Biệt thự khu Tây Hà Nội bứt phá từ “đòn bẩy” vị trí

NGƯỜI GIÀU VIỆT GIA TĂNG NHANH

Biệt thự, nhà liền kề là sản phẩm bất động sản thuộc nhóm tài sản có giá trị cao. Bên cạnh đó, số lượng mở bán sản phẩm bất động sản này thường hạn chế dần theo thời gian, cho nên phân khúc này thường hút khách mua có dòng vốn ổn định, thích nắm giữ tài sản lâu dài và thích hợp làm kênh trú ẩn an toàn.

Trên thực tế, không thể phủ nhận phân khúc bất động sản giá trị cao như biệt thự, liền kề, có mức giá từ 150-300 triệu đồng/m2 trở lên, đang hướng đến tệp khách hàng rất nhỏ tại Việt Nam thời điểm hiện tại. Tuy nhiên, các thống kê chỉ ra tệp khách hàng này sẽ phát triển nhanh.

Đơn cử, theo báo cáo của Knight Frank - đơn vị tư vấn và thẩm định giá, nghiên cứu thị trường - số người siêu giàu tại Việt Nam (có từ 30 triệu USD trở lên) trong giai đoạn 2017-2022 đã tăng từ 583 người lên 1.059 người, tăng 82% chỉ sau 5 năm. Đến năm 2027, số người siêu giàu tại Việt Nam sẽ chạm mốc 1.300 người, tăng 22% so với năm 2022.

Trước đó, Wealth-X - một đơn vị chuyên nghiên cứu người giàu có trụ sở tại Mỹ - đã công bố báo cáo về người giàu thế giới (tài sản từ 1 đến dưới 30 triệu USD). Trong đó, Việt Nam nằm trong top 10 nền kinh tế sẽ có tốc độ tăng trưởng người giàu nhanh nhất thế giới giai đoạn 2018-2023, với 10,1% mỗi năm.

Rõ ràng, sự gia tăng của giới trung lưu và siêu giàu đang mở ra dư địa lớn cho phân khúc bất động sản siêu đắt. Và thực tế, tiềm năng của bất động sản triệu đô tại Việt Nam đã và đang nhanh chóng được các doanh nghiệp cả trong và ngoài nước quan tâm, sẵn sàng “nhảy vào cuộc đua”.

Một minh chứng cho điều này, tại khu vực phía tây Hà Nội gồm các quận Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Hà Đông đang là khu vực phát triển sôi động với sự tham gia đầu tư của hàng loạt "ông lớn" địa ốc như Vingroup, Geleximco, Nam Cường, Vinaconex…, hình thành nên chuỗi đô thị hiện đại.

Xu hướng này những năm qua đã được định hình khi dòng tiền đổ vào chuỗi các dự án biệt thự, nhà liền kề, nhà phố trải dài từ Vân Canh - Bắc An Khánh - Nam An Khánh - Dương Nội - Park City - Văn Phú… ngày một nhiều hơn.

Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản, người Việt vốn yêu thích sự tiện lợi và ngại di chuyển. Họ muốn bước chân ra khỏi nhà là có các dịch vụ tiện ích về ăn uống, mua sắm, giải trí. Hay những nhu cầu thiết thân trong cuộc sống của mỗi gia đình như trường học và dịch vụ y tế.

BIỆT THỰ TÂY HÀ NỘI: BỨT PHÁ TỪ “ĐÒN BẨY’ VỊ TRÍ

Chính vì được đánh giá là một kênh đầu tư tốt, các sản phẩm nhà ở liền kề, biệt thự trong các khu đô thị càng phải đáp ứng được nhu cầu khắt khe của nhà đầu tư. Những sản phẩm đáp ứng các yếu tố quan trọng như vị trí và giá trị đầu tư sẽ được nhà đầu tư quan tâm “săn” đón.

Vị trí của một bất động sản luôn là yếu tố quan trọng nhất và cần phải xem xét trong dài hạn. Đặc biệt, khi đất vàng ngày càng khan hiếm, các nhà phát triển lại cạnh tranh khốc liệt hơn để có được vị trí tốt nhất, đảm bảo đầu ra hấp dẫn cho dự án, tạo giá trị sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư cũng như trở thành nơi “an cư lạc nghiệp” cho cư dân.

Hưởng lợi chung từ đại đô thị với hạ tầng phát triển, quỹ đất dồi dào, quy hoạch đồng bộ, giao thông thuận lợi, dự án Solasta Mansion tọa lạc tại Khu đô thị Dương Nội B, phường Dương Nội, quận Hà Đông, Hà Nội do Tập đoàn Nam Cường làm chủ đầu tư đang là điểm sáng trên thị trường.

Solasta Mansion nằm trong tổng thể khu đô thị đã được quy hoạch một cách bài bản, bao bọc xung quanh là những công viên lớn như công viên Âm nhạc rộng 5,9ha, công viên Thiên Văn Học rộng 12ha mang đến bầu không khí trong lành, mát mẻ cho cư dân nơi đây.

Đáng chú ý, Solasta Mansion được Chủ đầu tư sở hữu vị trí đắc địa "Nhất cận thị - Nhị cận giang - Tam cận lộ - Tứ cận viên - Ngũ liên thông cận giáo" hiếm có.

Từ Solasta Mansion, cư dân sẽ tiếp cận hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng, phục vụ đa dạng nhu cầu của mỗi hộ gia đình trong cuộc sống hiện đại. Về kết nối giao thông, dự án cách Bến xe Yên Nghĩa khoảng 500m, ga tàu điện trên cao 1km, ga Hà Đông 3,5km… Ngoài ra, với vị trí nằm cận kề 2 tuyến vành đai 3,5 và 4, dự án sẽ tạo ra những thuận lợi không thể tốt hơn cho cư dân dự án khi di chuyển tới các khu vực khác.

Về nhu cầu chăm sóc y tế, dự án cách Bệnh viện Quân Y 103 khoảng 5km, ngay cận kề bệnh viện Nhi cơ sở 2. Đặc biệt, Solasta Mansion nằm giữa một khu vực có hệ thống cơ sở giáo dục dày đặc trải dài trên mọi cấp học: Trường mầm non và tiểu học Lê Quý Đôn, trường đại học Phenikaa…

Không chỉ gây ấn tượng bởi sự hoàn thiện của hạ tầng, Solasta Mansion còn thuyết phục khách hàng khi mang đến những biệt thự, nhà liền kề có lợi thế đặc quyền về thiết kế, tiện ích, tính kết nối, quy hoạch phát triển và cả tiềm năng tăng giá.