Cần Thơ sẽ cưỡng chế công trình xây dựng vi phạm

UBND thành phố Cần Thơ vừa ban hành Công văn số 1254 (ngày 02/4/2024) về tăng cường công tác quản lý quy hoạch, trật tự xây dựng tại các khu dân cư, khu đô thị.

Theo Công văn này, Chủ tịch UBND thành phố Cần Thơ yêu cầu giám đốc sở, thủ trưởng cơ quan, ban, ngành thành phố Cần Thơ tiếp tục quán triệt và triển khai thực hiện có hiệu quả các văn bản chỉ đạo của Thành ủy Cần Thơ, UBND thành phố Cần Thơ về tăng cường công tác quản lý đất đai và trật tự xây dựng trên địa bàn thành phố Cần Thơ và các quy định pháp luật có liên quan.

Đồng thời, Chủ tịch UBND thành phố Cần Thơ giao giám đốc Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Ban Quản lý các khu chế xuất và công nghiệp Cần Thơ, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Sở Giao thông vận tải, Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Sở Thông tin và Truyền thông và các đơn vị có liên quan tổ chức kiểm tra trật tự xây dựng các công trình thuộc trách nhiệm quản lý của Sở Xây dựng theo Quyết định số 02/2023/QĐ- UBND (ngày 18/01/2023) của UBND thành phố Cần Thơ về việc quy định quản lý trật tự xây dựng, tiếp nhận thông báo khởi công xây dựng công trình trên địa bàn thành phố Cần Thơ; kịp thời hướng dẫn chuyên môn nghiệp vụ kiểm tra, xử lý vi phạm trật tự xây dựng khi được địa phương yêu cầu.

Trường hợp phát sinh khó khăn vượt thẩm quyền, Sở Xây dựng tổng hợp, tham mưu xin ý kiến cấp thẩm quyền và Bộ Xây dựng theo đúng quy định. Yêu cầu các chủ đầu tư dự án khu dân cư, khu đô thị, khu nhà ở trên địa bàn thành phố Cần Thơ thực hiện theo đúng quy định về quản lý quy hoạch, trật tự xây dựng tại các dự án khu dân cư, khu đô thị.

Chủ tịch UBND thành phố Cần Thơ giao Chủ tịch UBND quận, huyện thường xuyên tổ chức kiểm tra trật tự xây dựng đối với các công trình xây dựng. Theo dõi, kiểm tra, phát hiện, ngăn chặn, xử lý theo thẩm quyền và kiến nghị xử lý kịp thời theo quy định khi phát hiện vi phạm trên địa bàn; thực hiện cưỡng chế công trình vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn theo quy định của pháp luật.

Chỉ đạo thanh tra, kiểm tra trách nhiệm trong công tác quản lý trật tự xây dựng; thường xuyên tổ chức kiểm tra các công trình nhà ở riêng lẻ thuộc trường hợp miễn giấy phép xây dựng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu dân cư, khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt…

Thường xuyên theo dõi, kịp thời kiểm tra, xử lý vi phạm của các tổ chức, cá nhân thực hiện thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng theo quy định, không đúng quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt.

Theo Quyết định số 3297/QĐ-UBND về việc phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố Cần Thơ năm 2024, thành phố sẽ phát triển xây dựng 11.014 căn nhà các loại, với tổng diện tích 1.441.085 m2.

Trong đó, nhà ở thương mại diện tích sàn 568.943 m2, với 3.187 căn nhà (hoàn thành từ các dự án đang xây dựng 1.687 căn, hoàn thành từ các dự án phát triển mới 1.500 căn).

Nhà ở cho các đối tượng xã hội có tổng diện tích sàn 144.855 m2, với 2.484 căn, bao gồm nhà ở cho người thu nhập thấp 2.061 căn, nhà ở cho công nhân 208 căn, nhà ở cho học sinh - sinh viên 215 căn. Nhà ở trong dự án tái định cư có tổng diện tích sàn 137.858 m2, với 1.428 căn…

Hiện Cần Thơ cũng đang mở bán nhiều dự án bất động sản, tập trung nhiều ở các quận Ninh Kiều, Cái Răng, Bình Thủy.

Theo Hiệp hội Bất động sản thành phố Cần Thơ, quy hoạch các tỉnh vùng Tây Nam Bộ được phê duyệt đóng vai trò vừa là khung pháp lý cho việc quản lý, đầu tư phát triển kinh tế-xã hội, vừa là kim chỉ nam cho giai đoạn phát triển của vùng trong thời kỳ 2021-2030, định hướng đến năm 2050. Chính điều này tạo nên cú huých cho thị trường bất động sản của vùng, trong đó, có thị trường Cần Thơ.