Thị trường bất động sản chứng kiến sự tăng giá đáng kể dù covid-19 diễn ra. Tuy nhiên, dù tăng giá, bất động sản vẫn là "điểm đỗ đầu tư cuối cùng" của dòng tiền được ưa chuộng

Thị trường bất động sản chứng kiến sự tăng giá đáng kể dù covid-19 diễn ra. Tuy nhiên, dù tăng giá, bất động sản vẫn là "điểm đỗ đầu tư cuối cùng" của dòng tiền được ưa chuộng. Trong đó nhà gắn liền với đất là kênh đầu tư hàng đầu.

BẤT CHẤP COVID, SỨC HÚT BẤT ĐỘNG SẢN KHÔNG THAY ĐỔI 

Báo cáo thị trường mới nhất từ Bộ Xây dựng cho thấy, trong thời gian dịch bệnh hoành hành, giá nhà năm 2020 vẫn ghi nhận xu hướng tăng. Cụ thể, phân khúc căn hộ nhà ở cao cấp tăng khoảng 0,5%; căn hộ trung cấp tăng khoảng 2-3%; đặc biệt, đất nền (trong đó có nhà gắn liền với đất) tăng 3-5%, có trường hợp tăng đến 10%.

Giá tăng nhưng, thực tế cho thấy bđs vẫn là kênh hấp dẫn đối với người mua. Giới chuyên gia cho biết, đối phân khúc căn hộ, nguồn cầu ở thực luôn lớn. Riêng đối với phân khúc đất nền, đây được coi là kênh đầu tư ổn định, tích trữ tài sản cuối cùng và không một kênh đầu tư nào có thể thay thế.

Trong tháng 1/ 2021, Batdongsan.com.vn cho biết, nhu cầu mua, thuê bất động sản tăng 13% so với cùng kỳ năm 2020. Trong đó, riêng loại hình đất nền tăng 38%; loại hình đất nền dự án tăng 32%.

Điều này cho thấy, tâm lý thị trường duy trì ở mức tốt, dù dịch bệnh diễn ra. Giám đốc cấp cao thị trường JLL Việt Nam cũng cho biết, động thái của nhà đầu tư địa ốc vẫn rất tốt mặc dù đã trải qua các biến cố về dịch bệnh. Trong đó, một lớp nhà đầu tư có động thái rút bớt vốn trong giao dịch chứng khoán để phân bổ vào các sản phẩm bất động sản có tính thanh khoản cao.

Anh Nguyễn Hoàng Trường, một người chơi chứng khoán cho biết, nếu có tiền thì ít ai nghĩ tới gửi tiết kiệm thời điểm này do lãi suất rất thấp (khoảng 3,5-5% tuỳ kỳ hạn). Trong khi việc đầu tư vào các ngành khác thì rất rủi ro do tác động của Covid. Vậy là dòng tiền sẽ đi vào ngành tài chính nói chung và chốt lời ở bất động sản. Nhiều bạn tôi cũng rút hàng chục tỷ đồng ra từ chứng khoán và hỏi: đầu tư bất động sản chỗ nào ngay sau khi thắng trên thị trường chứng khoán. Như vậy, họ cũng tìm ngay tới bđs để "cất tiền".

Dự báo về thị trường bất động sản năm 2021, Phó Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam Nguyễn Văn Đính cho rằng, giá nhà đất tại các khu đô thị được đầu tư tốt, chất lượng sẽ tiếp tục tăng khoảng 5 - 10% so với năm 2020.

HÀNG HIẾM BẤT ĐỘNG SẢN PHÍA NAM 

Là dự án "hàng hiếm" và cuối cùng tại khu vực phía Nam Thủ đô, Louis City Hoàng Mai đang là một trong những Top đầu dự án được nhiều nhà đầu tư tìm kiếm.

Được đầu tư và phát triển bởi chủ đầu tư Công ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Hoàng Mai, dự án Louis City Hoàng Mai đã chứng minh là sản phẩm đầu tư hấp dẫn với sự gia tăng giá trị đáng kể trong giai đoạn 1. Do đó, tin tức giai đoạn 2 sắp ra mắt thị trường đã khiến giới đầu tư cả chuyên và không chuyên bất động sản đều nóng lòng và khẩn trương săn đón. Số lượng nhà đầu tư quan tâm tới Louis City Hoàng Mai tăng đột biến trong vài tuần gần đây, một chuyên viên môi giới bđs cho biết.

Dự án Louis City Hoàng Mai nằm trên đường Tân Mai, trung tâm quận Hoàng Mai. Chủ đầu tư kì vọng, là dự án cuối cùng được phát triển cách phố Cổ chỉ 10 phút chạy xe, quy mô bài bản trên 22,3 ha, Louis City Hoàng Mai sẽ là sản phẩm đầu tư mang lại lợi nhuận vượt kì vọng về cho các nhà đầu tư.

Theo các chuyên gia của Tập đoàn Jones Lang LaSalle (JLL) cho biết, xu hướng "đô thị trong đô thị" như các đô thị lớn đáp ứng tiêu chuẩn quy hoạch bài bản, mang lại cuộc sống tiện ích, hiện đại như dự án Louis City Hoàng Mai cũng sẽ là xu hướng dẫn dắt thị trường bất động sản 2021.

Như vậy, với vị trí là "đòn bẩy" nâng hạng giá trị bất động sản, cùng số lượng giới hạn, quy mô tầm cỡ, Louis City Hoàng Mai rõ ràng đang là "miếng bánh" đầu tư được nhiều nhà đầu tư trông đợi.

Là kênh đầu tư an toàn và tiềm năng gia tăng giá trị lớn, tuy nhiên, để lựa chọn dự án "cất tiền" tốt nhất, giới chuyên gia cũng cảnh báo các nhà đầu tư nên lựa chọn các dự án của chủ đầu tư uy tín, đồng thời tìm hiểu kĩ lưỡng thị trường và dự án, tránh bị "mờ mắt" bởi sự tăng giá "ảo" tạo ra bởi các "cò" đất làm rối loạn ảnh hưởng xấu tới thị trường.

* Thông tin chi tiết:

Đơn vị phân phối độc quyền dự án: Công ty cổ phần Bất động sản Thế Kỷ - Cen Land

Website: https://cenhomes.vn/du-an-ldp/louis-hoang-mai

Hotline: 08 57 86 6666.