
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Sáu, 10/10/2025
Tuấn Sơn
04/12/2024, 08:55
Với quỹ căn còn lại chỉ 50 căn hộ, Akari City giai đoạn 2 là nguồn cung sơ cấp hiếm hoi ở thời điểm hiện tại sẵn sàng bàn giao nhà hoàn thiện, cùng chính sách tài chính hấp dẫn từ chủ đầu tư Nam Long...
QUỸ CĂN CUỐI CÙNG
Akari City giai đoạn 2 có quy mô 4 tháp AK 7, 8, 9 và NEO với 1.707 sản phẩm, gồm 1.690 căn hộ và 17 căn thương mại dịch vụ. Toàn bộ 4 tháp đều đã hoàn thiện chỉn chu và bắt đầu bàn giao từ cuối tháng 10 vừa qua, sẵn sàng đón cư dân về sinh sống.
Với vị trí mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, quy hoạch chỉn chu, đưa tổ hợp tiện ích hoàn chỉnh từ hồ bơi, gym, yoga, khu thể thao ngoài trời, khu vui chơi trẻ em… về ngay ngưỡng cửa căn hộ, Akari City giai đoạn 2 mang đến chốn an cư tiện nghi, hiện đại và kết nối dễ dàng, phù hợp nhu cầu của các gia đình trẻ, người trẻ.
Từ các block đầu tiên AK 7, 8 đến tháp cuối cùng AK NEO, Akari City luôn ghi nhận tỷ lệ quan tâm và giao dịch ấn tượng ở mỗi lần ra mắt nhờ mức giá hợp lý cùng giải pháp tài chính đột phá, hướng đến người mua có nhu cầu thực.
Hiện tại, chủ đầu tư đang giới thiệu quỹ căn cuối cùng Akari City giai đoạn 2 với số lượng khan hiếm, chỉ 50 sản phẩm. Đồng hành cùng người mua nhà trong giai đoạn cuối năm, mới đây, chủ đầu tư tiếp tục tung chính sách hấp dẫn, thanh toán nhẹ nhàng. Ngân hàng cho vay lên đến 70% giá trị căn hộ, trong 18 tháng không trả lãi suất và trong 24 tháng, không trả nợ gốc.
Với khách hàng không sử dụng gói vay, sẽ được hưởng ưu đãi 5%. Đặc biệt, khách hàng có giao dịch thành công trong tháng 12, nhận ngay quà tặng trị giá 32 triệu đồng.
Chính sách này giúp người mua nhà có thể dễ dàng sắp xếp dòng tiền để mua nhà mà vẫn đảm bảo các mục tiêu cá nhân trong thời điểm cuối năm, cận tết, vừa an tâm kế hoạch về nhà mới trong năm mới.
NGUỒN CUNG CĂN HỘ SƠ CẤP HIẾM HOI GIÁ TỪ 45 TRIỆU ĐỒNG/M2
Báo cáo của Savills Việt Nam cho thấy, trong quý 3/2024, nguồn cung sơ cấp căn hộ TP.HCM giảm 13% theo quý và 36% theo năm, không có dự án mới nào được mở bán.
Việc thiếu hụt nguồn cung mới, nguồn cung hiện hữu chủ yếu thuộc phân khúc cao cấp, hạng sang đã đẩy giá bán trung bình toàn thị trường TP.HCM tăng 5% so với quý 2/2024, đạt 80,2 triệu đồng/m2, theo OneHousing.
Dự kiến, trong quý cuối năm 2024 sẽ có khoảng 6.700 căn hộ dự kiến mở bán, tập trung chủ yếu tại khu Đông. Phân khúc cao cấp, hạng sang tiếp tục dẫn dắt thị trường. Mức giá dự kiến tại các dự án có kế hoạch ra hàng thời gian tới đều trên dưới 100 triệu đồng/m2.
Trong bức tranh chung này, Akari City là thỏi nam châm hút nhu cầu thực nhờ mức giá hợp lý, chỉ từ 45 triệu đồng/m2 - mức giá “hiếm có khó tìm” và được nhận định sẽ “tuyệt chủng” trong vòng 2-3 năm tới.
Đánh dấu lần hợp tác thứ 5 giữa Nam Long và 2 đối tác hơn 100 năm kinh nghiệm từ Nhật Bản, Akari City đang từng ngày thiết lập chuẩn mực sống mới tại khu Tây TP.HCM. Gần 2.000 gia đình đã về an cư tại giai đoạn 1, và hơn 1.600 gia đình sẽ bắt đầu về an cư tại giai đoạn 2 từ cuối năm nay, Akari City bừng sáng cuộc sống hiện đại, năng động và văn minh tại tâm điểm kết nối khu Tây TP.HCM.
Hệ thống tiện ích - dịch vụ với siêu thị, cửa hàng tiện lợi, F&B, nhà thuốc… cũng đã dần lấp đầy trục đại lộ thương mại ở trung tâm dự án, đáp ứng nhanh chóng các nhu cầu thiết thực thường nhật của cư dân Akari City nói riêng và người dân khu vực Bình Tân nói chung.
Tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, dự án thụ hưởng lợi thế kết nối vượt trội đến quận 1 trong vòng 20 phút và các tiện ích lân cận như Aeon Mall, MM Mega Market, Đại học Kinh tế TP.HCM, Bệnh viện Quốc tế City… trong vòng 15 phút.
Với những chỉ báo cho một chu kỳ tăng trưởng mới, thiết lập mặt bằng giá mới, quỹ căn chỉ 50 sản phẩm Akari City giai đoạn 2 là “chân sóng cuối” để người mua nhà sở hữu tổ ấm trong mức giá hợp lý, thanh toán nhẹ nhàng và thụ hưởng không gian sống chất lượng.
Pháp lý được tháo gỡ, nguồn cung cải thiện, lãi suất thấp và thanh khoản dần phục hồi đang tạo nên bức tranh khởi sắc cho thị trường bất động sản trong quý 3/2025…
Phân tích về các đề xuất của Bộ Xây dựng tại dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về cơ chế kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản, Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (VARS IRE) cho rằng các giải pháp này có ý nghĩa đặc biệt quan trọng để nắn chỉnh thị trường phát triển theo hướng minh bạch...
Maia Resort Ho Tram vừa chính thức giới thiệu ra thị trường dòng sản phẩm mới gồm tòa tháp căn hộ Happy Tower và bộ sưu tập 36 villa đặc biệt, thuộc The Grand Ho Tram - tổ hợp vui chơi, giải trí và nghỉ dưỡng hàng đầu Đông Nam Á.
“Nghĩ lớn - làm thật - cống hiến không ngừng” – Hành trình 22 năm của Văn Phú khẳng định vị thế, đóng góp tích cực cho cộng đồng và đồng hành cùng quốc gia bước vào kỷ nguyên mới.
Thành phố Hà Nội được đề nghị thành lập tổ công tác để kiểm tra thực tế tại từng dự án nhà ở xã hội. Cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng sẽ phối hợp chặt chẽ với UBND Thành phố và Sở Xây dựng, duy trì trao đổi thường xuyên, kịp thời tháo gỡ vướng mắc bằng văn bản, đồng hành cùng địa phương trong quá trình triển khai, nhằm bảo đảm hoàn thành đúng tiến độ và mục tiêu kế hoạch đề ra…
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: