UBND tỉnh Bắc Giang công bố phê duyệt 2 quy hoạch trên địa bàn tỉnh trong cùng ngày 10/8 đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư bất động sản...

Cụ thể, Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang vừa có Quyết định số 827/QĐ-UBND  ngày 10/8/2021 phê duyệt quy hoạch chi tiết điều chỉnh, mở rộng Cụm công nghiệp Nghĩa Hòa, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang (tỷ lệ 1/500).

Theo Quyết định này, đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng Cụm công nghiệp Nghĩa Hòa được UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh cục bộ tại Quyết định số 1600/QĐ-UBND ngày 15/10/2018 với quy mô khoảng 26,5ha và đến nay cụm công nghiệp này cơ bản được lấp đầy.

Vì vậy, ngày 22/01/2021, UBND tỉnh đã có Quyết định số 43/QĐ-UBND về việc mở rộng và điều chỉnh chủ đầu tư cụm công nghiệp trên. Căn cứ tình hình thực tế cho thấy việc điều chỉnh, mở rộng là cần thiết.

Trong đồ án, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Nghĩa Hòa và thị trấn Kép, huyện Lạng Giang. Ranh giới có phía bắc giáp đường BT trung tâm thị trấn Kép - Nghĩa Hòa. Phía nam giáp ĐT292. Phía đông giáp kênh Cầu Đồng. Phía tây giáp đất nông nghiệp thôn Bằng, xã Nghĩa Hòa.

Với diện tích nghiên cứu khoảng 63,5 ha, cụm công nghiệp được quy hoạch có ngành nghề chủ yếu gồm may mặc, phụ kiện ngành may, chế biến nông lâm sản, linh kiện điện tử, các ngành công nghiệp phụ trợ.

Về quy hoạch sử dụng đất, tổng diện tích đất trước điều chỉnh là 26,5 ha bao gồm: đất xây dựng nhà máy kho tàng 20,1 ha chiếm tỷ lệ 75,99%; đất cây xanh, mặt nước 2,65 ha chiếm tỷ lệ 10%; đất hành chính dịch vụ 0,38 ha chiếm 1,43%; đất hạ tầng kỹ thuật 0,27 ha chiếm 1,04%; đất giao thông bãi đỗ xe 3,05 ha chiếm 11,54%.

Tuy nhiên, sau điều chỉnh tổng diện tích đất là 63,5 ha bao gồm: đất xây dựng nhà máy kho tàng 49,1 ha chiếm tỷ lệ 77,39%; đất cây xanh, mặt nước 6,3 ha chiếm tỷ lệ 10,0%; đất hành chính dịch vụ 0,76 ha chiếm 1,21%; đất hạ tầng kỹ thuật 0,7 ha chiếm 1,15%; đất giao thông bãi đỗ xe 6,4 ha chiếm 10,18%.

Những hạng mục chính ưu tiên đầu tư xây dựng gồm các công trình như: khu hành chính, nhà xưởng sản xuất. Hệ thống giao thông, hệ thống cấp nước, thoát nước, cấp điện và khu xử lý nước thải.

Cũng trong ngày 10/8, UBND tỉnh Bắc Giang còn có Quyết định số 826/QĐ-UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu Khu vực Đoan Bái, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang (tỷ lệ 1/2.000). Theo đó, khu vực lập quy hoạch có diện tích khoảng 520 ha với quy mô dân số dự kiến 20.000 người.

Khu vực này bao bồm toàn bộ địa giới hành chính xã Đoan Bái, huyện Hiệp Hòa. Ranh giới lập quy hoạch có phía bắc giáp xã Lương Phong. Phía nam giáp xã Đông Lỗ. Phía đông giáp huyện Việt Yên. Phía tây giáp xã Bắc Lỹ và xã Danh Thắng. Đây được xác định sẽ là khu đô thị tập trung, thương mại – dịch vụ, công nghiệp, nông nghiệp. 

Thời gian hoàn thành đồ án không quá 09 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt với tổng kinh phí 2,7 tỷ từ ngân sách huyện.