Những con phố nhỏ nội đô đã không còn đủ sức quyến rũ như vài thập niên trước đây, khi sự tăng tốc chóng mặt của quá trình đô thị hoá đã khiến trung tâm Hà Nội cũ ngày càng trở nên ngột ngạt. Rất nhiều gia đình đã tìm đến các đô thị mới, nơi có hạ tầng đồng bộ, tiện ích đủ đầy. Trong đó, đô thị mới phía Đông với hạt nhân là Vinhomes Ocean Park nổi lên như một “cuộc cách mạng” về phong cách sống.

HẠ TẦNG "TIẾN HÓA" XÓA MỌI RÀO CẢN VỀ KHOẢNG CÁCH

Khoảng 5 năm trở lại đây, diện mạo đô thị phía Đông Hà Nội bao gồm quận Long Biên, huyện Gia Lâm lột xác nhanh chóng với sự phát triển của cơ sở hạ tầng. Mới đây nhất, UBND thành phố Hà Nội vừa chấp thuận cho lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án cầu Trần Hưng Đạo bắc qua sông Hồng, nối hai quận Hoàn Kiếm và Long Biên. Thành phố cũng đang đẩy nhanh tiến độ quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tạo lập phong cách sống mới cho cư dân Thủ đô tại phía Đông.

Cùng với đó, dự án cầu Vĩnh Tuy 2 với sứ mệnh hoàn thiện toàn bộ đường vành đai 2 hiện đang dần thành hình. Kết hợp với các cây cầu hiện có, hệ thống hơn 10 công trình vượt sông Hồng được quy hoạch sẽ tạo thành trục giao thông xương sống của thành phố 2 bên sông trong tương lai gần.

Sự bứt phá mạnh mẽ của hạ tầng không chỉ tăng tính kết nối, rút ngắn thời gian di chuyển giữa nội đô cũ và trung tâm mới xuống chỉ còn 15 phút - thời gian “vàng” của mô hình đô thị hiện đại, mà còn xóa tan mọi rào cản tâm lý trước đây về khoảng cách, trở thành bệ phóng để khu bờ Đông cất cánh.

“Những cây cầu sẽ là một cú hích lớn đánh thức ‘nàng công chúa’ đang ngủ bờ Đông sông Hồng, thay đổi diện mạo của một vùng đất vốn được xem là ngoại ô vắng vẻ, trở thành một thành phố năng động mang dáng dấp và tầm vóc không kém gì các thành phố lớn phát triển ven sông trên thế giới, giúp nơi đây có một sức hấp dẫn khó đâu sánh được”, ông Hoàng Đình Khiêm, Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển địa ốc Vietstarland, đánh giá.

CÁCH MẠNG TRONG TƯ DUY VỀ NHÀ Ở

Theo chuyên gia kinh tế, TS Trần Trí Thiện, Giám đốc Trung tâm Chiến lược và Phát triển thương hiệu, cơn bão Covid-19 bất ngờ ập đến đã trở thành “cú bồi” làm thay đổi hoàn toàn tư duy người mua nhà trên toàn cầu, trong đó có Việt Nam.

“Trước đây, khi tìm một căn hộ, tiêu chí hàng đầu của người mua phải là càng gần trung tâm càng tốt. Nhưng dịch bệnh bùng phát đã trở thành một bài kiểm tra với chất lượng sống của các dự án nhà ở, khiến nhiều người thức tỉnh. Người mua nhà nhận ra những hạn chế tại khu vực nội đô cũ đông đúc, bí bách… cũng như tầm quan trọng của một không gian sống được quy hoạch bài bản, không gian sống thoáng đãng, mật độ xây dựng thấp, an toàn và đầy đủ tiện ích”, TS Thiện nhận định.

Bên cạnh đó, các chuyên gia cho rằng, sự gia tăng nhanh chóng của tầng lớp trung lưu tại Việt Nam, với khoảng 1 triệu thành viên được bổ sung mỗi năm, cũng góp phần thúc đẩy “cuộc cách mạng” về tư duy nhà ở. Với cộng đồng có thu nhập khá này, quan niệm nhà là nơi “để ngủ” đã lỗi thời, khái niệm vị trí cũng được thay đổi, thay vào đó nhà phải là nơi “đáng sống”. Giá trị của căn nhà không còn nằm ở những thứ bên trong mà được quyết định nhiều hơn bởi không gian và tiện ích bên ngoài. Với tư duy mới mẻ này, Vinhomes Ocean Park trở thành lựa chọn của rất nhiều người Hà Nội di chuyển từ đô thị cũ (Old Town) sang trung tâm mới (New city) để tận hưởng một cuộc sống đúng nghĩa.

“Từ khoảng năm 2018 trở lại đây, người mua nhà có xu hướng tối giản hóa sở hữu bên trong để tối đa hóa tiện ích bên ngoài. Với họ, tiện ích sống quan trọng hơn diện tích sống, khiến bất động sản tích hợp trong các khu đô thị trở thành xu hướng”, PGS.TS. Trần Kim Chung, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế trung ương, phân tích.

TRUNG TÂM SÔI ĐỘNG MỚI CỦA THỦ ĐÔ

Làn sóng dịch chuyển sang phía Đông cũng mang theo các nhà phát triển bất động sản hàng đầu với những dự án tỷ USD, được ví như “cây đũa thần” biến vùng đất tiềm năng thành một trung tâm mới hiện đại, sánh ngang các đô thị phồn hoa hàng đầu thế giới. Nằm ở tâm điểm của trung tâm mới đó chính là đại đô thị Vinhomes Ocean Park, nơi dừng chân lý tưởng của cư dân trên hành trình kiếm tìm một nơi sống đẳng cấp mới.

Với quy mô 420 hecta, được kiến tạo theo mô hình đại đô thị all-in-one, ngay từ khi ra mắt, Vinhomes Ocean Park đã được xem là “bom tấn” của thị trường BĐS cả nước. “Thành phố biển hồ” thu hút cư dân không chỉ bởi hạ tầng đồng bộ, tiện ích hiện đại, đủ đầy mà còn bởi bộ sưu tập những “kỳ quan” như: Biển hồ nước mặn 6,1 hecta lớn nhất và duy nhất tại Việt Nam, hồ nước ngọt nhân tạo 24,5 hecta trải cát trắng lớn nhất Việt Nam, trường đại học tinh hoa đẳng cấp quốc tế VinUni, tòa tháp văn phòng thông minh top 10 thế giới TechnoPark Tower…

Theo các chuyên gia, sự thay da đổi thịt ngoạn mục của Vinhomes Ocean Park khiến nơi đây được ví là “Quận Ocean” - trung tâm sôi động mới của Hà Nội, góp phần tạo nên bức tranh rực rỡ của “Kinh đô ánh sáng” phía Đông Thủ đô. Giữa lòng Hà Nội, sẽ khó có thể tìm thấy một khu đô thị sở hữu không gian sống đẳng cấp với biển nước mặn, hồ nước ngọt cùng hơn 100 hecta cây xanh mặt nước và những tiện ích đầy đủ như: 8,5 km đường dạo, chạy bộ, đạp xe, chuỗi công viên nướng BBQ, chuỗi sân chơi trẻ em, sân thể thao, công viên liên hoàn trải khắp dự án…

Nhờ sức hấp dẫn “khủng” đó mà chỉ sau 3 năm kể từ ngày ra mắt, hơn 1 năm từ ngày bàn giao căn hộ đầu tiên, đến nay, đã có gần 30.000 cư dân dọn về “thành phố biển hồ” sinh sống, biến nơi đây thành Hà Nội mới với cuộc sống hiện đại và nhịp sống sôi động, sầm uất không thua kém nội đô cũ.

“Chỉ cần xây dựng một đô thị đầy đủ các hạ tầng, dịch vụ, tiện ích hiện đại thì không cần mời cư dân cũng tự động tìm đến”, chuyên gia xã hội học Nguyễn Thu Hương khẳng định.