Trong thế giới tinh tế của giới thượng lưu, nơi ở không chỉ là chốn đi về mà còn là tuyên ngôn về phong cách sống, không thể tìm thấy trên bản đồ bất động sản thông thường. Từ Á sang Âu, những địa thế ven sông luôn là biểu tượng của đẳng cấp. Vì sao?
Trong triết lý Á Đông, “gần thủy sinh tài” đã trở thành kim chỉ nam để lựa chọn bất động sản. Theo Savills, các bất động sản hướng thủy, ven sông, gần vịnh, bên hồ… thường có giá trị cao hơn 15-35%.
KHAN HIẾM BẤT ĐỘNG SẢN VEN SÔNG TẠI VIỆT NAM
Ở phương Tây, bất động sản gắn với yếu tố “nước” luôn chiếm vị trí ưu tiên trong danh mục tài sản của giới siêu giàu. Từ những lâu đài bên hồ Como (Ý), biệt thự ven biển Malibu (California), đến các khu nhà bao quanh kênh đào như Amsterdam, nước chính là mật mã mở khóa hệ giá trị sống thượng lưu qua hàng thế kỷ.
Đơn cử, mới đây, Jeff Bezos, nhà sáng lập Amazon, đã chi 90 triệu USD để sở hữu một biệt thự bên vịnh Biscayne, nâng tổng đầu tư tại Indian Creek Island, Florida - “Boongke Tỷ Phú” - lên hơn 237 triệu USD. Theo Business Insider, Indian Creek còn là nơi cư ngụ của những tên tuổi như Tom Brady, huyền thoại NFL; Ivanka Trump và Jared Kushner, cặp đôi quyền lực; hay Carl Icahn, nhà đầu tư lừng danh Phố Wall.
Sự ưu ái của giới tài phiệt cho bất động sản ven sông không phải ngẫu nhiên. Giá trị vô hình từ chất lượng môi trường sống, tầm nhìn phóng khoáng, nguồn năng lượng tích cực từ dòng chảy tự nhiên… khiến những bất động sản này trở thành chốn ẩn cư lý tưởng. Hơn nữa, quỹ đất ven sông ngày càng khan hiếm, biến loại hình này thành chiến lược bảo toàn giá trị dài hạn và biểu tượng của địa vị.
Tại Việt Nam, quá trình đô thị hóa nhanh chóng đang thu hẹp quỹ đất tự nhiên ven sông, hồ, kênh rạch, đặc biệt ở các thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng. Bất động sản gắn với yếu tố mặt nước ngày càng khan hiếm và khó tái tạo.
Trong bối cảnh đó, giới thượng lưu và các nhà đầu tư am hiểu tài chính đang chuyển hướng khỏi nội đô, tìm kiếm không gian sống sinh thái tại các đô thị vệ tinh - nơi dung hòa môi trường trong lành và kết nối liền mạch với trung tâm kinh tế.
Nằm bên dòng sông Vàm Cỏ Đông, cách trung tâm TP.HCM chỉ 30 phút di chuyển, Waterpoint đáp ứng những chuẩn mực về bất động sản “cận giang” mà giới thượng lưu tìm kiếm. Với 5,8km đường sông bao bọc và hơn 30ha mặt nước, Waterpoint mang đến một không gian sống độc đáo.
Waterpoint nằm trên thế đất bãi bồi bên sông Vàm Cỏ Đông.
WATERPOINT: GIÁ TRỊ KHÔNG THỂ SAO CHÉP
Waterpoint được phát triển trên thế đất bãi bồi hiếm có, ôm trọn bởi 5,8km sông Vàm Cỏ Đông – một địa hình đặc biệt hình thành qua hàng thế kỷ nhờ quá trình bồi tụ phù sa tự nhiên.
Trong quá trình quy hoạch đại đô thị 355ha này, Nam Long và các đối tác đã ưu tiên tôn trọng thiên nhiên và phát triển bền vững. Mật độ xây dựng chỉ hơn 20%, hơn 95ha dành cho cây xanh và mặt nước, cùng 8km kênh đào len lỏi kết nối các phân khu. Hệ sinh thái xanh đa lớp và dòng chảy đan xen điều tiết vi khí hậu, tăng khả năng thích nghi với biến đổi khí hậu, tạo nên không gian sống bền vững và đầy cảm hứng.
Hệ thống kênh đào đi vào từng phân khu tại Waterpoint.
Giống như Venice tận dụng kênh rạch để trở thành thành phố quyến rũ bậc nhất, hay Giethoorn lấy mặt nước làm bản sắc, Waterpoint theo đuổi triết lý lấy thiên nhiên và dòng sông làm nền tảng định hình lối sống, đưa cư dân về trạng thái cân bằng giữa tiện nghi đô thị và thiên nhiên thuần khiết.
Cách quy hoạch này cũng mang lại giá trị “cận giang - hướng thủy” hiếm có cho các phân khu nhà ở tại Waterpoint, từ Park Village - khu biệt thự phong cách Âu bao bọc bởi ba mặt kênh đào, đến The Aqua tiếp giáp sông Vàm Cỏ, hay các phân khu đặc biệt kết hợp yếu tố sông tự nhiên và kênh đào quy hoạch bài bản.
Tầm nhìn hướng thuỷ tại các sản phẩm cao cấp trong khu đô thị Waterpoint.
Khi nguồn cảm hứng sống được nuôi dưỡng mỗi ngày, không gian sống không chỉ là khối kiến trúc mà trở thành tạo tác của cảm xúc và cá tính. Tầm nhìn triệu đô bên mặt nước mang đến những khoảnh khắc tái tạo năng lượng mỗi buổi sớm, mỗi hoàng hôn là một bức tranh thủy mặc đắt giá.
Giữa thị trường không ngừng biến động, bất động sản ven sông luôn giữ vững sức hút và giá trị trường tồn, biểu tượng của phong cách sống và là tài sản truyền đời cho thế hệ tương lai.
Sắp tới, một phân khu độc đáo tại Waterpoint sẽ ra mắt, khai mở hệ giá trị tinh tuyển mà Nam Long dày công phát triển, biến mỗi bất động sản thành một tuyệt tác không thể lặp lại.
Nghệ An: Công bố danh mục hệ thống các đô thị trong toàn tỉnh
UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành quyết định công bố danh mục các đô thị loại II, loại III và các phường đạt trình độ phát triển đô thị trên địa bàn, qua đó xác lập cơ sở quan trọng cho quy hoạch và phân bổ nguồn lực phát triển trong giai đoạn mới.
Giá vật liệu xây dựng leo thang làm gia tăng áp lực chi phí đầu vào
Bất kỳ một dự án bất động sản dù là nhà ở thương mại hay nhà ở xã hội, đều phải trải qua quy trình đầu tư phức tạp với nhiều nhóm chi phí. Các chi phí cùng trực tiếp cấu thành nên giá sản phẩm gồm chi phí đất đai, chi phí vốn, chi phí xây dựng… trong đó, chi phí xây dựng là biến số khó lường nhất, khi giá vật liệu xây dựng gần đây có nhiều biến động…
Hà Nội thúc đẩy hợp tác với Hàn Quốc trong lĩnh vực môi trường và hạ tầng đô thị
Các doanh nghiệp Hàn Quốc bày tỏ sẵn sàng đẩy mạnh hợp tác, chung tay cải thiện môi trường và hạ tầng đô thị, qua đó đóng góp vào mục tiêu phát triển bền vững của Thủ đô.
Cần Thơ công bố 4 dự án nhà ở xã hội mới với gần 3.600 căn hộ
TP. Cần Thơ đang tiến một bước quan trọng trong việc giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và các nhóm đối tượng chính sách với việc công bố 4 dự án nhà ở xã hội mới, dự kiến cung cấp hơn 3.580 căn hộ…
Nhà thầu xây dựng đang ở thế “tiến thoái lưỡng nan”
Chi phí đầu vào tăng mạnh, thiếu nguồn nhân lực đáp ứng được yêu cầu công việc… đang khiến hàng loạt nhà thầu xây dựng rơi vào thế “tiến thoái lưỡng nan”: tiếp tục thi công sẽ lỗ nặng, nhưng dừng lại thì vi phạm hợp đồng…
Với phương châm Đoàn kết - Dân chủ - Kỷ cương - Đột phá - Phát triển, Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng xác định tư duy, tầm nhìn, những quyết sách chiến lược để chúng ta vững bước tiến mạnh trong kỷ nguyên mới, thực hiện thắng lợi các mục tiêu phát triển đất nước đến năm 2030 khi Đảng ta tròn 100 năm thành lập (1930 - 2030); hiện thực hoá tầm nhìn phát triển đến năm 2045, kỷ niệm 100 năm thành lập nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam (1945 - 2045).
Tổng số đơn vị bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI trong cả nước là 182. Số đơn vị bầu cử, danh sách các đơn vị bầu cử và số lượng đại biểu Quốc hội được bầu ở mỗi đơn vị bầu cử của các tỉnh, thành phố được ấn định...
VnEconomy cập nhật giá vàng trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, giá vàng USD/oz, biến động giá vàng tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.
Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên VnEconomy.
Trong kỷ nguyên trí tuệ nhân tạo, đặc biệt là generative AI, phát triển mạnh mẽ, Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy đã tiên phong ứng dụng công nghê để mang đến trải nghiệm thông tin đột phá với chatbot AI Askonomy...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính:
![[Trực tiếp] Tọa đàm: “Cú sốc” Hormuz: Bài toán an ninh năng lượng cho Việt Nam](https://premedia.vneconomy.vn/files/uploads/2026/04/16/5520e4da5e5745be991af1b54fc2f995-83664.jpg?w=600&h=337&mode=crop)
