
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Hai, 03/11/2025
Hải Nam
25/03/2022, 07:53
Tọa lạc trên đại lộ Võ Văn Kiệt, quận Bình Tân, Akari City được đánh giá sở hữu vị trí vô cùng thuận lợi, mang lại khả năng giao thông thuận tiện và giúp gia tăng giá trị của sản phẩm trong tương lai...
Akari City là khu đô thị tích hợp đang trở thành điểm nóng trên thị trường khu Tây Tp.HCM khi giỏ hàng 500 căn hộ biệt lập dòng Flora thuộc giai đoạn 2 đã tiêu thụ thành công 85% tại lễ giới thiệu cuối tuần qua. Dưới đây là 6 ưu điểm nổi bật của Akari City.
Vị trí chiến lược
Tọa lạc trên đại lộ Võ Văn Kiệt, quận Bình Tân, Akari City được đánh giá sở hữu vị trí vô cùng thuận lợi, mang lại khả năng giao thông thuận tiện và giúp gia tăng giá trị của sản phẩm trong tương lai. Đây là đầu mối giao thông với nhiều tuyến đường huyết mạch đã hình thành như: Võ Văn Kiệt, An Dương Vương, Hồng Bàng, Hậu Giang, Kinh Dương Vương, quốc lộ 1, Lý Thường Kiệt…
Sắp tới, hệ thống này càng hoàn chỉnh khi thêm một loạt công trình mới được xây dựng gồm Vành đai 2, Vành đai 3, cầu - đường Bình Tiên, đường trên cao Nguyễn Văn Linh - Cộng Hòa, metro 3A (Bến Thành - Bến xe miền Tây - Tân Kiên)… Nhờ đó, chỉ trong vòng 10-20 phút, cư dân Akari City sẽ được hưởng trọn vẹn tiện ích khu Tây và dễ dàng đến trung tâm quận 1, sang quận 7 hoặc đến sân bay Tân Sơn Nhất. Hệ thống giao thông này sẽ là bệ phóng cho bất động sản khu Tây mà một trong những dự án hưởng lợi nhiều nhất là Akari City.
Đô thị tích hợp “chất Nhật”
Với quy mô 8,5ha, Akari City là dự án đô thị tích hợp lớn nhất mang tính biểu tượng đang triển khai tại khu Tây kỳ vọng đáp ứng hoàn hảo xu thế lựa chọn không gian sống của các cư dân đô thị.
Akari City ghi dấu ấn khi được quy hoạch hiện đại, đồng bộ và hài hòa giữa kiến trúc đương đại Nhật Bản với môi trường sống, nhiều mảng xanh được chăm chút, tôn tạo. Các khu vực công cộng, khu vực tiện ích đều được tính toán hợp lý hóa, chỉn chu cho nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau.
Điều này giúp Akari City trở thành đô thị đáng sống với đặc trưng độc đáo về cảnh quan, môi trường, kiến trúc. Dĩ nhiên, với quy mô của một đô thị tích hợp, hệ thống tiện ích của Akari City không chỉ thỏa mãn nhu cầu trải nghiệm của cư dân mà còn là điểm đến hấp dẫn cho cả cư dân trong khu vực lân cận.
Ba lớp tiện ích phong phú, đa dạng
Akari City hội tụ hàng loạt tiện ích thỏa mãn mọi nhu cầu sống, học tập, vui chơi, làm việc và mua sắm của cư dân. Hệ thống tiện ích biệt lập chỉ dành riêng cho từng cụm căn hộ bao gồm khu thể thao trong nhà và ngoài trời, trung tâm thương mại cho đến sân chơi trẻ em, hồ bơi, công viên, khu tiệc gia đình, nhà trẻ, khu tập gym - yoga…
Thuộc tiện ích khu đô thị, Akari City nổi bật với quảng trường rộng đến 2.500m2 nối liền đại lộ thương mại rộng 42m tập trung đa dạng các shophouse, nhà hàng, mang đến không gian sống sôi động, tiện nghi và giàu tính trải nghiệm cho cư dân.
Các bậc phụ huynh cũng sẽ an tâm hơn về môi trường học tập, phát triển của con em mình khi Akari City nằm liền kề cụm trường liên cấp Ngô Thời Nhiệm quy mô hơn 18.000m2 hiện đại bậc nhất trong khu vực.
Bên cạnh đó, cư dân Akari City còn được hưởng lợi lớn từ hệ thống tiện ích liên kết dày đặc xung quanh dự án. Trong 5-10 phút, từ Akari City sẽ tiếp cận các trung tâm thương mại AEON Mall, MM Mega Market, Hùng Vương Plaza, chợ Lớn; bệnh viện City Hospital, Triều An, Chợ Rẫy, Hùng Vương; Bến xe miền Tây; Đại học Kinh tế, Bách Khoa…
Thiết kế căn hộ thông minh
Akari City là sự đan xen cân bằng giữa nhịp sống phố thị sôi động cùng khoảng không gian sống yên bình riêng tư của căn hộ condo chất Nhật theo chuẩn dòng Flora của Nam Long. Căn hộ được thiết kế tối ưu không gian sống, nâng cao công năng sử dụng để kiến tạo một không gian gắn kết mọi thành viên trong gia đình.
Thiết kế nội thất căn hộ vô cùng hiện đại từ phòng bếp, phòng ăn, phòng làm việc đến phòng ngủ đáp ứng hoàn hảo cho nhu cầu trải nghiệm không gian sống cao cấp, tiện nghi. Đặc biệt, mỗi căn hộ đều có ban công và cửa sổ kính lớn giúp mở rộng không gian sống ra thiên nhiên xung quanh, tiết kiệm năng lượng sử dụng.
Giao nhà hoàn thiện, chính sách hấp dẫn
Được đầu tư quy mô hàng đầu khu Tây, căn hộ được giao nhà hoàn thiện nội thất cơ bản gồm sàn gỗ, tủ bếp, thiết bị bếp, thiết bị vệ sinh, thiết bị điện cơ bản,... cùng hệ thống trang thiết bị tiện ích nội khu đa dạng, đồng bộ nhưng Akari City giai đoạn 2 có mức giá chỉ từ 40 - 46 triệu đồng/m2. Đây là mức giá “hiếm có khó tìm” trên thị trường căn hộ Tp.HCM thời điểm này.
Đặc biệt, chủ đầu tư đang đưa ra chính sách hỗ trợ hấp dẫn giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ. Người mua chỉ phải thanh toán 50% trong thời hạn lên đến 30 tháng từ khi xây dựng cho đến khi nhận nhà. Chính sách này được đánh giá cao bởi giảm được tối đa áp lực tài chính và dễ dàng giúp nhà đầu tư thu được lợi nhuận trong bối cảnh nguồn cung căn hộ khan hiếm và giá tăng như hiện nay.
Bảo chứng chất lượng bởi các thương hiệu quốc tế
Bên cạnh Nam Long và hai đối tác Nhật Bản là Hankyu Hanshin và Nishi Nippon RailRoad, dự án còn có sự tham gia của các công ty tên tuổi hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản như Butler Associates (Úc - tư vấn quy hoạch), Beltcollins (Hồng Kông - tư vấn cảnh quan), Jones Lang LaSalle Incorporated (Mỹ - tư vấn thương mại), Social Light (SCI - tiện ích công cộng), Tung Feng Construction Engineering Co. (Đài Loan - thi công phần móng), Alinco (Việt Nam - thiết kế kiến trúc), Nagecco (Việt Nam - xây dựng tổng hợp MEP)… Đây cũng là những thương hiệu bảo chứng cho tiến độ thi công, chất lượng của dự án khi trao đến tay khách hàng và góp phần thay đổi diện mạo đô thị khu Tây Tp.HCM.
Hiện nay, nhiều địa phương trên cả nước đang tập trung rà soát và hoàn thiện dự thảo Bảng giá đất để kịp thời ban hành và áp dụng từ ngày 1/1/2026 theo quy định của Luật Đất đai năm 2024. Đây là nhiệm vụ trọng tâm nhằm bảo đảm cơ sở pháp lý thống nhất trong quản lý đất đai, tính tiền sử dụng đất, thuế, phí và bồi thường thiệt hại…
TP. Hồ Chí Minh đặt mục tiêu trong 5 năm tới, tạo quỹ đất khoảng 6.500-6.800 ha đủ điều kiện cho thuê, đồng thời, chuyển từ "thu hút số lượng" sang "lựa chọn chất lượng" trong bối cảnh cạnh tranh về chuỗi cung ứng ngày càng gay gắt...
Năm 2025 tiếp tục ghi nhận đà phục hồi mạnh mẽ của thị trường bất động sản Hà Nội nhờ sự cải thiện về hạ tầng, quy hoạch và niềm tin của người mua được củng cố. Hầu hết các phân khúc đều ghi nhận diễn biến tích cực…
Phó Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh Bùi Xuân Cường giao Sở Xây dựng khẩn trương rà soát cơ sở pháp lý, hiện trạng công tác quản lý giá vật liệu xây dựng, chỉ số giá xây dựng, định mức xây dựng, đơn giá nhân công,…
Các vật liệu xanh như kính tiết kiệm năng lượng, xi măng phát thải thấp, gạch không nung, tấm xi măng nhẹ, vật liệu cách nhiệt, sơn thân thiện môi trường hay các sản phẩm có hàm lượng tái chế cao, đang được khuyến khích sử dụng rộng rãi trong xây dựng hiện đại. Việc ứng dụng những vật liệu này vừa giúp giảm tiêu thụ năng lượng, vừa hạn chế phát thải khí nhà kính, tăng độ bền công trình, tối ưu chi phí vận hành và cải thiện chất lượng không gian sống…
Kinh tế xanh
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: