Căn hộ biển hâm nóng thị trường bất động sản Nha Trang
Thy Trang
15/10/2021, 18:55
Hưng Thịnh Land ra mắt dự án New Galaxy Nha Trang, đáp ứng nhu cầu sống, nghỉ dưỡng tại thành phố biển, giải “cơn khát” khan hiếm căn hộ tại thị trường này…
Phối cảnh dự án New Galaxy Nha Trang. Ảnh: Hưng Thịnh Land.
Cộng hưởng cùng những tín hiệu tích cực của ngành du lịch, thị trường bất động sản Nha Trang, Khánh Hòa đang dần ấm nóng. Một số dự án căn hộ cao cấp bắt đầu được giới thiệu và "tái khởi động" trên thị trường, trong đó có khu căn hộ New Galaxy Nha Trang do Hưng Thịnh Land làm chủ đầu tư…
THIẾU HỤT NGUỒN CUNG CĂN HỘ
Vài năm trở lại đây, thực trạng khan hiếm nguồn cung căn hộ để ở, sở hữu lâu dài vẫn tiếp tục diễn ra trên thị trường bất động sản cả nước.
Dữ liệu mới đây của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết, nguồn cung trên thị trường bất động sản trong quý III/2021 đa phần là hàng tồn từ các quý trước. Lượng cung cũng như dự án mới rất hạn chế và không có dấu hiệu cải thiện, đạt ngưỡng thấp nhất trong vòng 5 năm trở lại đây.
Riêng phân khúc bất động sản nhà ở, tổng lượng sản phẩm chào bán trên thị trường Viêt Nam đạt 35.852, giao dịch đạt 16.647 sản phẩm, tương đương tỉ lệ hấp thụ 40,9%. Trong quý tới, đơn vị này đánh giá nguồn cung trên thị trường không có nhiều cải thiện, số lượng lớn dự án đang hoàn thiện thủ tục chuẩn bị đầu tư vẫn gặp khó khăn, chưa thể tham gia thị trường.
Tình trạng thiếu nguồn cung căn hộ chung cư cũng lan tỏa ra nhiều thị trường bất động sản ven biển, cả những thị trường top đầu về du lịch như Nha Trang, Khánh Hòa. Ông Phan Việt Hoàng - Tổng thư ký Hội Môi giới Bất động sản Khánh Hòa, trong hai năm qua, nguồn cung căn hộ cao cấp, có đủ pháp lý ở Khánh Hòa cũng bị gián đoạn do ảnh hưởng bởi Covid-19. Dù vậy, thị trường còn nhiều triển vọng tăng trưởng do chính sách thu hút đầu tư phát triển kinh tế cởi mở của địa phương.
"Nha Trang được giới đầu tư trong nước đánh giá cao vì độ an toàn và tính thanh khoản tốt. Bên cạnh đó, người dân tại thành phố biển này, đặc biệt là những người trẻ bắt đầu thay đổi tư duy về sở hữu nhà ở cũng như có xu hướng lựa chọn căn hộ nhiều hơn", ông Hoàng nêu ý kiến.
Thống kê sơ bộ của Hội Môi giới Bất động sản Khánh Hòa về tình hình tiêu thụ căn hộ chung cư (bao gồm nhà ở thương mại và nhà ở xã hội) tại thành phố Nha Trang cho thấy, từ giai đoạn 2011-2015, thị trường có khoảng 2.000 sản phẩm được hấp thụ. Đến giai đoạn 2016-2020, gần 8.000 sản phẩm được hấp thụ, đánh dấu sự phát triển mới cho thị trường căn hộ tại đây.
Nhiều chuyên gia cũng khẳng định, biên độ giao dịch ở Nha Trang khá lớn đối với mọi phân khúc sản phẩm. Gần như các sản phẩm từ đất nền đến căn hộ, bất động sản nghỉ dưỡng, biệt thự... khi tung ra ở Nha Trang đều thu hút sự quan tâm mạnh mẽ.
CĂN HỘ BIỂN ĐÓN NHU CẦU THỊ TRƯỜNG NHA TRANG
Đón đầu việc phục hồi du lịch nội địa, Sở Du lịch Khánh Hòa đang xây dựng chương trình “Người Khánh Hòa đi du lịch Khánh Hòa”, đặt yếu tố an toàn phòng dịch lên hàng đầu. Tỉnh cũng hoàn thành tiêm vaccine cho hơn 18.000 lao động trong ngành. Cuối năm ngoái, Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh cũng được Hội đồng Các sân bay quốc tế (ACI) công nhận là sân bay an toàn, đạt đủ tiêu chuẩn về sức khỏe và phòng chống dịch bệnh. Các doanh nghiệp du lịch cũng sẵn sàng tâm thế khôi phục hoạt động.
Một góc bãi biển thành phố Nha Trang nhìn trên cao, hướng công viên Bạch Đằng nhìn về khu đô thị An Viên. Ảnh: Xuân Ngọc.
Cộng hưởng cùng những tín hiệu tích cực của ngành du lịch, thị trường bất động sản Nha Trang, Khánh Hòa đang dần ấm nóng. Một số dự án căn hộ cao cấp bắt đầu được giới thiệu và "tái khởi động" trên thị trường, trong đó có khu căn hộ New Galaxy Nha Trang do Hưng Thịnh Land làm chủ đầu tư.
Được xây dựng trên quy mô rộng hơn 1,9ha, dự án New Galaxy Nha Trang bao gồm 5 block, trong đó ba block cao 20 tầng và hai block cao 23 tầng với khoảng 1.500 căn hộ và shophouse, tọa lạc tại khu đô thị An Viên, phường Vĩnh Trường, thành phố Nha Trang, Khánh Hòa.
Với vị trí này, New Galaxy Nha Trang chỉ cách bờ biển Nha Trang vài bước chân và được bao bọc bởi đồi núi, biển cả. Dự án nằm kề tuyến cáp treo dài 3,3km, giúp kết nối đất liền sang quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl Land. Tại đây, cư dân và du khách có thể tận hưởng nhiều dịch vụ du lịch nổi trội. Việc di chuyển đến nhiều vị trí, địa danh trọng điểm tại Nha Trang như chợ đêm, chợ Đầm, khu vui chơi Vinpearl, Hòn Chồng, Hòn Tre, Tháp Bà Ponagar... cũng thuận tiện, dễ dàng.
Bên cạnh vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích nội khu đón nhu cầu nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe tại New Galaxy Nha Trang cũng được đánh giá cao, như công viên cây xanh, hồ bơi tràn bờ, bể sục, gym, trung tâm thương mại dịch vụ, khu thể thao đa năng, vườn nướng BBQ…Yếu tố an ninh cũng được chú trọng với hệ thống an ninh tiêu chuẩn 3 lớp và lực lượng bảo vệ 24/7.
Với những tiện ích nội khu và ngoại khu hướng đến những trải nghiệm an cư như nghỉ dưỡng, chủ đầu tư thể hiện sự chú trọng đến chất lượng cuộc sống và hiểu rõ nhu cầu cần thư giãn, nghỉ ngơi của khách hàng. Đây cũng là dự án đáp ứng nhu cầu du lịch tại chỗ (staycation) và làm việc kết hợp nghỉ dưỡng (vacation) - những xu hướng bất động sản lên ngôi hậu Covid-19.
"Nếu bạn cảm thấy mệt mỏi, bức bối khi sống tại các thành phố lớn hay lo lắng về sức khỏe bị đe dọa bởi khói bụi ô nhiễm, thì New Galaxy Nha Trang chính là sự lựa chọn phù hợp, nơi bạn có thể đón nắng, đón gió thiên nhiên ngay trong chính căn hộ của mình, hít thở bầu không khí biển trong lành, mát mẻ và sảng khoái nhất", đại diện PropertyX, đơn vị phân phối dự án cho biết.
Dự án ghi điểm với khách hàng bởi pháp lý sở hữu lâu dài, chủ đầu tư uy tín, vị trí đắt giá tại khu đô thị cao cấp An Viên - nơi được quy hoạch là đô thị du lịch giải trí thương mại nghỉ dưỡng cao cấp của thành phố Nha Trang. New Galaxy Nha Trang cũng kết nối với khu dân cư Hòn Rớ - đại lộ Nguyễn Tất Thành thông qua cầu nối hiện đại trong tương lai. “Lựa chọn New Galaxy Nha Trang vào thời điểm này sẽ là lời giải cho bài toán đầu tư an toàn và sinh lời bền vững cho người mua", đại diện Property X cho biết.
New Galaxy Nha Trang sở hữu tổ hợp tiện ích hướng đến những trải nghiệm an cư như nghỉ dưỡng mỗi ngày. Ảnh: Hưng Thịnh Land.
Nhờ lợi thế là cửa ngõ lên Tây Nguyên, Nha Trang - Khánh Hòa đang xúc tiến nhiều dự án giao thông trọng điểm như cao tốc Đà Lạt - Nha Trang dự kiến khởi công trong giai đoạn 2021 - 2025, cao tốc Buôn Ma Thuột - Nha Trang...
Bên cạnh đó, các dự án cao tốc Nha Trang - Phan Thiết, Nha Trang - Bình Định, nâng cấp Cảng hàng không Quốc tế Cam Ranh cũng đang được đẩy mạnh, góp phần tăng lượt khách đến Nha Trang, xúc tiến giao thương thuận lợi trong tương lai gần.
Còn theo ông Phan Việt Hoàng, chuyên gia bất động sản tại thị trường Khánh Hòa, sự xuất hiện của các thương hiệu lớn, với việc nâng cao công suất đầu tư gắn liền những dự án căn hộ thiết kế hiện đại, thông minh đã góp phần tạo nên diện mạo và định nghĩa mới cho thị trường căn hộ tại Nha Trang.
Dream Dragon Resort - Biểu tượng nghỉ dưỡng mới của Đồ Sơn
Tọa lạc giữa quần thể Khu du lịch Quốc tế Đồi Rồng, Dream Dragon Resort vươn mình kiêu hãnh như một biểu tượng mới của sự thịnh vượng và sang trọng.
Lãi suất cho vay thế chấp nhà ở Mỹ giảm sốc sau báo cáo việc làm
Đây là mức lãi suất cho vay thế chấp nhà thấp nhất ở Mỹ kể từ ngày 3/10 năm ngoái và đánh dấu cú giảm mạnh nhất kể từ tháng 8/2024...
Golden Crown Hai Phong: Cơ hội đầu tư chiến lược trong thị trường sôi động
Trong bối cảnh thị trường bất động sản biến động, nhiều nhà đầu tư đang chuyển dịch từ chiến lược “lướt sóng” ngắn hạn sang tích lũy tài sản dài hạn bền vững. Golden Crown Hai Phong nổi bật như một cơ hội hấp dẫn, xứng đáng để đặt niềm tin.
Chiến dịch 90 ngày làm sạch cơ sở dữ liệu đất đai trên toàn quốc
Từ ngày 1/9 đến 30/11/2025, trên phạm vi toàn quốc sẽ triển khai chiến dịch rà soát, làm sạch toàn bộ cơ sở dữ liệu đất đai đã hình thành qua các thời kỳ tại 2.342/3.321 xã; đồng thời thu thập, số hóa và bổ sung dữ liệu đối với các Giấy chứng nhận (đất ở, nhà ở) đã cấp nhưng chưa xây dựng cơ sở dữ liệu…
MIK GROUP tri ân khách hàng dự án The Matrix One Premium
Sự kiện tri ân đáng mong chờ dành cho các khách hàng dự án The Matrix One Premium đã diễn ra sáng 7/9/2025 tại khách sạn InterContinental Hanoi Landmark72 (Hà Nội).
Sáu giải pháp phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng
Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển năng lượng xanh, sạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển bền vững. Ông Nguyễn Ngọc Trung chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về sáu giải pháp để phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng nói chung và các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới nói riêng…
Nhân lực là “chìa khóa” phát triển điện hạt nhân thành công và hiệu quả
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS. Trần Chí Thành, Viện trưởng Viện Năng lượng nguyên tử Việt Nam, nhấn mạnh vấn đề quan trọng nhất khi phát triển điện hạt nhân ở Việt Nam là nguồn nhân lực, xây dựng năng lực, đào tạo nhân lực giỏi để tham gia vào triển khai, vận hành dự án...
Phát triển năng lượng tái tạo, xanh, sạch: Nền tảng cho tăng trưởng kinh tế trong dài hạn
Quốc hội đã chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025 và tăng trưởng hai chữ số cho giai đoạn 2026 – 2030. Để đạt được mục tiêu này, một trong những nguồn lực có tính nền tảng và huyết mạch chính là điện năng và các nguồn năng lượng xanh, sạch…
Nhà đầu tư điện gió ngoài khơi tại Việt Nam vẫn đang ‘mò mẫm trong bóng tối’
Trả lời VnEconomy bên lề Diễn đàn năng lượng xanh Việt Nam 2025, đại diện doanh nghiệp đầu tư năng lượng tái tạo nhận định rằng Chính phủ cần nhanh chóng ban hành các thủ tục và quy trình pháp lý nếu muốn nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các dự án điện gió ngoài khơi của Việt Nam...
Tìm lộ trình hợp lý nhất cho năng lượng xanh tại Việt Nam
Chiều 31/3, tại Hà Nội, Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, Hiệp hội Năng lượng sạch Việt Nam chủ trì, phối hợp với Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Diễn đàn Năng lượng Việt Nam 2025 với chủ đề: “Năng lượng xanh, sạch kiến tạo kỷ nguyên kinh tế mới - Giải pháp thúc đẩy phát triển nhanh các nguồn năng lượng mới”...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: