
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Ba, 07/10/2025
Thanh Xuân
14/10/2022, 08:11
Phó Chủ tịch tỉnh Bắc Giang Phan Thế Tuấn vừa duyệt danh mục dự án khu đô thị, khu dân cư cần thu hút đầu tư trên địa bàn các huyện: Tân Yên, Yên Thế, Lục Nam, Yên Dũng, Lạng Giang, Lục Ngạn. Theo đó, Bắc Giang kêu gọi đầu tư cho 13 dự án, tổng quy mô 427,16ha...
Trong đó, huyện Tân Yên có 2 dự án quy mô 17,71 ha bao gồm: khu dân cư Đồng huyệĐiều xã Tân Trung; khu dân cư Đình Tế - Đồng Đình thôn Ngo. Ngoài ra, huyện Yên Thế cũng có 2 dự án, quy mô 14,80 ha là khu dân cư trung tâm cụm xã Mỏ Trạng; khu dân cư phía nam xã Đồng Lạc. Còn huyện Lục Nam có 3 dự án, quy mô 58,85 ha: Khu đô thị xã Chu Điện giai đoạn 1; Khu dân cư số 5, xã Lan Mẫu; Khu dân cư số 3 xã Lan Mẫu.
Huyện Yên Dũng có 4 dự án, quy mô 259,09 ha: Khu đô thị số 15 và dải cây xanh mặt nước thuộc Quy hoạch phân khu số 2, TP.Bắc Giang; Khu 2, thuộc khu đô thị tại xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng và xã Đồng Sơn, TP.Bắc Giang; Khu đô thị mới sân golf núi Nham Biền tại xã Đồng Sơn và xã Tân Liễu, Tiền Phong, huyện Yên Dũng; Khu đô thị số 5, thị trấn Tân An, xã Lão Hộ…
UBND tỉnh Bắc Giang mới đây đã ban hành Quyết định phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2022 và giai đoạn 2021 - 2025 trên địa bàn tỉnh. Cụ thể năm 2022, tổng số dự án phát triển nhà ở dự kiến triển khai là 379 dự án, với 356 dự án khu đô thị và khu dân cư, 23 dự án khu nhà ở.
Theo địa phương này, tổng diện tích nhà ở dự kiến hoàn thành trong năm khoảng 3.520.000m2. Trong đó, diện tích nhà ở thương mại dự kiến hoàn thành 1.460.000m2; diện tích nhà ở xã hội dự kiến hoàn thành 1.520.000m2 sàn; diện tích nhà ở dân tự xây dự kiến hoàn thành 540.000m2.
Về diện tích đất để đầu tư xây dựng nhà ở là khoảng 1.193,78 ha gồm: diện tích đất để đầu tư xây dựng nhà ở thương mại 1.066,37 ha; diện tích đất để xây dựng nhà ở xã hội 127,41 ha.
Giai đoạn 2021-2025, tổng số dự án phát triển nhà ở dự kiến triển khai là 806 dự án (dự án khu đô thị, khu dân cư: 748 dự án, dự án khu nhà ở: 58 dự án). Tổng diện tích sàn nhà ở dự kiến hoàn thành giai đoạn 2021-2025 khoảng 17.600.000m2 sàn. Trong đó, diện tích sàn nhà ở thương mại dự kiến hoàn thành 7.300.000m2 sàn; diện tích sàn nhà ở xã hội dự kiến hoàn thành 7.600.000m2; diện tích sàn nhà ở dân tự xây dự kiến hoàn thành 2.700.000m2.
Diện tích đất để đầu tư xây dựng nhà ở ước tính tăng thêm 2.406,61 ha, trong đó, diện tích đất để đầu tư xây dựng nhà ở thương mại là 2.188,81 ha; diện tích đất để xây dựng nhà ở xã hội 217,80 ha.
UBND tỉnh Bắc Giang cũng cho biết, hiện nay trên địa bàn tỉnh có 138 dự án khu đô thị, khu dân cư mới đã được UBND tỉnh chấp thuận đầu tư và phê duyệt kết quả lựa chọn chủ đầu tư. Cụ thể 17 dự án đã hoàn thành, 12 dự án cơ bản hoàn thành, 26 dự án đang thi công xây dựng, 20 dự án đang thực hiện giải phóng mặt bằng; 63 dự án đang hoàn thiện báo cáo nghiên cứu khả thi để trình thẩm định theo quy định.
Từ đầu năm đến nay, các dự án đều được triển khai đồng bộ, tiến độ thực hiện từng bước được đẩy nhanh sau thời gian dài chịu ảnh hưởng của dịch Covid-19. Đã có thêm 5 dự án khu đô thị, khu dân cư mới hoàn thành so với quý 4/2021. Tuy nhiên, một số dự án còn chậm tiến độ, sau khi được gia hạn thời gian thực hiện kết quả đầu tư, triển khai không có nhiều chuyển biến, nguyên nhân chính vẫn do công tác bồi thường giải phóng mặt bằng chậm.
Để hoàn thành các dự án khu đô thị, khu dân mới theo đúng kế hoạch, UBND huyện, thành phố đã tổ chức rà soát, thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng theo đúng cam kết và thời hạn quy định. Đối với một số dự án cụ thể, UBND huyện, thành phố tiến hành kiểm tra, rà soát trách nhiệm thực hiện hợp đồng dự án của chủ đầu tư, yêu cầu chủ đầu tư thực hiện thi công, hoàn thành dự án đúng thời gian.
Nhằm khắc phục những bất cập tồn tại và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững, tại dự thảo Nghị quyết về cơ chế kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản, Bộ Xây dựng đã đề xuất thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản, đồng thời, có cơ chế ưu đãi cho các doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở vừa túi tiền…
Thị trường bất động sản Việt Nam đang thể hiện khả năng phục hồi và thích ứng mạnh mẽ trước những biến động vĩ mô, với điểm sáng nổi bật ở các đô thị trọng điểm. Trong đó, Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, Hải Phòng và Đà Nẵng tiếp tục khẳng định sức hút vượt trội, ghi nhận mức tăng trưởng giá ấn tượng trong chu kỳ 2021-2025…
Ngày 5/10/2025, Chính phủ ban hành Nghị quyết 306/NQ-CP về điều chỉnh Quy hoạch tổng thể quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn 2050. Bắc Trung Bộ được xác định là một trong hai vùng động lực quốc gia. Quy hoạch mới mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ cho toàn vùng, với dải ven biển Thanh Hóa – Nghệ An – Hà Tĩnh trở thành hạt nhân công nghiệp – đô thị, cùng thành phố Huế định vị trung tâm văn hóa, du lịch và dịch vụ đặc thù, tạo nền tảng cho bước bứt phá giai đoạn tới.
Thành phố Hà Nội đang lấy ý kiến về dự thảo Nghị quyết quy định cơ chế khuyến khích đầu tư xây dựng, khai thác bến xe, bãi đỗ xe ôtô. Trong đó, các dự án bến xe, bãi đỗ xe ngầm, bãi đỗ xe cao tầng được đề xuất cho phép sử dụng tối đa 25% tổng diện tích đất của dự án theo quy hoạch, để đầu tư khai thác dịch vụ thương mại, mà không phải điều chỉnh chức năng sử dụng đất trong các quy hoạch có liên quan…
Thực hiện Đề án “1 triệu căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp”, Quảng Trị được giao chỉ tiêu xây dựng 24.100 căn giai đoạn 2025–2030. Để đạt mục tiêu này, Bộ Xây dựng vừa có buổi làm việc với địa phương nhằm tháo gỡ các vướng mắc, hỗ trợ đẩy nhanh tiến độ các dự án.
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: