành cho nhà đầu tư có thể bị ảnh hưởng…
Theo thống kê của One Mount Group, trong quý 3/2025, thị trường chung cư sơ cấp tại Hà Nội đã ghi nhận sự gia tăng mạnh mẽ của phân khúc hạng sang, với 4.100 căn - chiếm tới 53% tổng nguồn cung mới (8.100 căn) và là mức cao nhất kể từ năm 2023. Dự kiến đến 2026, 100% dự án mở bán mới trên địa bàn thành phố đều thuộc phân khúc hạng sang trở lên.
UBND TP. Hải Phòng chỉ đạo cơ quan liên quan thu hồi diện tích sử dụng sai mục đích tại 11 cơ sở nhà đất công sản trước 31/3/2026…
Thực hiện chủ trương của Đảng và Nhà nước về khuyến khích phát triển các dự án nhà ở, chung cư thương mại giá phù hợp với thu nhập và nhu cầu thực tế của người dân, chủ đầu tư Economy Residences vừa công bố chương trình đặc biệt: Dành riêng 300 căn hộ thương mại giới hạn điều kiện mua, thuộc quỹ nhà ở nhân văn với mức giá chỉ từ 29 - 35 triệu đồng/m² dành cho những người dân thực sự khó khăn về nhà ở.
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: