Theo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Định, từ ngày 30/10/2023 đến ngày 22/11/2023, Đoàn thanh tra đã tiến hành thanh tra việc sử dụng đất tại 8 doanh nghiệp, gồm: 1 doanh nghiệp trên địa bàn thị xã An Nhơn hoạt động trong lĩnh vực sản xuất, chế biến lâm sản; 1 doanh nghiệp trên địa bàn TP. Quy Nhơn hoạt động chế tác sản phẩm đá, đan nhựa giả mây; 6 doanh nghiệp trên địa bàn thị xã Hoài Nhơn hoạt động trong lĩnh vực sản xuất, chế biến lâm sản, sản xuất nhôm, chế biến hàng mây, tre, lá, hoạt động kho bãi.

Qua đó xác định được một số doanh nghiệp sử dụng đất đúng mục đích, ổn định, không tranh chấp đất đai, thực hiện nộp tiền thuê đất theo quy định. Tuy nhiên cũng có doanh nghiệp chậm sử dụng đất theo tiến độ ghi trong dự án đầu tư; không quản lý diện tích đất mà UBND tỉnh cho thuê, để các hộ dân lấn chiếm sử dụng.

Cụ thể, kết luận thanh tra nêu, Công ty TNHH  Sản xuất và xuất nhập khẩu Vĩnh Thịnh, trụ sở tại TP. Quy Nhơn, không đưa đất vào sử dụng, (tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so tiến độ ghi trong dự án đầu tư tại Quyết định số 2143 ngày 16/6/2017 của UBND tỉnh) là vi phạm quy định Luật Đất đai 2013. Dự án liên quan là Nhà máy sản xuất đồ gỗ nội ngoại thất, phường Nhơn Hòa, thị xã An Nhơn.

Ngoài ra còn có Công ty TNHH Thương mại và dịch vụ Tân Vạn Phú, TP. Quy Nhơn chưa lập hồ sơ đề nghị thay đổi mục đích sử dụng đất, từ dự án Nhà máy Profile gỗ nhựa sang dự án xây dựng Nhà máy chế tác sản phẩm đá, đan nhựa giả mây; Công ty TNHH Khai Nghiệp, thị xã Hoài Nhơn chưa hoàn thiện đầy đủ thủ tục về việc thay đổi mục đích sử dụng đất, từ dự án Nhà máy chế biến lâm sản sang dự án Kho chứa hàng hóa.

Bên cạnh đó, trường hợp của Công ty TNHH Nguyên liệu giấy Quy Nhơn, TP.Quy Nhơn, Kết luận thanh tra cũng chỉ rõ vào năm 2012, Công ty được UBND tỉnh cho thuê đất với diện tích 10ha, nhưng chỉ xây dựng tường rào bao quanh khu đất diện tích 6ha quản lý sử dụng (tại dự án Nhà máy chế biến gỗ, dăm gỗ Bồng Sơn, huyện Hoài Nhơn).

Đối với 4ha còn lại, có 12 hộ dân lấn chiếm đất trồng keo, diện tích khoảng 0,7ha; và phần diện tích 3,3ha, Công ty mới xây dựng tường rào đầu năm 2023. Trên diện tích 3,3ha, Công ty chưa đầu tư xây dựng các hạng mục công trình theo tiến độ được UBND tỉnh đồng ý gia hạn tại Văn bản số 7786/UBND-KT ngày 21/12/2022.

Tương tự với Công ty cổ phần Đầu tư và kinh doanh tổng hợp Thương Thảo, TP.Quy Nhơn, điểm tồn tại là Công ty xây dựng 1 xưởng cơ khí trên đất trồng cây hàng năm khác, trong đó có một phần diện tích nằm ngoài ranh giới quy hoạch Cụm công nghiệp Tường Sơn, phần diện tích còn lại thuộc quy hoạch đất hành lang cây xanh Cụm công nghiệp trên.

Ngoài ra, Công ty xây dựng 1 bể nước phòng cháy chữa cháy và 1 trạm biến áp trên 2 thửa đất lúa do UBND xã Hoài Sơn quản lý, nằm ngoài ranh giới khu đất 33.068 m2 được UBND tỉnh cho thuê đất (nằm trong ranh giới quy hoạch Cụm công nghiệp Tường Sơn, thuộc Lô A1) chưa bị xem xét xử lý vi phạm hành chính, theo quy định tại Nghị định số 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ.

Cũng theo Kết luận thanh tra, Công ty TNHH Sản xuất thương mại Huy An Khang đang tạm dừng hoạt động sản xuất nhôm; các hạng mục công trình sử dụng đất (phục vụ cho hoạt động sản xuất nhôm) không phù hợp với vị trí theo quy hoạch tổng mặt bằng xây dựng tỉ lệ 1/500 đã được UBND thị xã Hoài Nhơn phê duyệt tại Quyết định số 564/QĐ-UBND ngày 24/6/2020 (dự án Nhà máy sản xuất nhôm, huyện Hoài Nhơn).

Từ những tồn tại trên, kiến nghị giao cơ quan có thẩm quyền có văn bản yêu cầu các công ty thực hiện khắc phục.