
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Bảy, 18/10/2025
Trần Nam
24/03/2017, 08:00
Lễ mở bán đợt cuối nhà phố thương mại dự án Sapa Jade Hill sẽ được tổ chức vào 9h, chủ nhật ngày 9/4/2017 tại Hà Nội
Thị trấn sương mù Sapa đang trở thành điểm đến ngày càng hấp dẫn khách du lịch trong và ngoài nước. Tại Sapa lượng khách du lịch đã tăng lên gấp đôi chỉ trong vòng 2 năm từ con số 826 nghìn lượt trong năm 2014 lên 1,5 triệu lượt trong năm 2015, dự báo lượng khách này sẽ tăng lên 2,5 triệu lượt vào năm 2020.
Khách du lịch tăng nhanh trong khi hạ tầng du lịch tại Sapa mới trong giai đoạn đầu phát triển. Chính vì vậy, nơi đây đang xảy ra cùng lúc hai sự thiếu hụt những dự án bất động sản nghỉ dưỡng 5 sao và khu thương mại để phục vụ nhu cầu mua sắm của khách du lịch.
Một trong những dự án đáp ứng được cả hai sự thiếu hụt trên là Sapa Jade Hill với quy mô 125 căn biệt thự nghỉ dưỡng, 151 nhà phố thương mại, 14 khu du lịch và 6 khách sạn đạt tiêu chuẩn từ 3 đến 5 sao.
Trong khi những căn biệt thự đã đi vào hoạt động của Sapa Jade Hill luôn trong tình trạn lấp đầy phòng thì nhà phố thương mại tại đây cũng chứng kiến lượng giao dịch nhanh chỉ trong một thời gian ngắn.
Cụ thể, chủ đầu tư dự án cho biết, 80% số lượng nhà phố thương mại tại Sapa Jade Hill đã tìm được chủ nhân chỉ trong một thời gian ngắn. Nguyên nhân chính khiến Sapa Jade Hill đang trở thành một sản phẩm hút khách trong giai đoạn thị trường nghỉ dưỡng đang sôi động hiện nay là nhờ 5 yếu tố.
Thứ nhất là sự khan hiếm nhà phố thương mại tại Sapa. Tại Sapa, chưa có một khu trung tâm thương mại quy mô lớn được quy hoạch đồng bộ mà chủ yếu vẫn theo kiểu hộ gia đình buôn bán nhỏ lẻ ở chợ Sapa hay trên con phố Cầu Mây. Chính vì vậy, 151 căn nhà phố thương mại Sapa Jade Hill sẽ trở thành khu thương mại quy mô đầu tiên tại đây.
Thứ hai về vị trí, khu nhà phố thương mại Sapa Jade Hill có lợi thế đặc biệt khi liên kết dễ dàng tới những địa điểm du lịch nổi tiếng của Sapa trung tâm thị trấn, khu vực chợ dân tộc, cáp treo Fansipan, công viên văn hóa Disney Land…
Hơn nữa, nằm trong quần thể khu nghỉ dưỡng Sapa Jade Hill, khu nhà phố thương mại cũng được sắp xếp ở vị trí trung tâm nhất của dự án và nằm tiếp giáp với khu Sapa Jade Hill resort &spa. Chính vị trí đắc địa đã mang lại tiềm năng cho khu nhà phố Sapa Jade Hill.
Đặc biệt, tại các căn nhà phố Sapa Jade Hill có thiết kế đẹp. Có diện tích từ 55m2 - 444m2 , chiều cao từ 2,5 - 7 tầng, các căn nhà phố Sapa Jade Hill đã được tối ưu hóa cao nhất hiệu quả khai thác mặt bằng kinh doanh bằng cách nhân đôi mặt bằng tầng 1 nhờ vào lối kiến trúc giật cấp.
Lý do thứ tư và quan trọng nhất chính là tiềm năng sinh lời cùng tính pháp lý của Sapa Jade Hill. Với giá từ 25 triệu đồng/m2, những căn nhà phố tại Sapa Jade Hill sẽ mang lại cơ hội sở hữu một tài sản sinh lời với lợi nhuận tối thiểu lên đến 5%/năm, cam kết phân chia lợi nhuận 70% cho nhà đầu tư trong 10 năm đầu tiên.
Ngoài ra, khi sở hữu những căn nhà phố này, khách hàng sẽ được nhận sổ đỏ trao tay và tận hưởng 15 đêm nghỉ miễn phí trong năm và nhận chiết khấu lên đến 12% đối với mỗi khoản thanh toán sớm.
Cuối cùng, khi cao tốc Lào Cai - Sapa được hoàn thiện trong năm 2018, khoảng cách từ Lào Cai lên Sapa sẽ được rút ngắn chỉ còn 15 phút lái xe, du khách thuận tiện hơn trong việc đi lại. Theo đó, dãy nhà phố thương mại Sapa Jade Hill được kỳ vọng sẽ là trung tâm mua sắm giải trí cuối tuần và là điểm dừng chân cho dân địa phương cũng như khách nội địa và quốc tế.
Hiện nay, toàn bộ sản phẩm nhà phố thương mại tại Sapa Jade Hill chỉ còn lại 31 căn tọa lạc tại những vị trí đẹp nhất khu nghỉ dưỡng dự kiến sẽ được chủ đầu tư chính thức tung ra thị trường trong đợt mở bán cuối cùng tại Hà Nội.
Theo thông tin từ chủ đầu tư Trường Giang Sapa, lễ mở bán đợt cuối nhà phố thương mại dự án Sapa Jade Hill - bất động sản nghỉ dưỡng núi đầu tiên tại Việt Nam sẽ được tổ chức vào 9h, chủ nhật ngày 9/4/2017 tại phòng Văn Miếu 12, khách sạn Pullman, số 40 Cát Linh, Đống Đa, Hà Nội.
Thông tin chi tiết:
http://sapajadehill.com
Fanpage: https://www.facebook.com/sapajadehill/?fref=ts
Hotline: 096 118 2266
Ngày 18/10/2025, Hệ sinh thái đầu tư SGO Group đã chính thức tổ chức Lễ khởi công dự án khu đô thị SGO La Porta Phúc Thọ – dự án đô thị kiểu mẫu với quy hoạch đồng bộ hiện đại đầu tiên tại Phúc Thọ (Hà Nội).
Nguồn cung nhà ở trong thời gian gần đây tăng nhanh nhưng giá cũng tăng phi mã và liên tục lập đỉnh mới; nhu cầu nhà ở vừa túi tiền rất lớn nhưng nguồn cung phân khúc này lại vô cùng hạn chế; Trong khi đó, chi phí đầu vào của một dự án cũng liên tục tăng cao, cộng với vướng mắc về pháp lý, khiến việc hạ giá nhà gần như là không thể.
Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Trương Việt Dũng vừa ký Quyết định số 5183/QĐ-UBND ban hành Quy chế quản lý, vận hành và khai thác cơ sở dữ liệu về tài sản công của Thành phố Hà Nội...
Lý do chưa sửa Luật Đất đai là cần có đánh giá toàn diện khó khăn, vướng mắc, đảm bảo các giải pháp mang tính tổng thể, căn cơ, toàn diện, đồng bộ, liên thông; đảm bảo nguyên tắc hài hòa lợi ích của nhà nước, người dân, doanh nghiệp trong quá trình xây dựng luật...
Trước bối cảnh gá vật liệu xây dựng liên tục "leo thang", Bộ Xây dựng đã yêu cầu các địa phương thực hiện nhiều giải pháp nhằm tăng nguồn cung, hạn chế tình trạng khan hiếm, góp phần ngăn chặn tình trạng tăng giá và đáp ứng kịp thời nhu cầu về nguồn cung vật liệu trên địa bàn.
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: